આની જાહેરાત કરવામાં આવી હતી, જેને કુદરતી સંસાધનો, મિલકત અને જમીન સંબંધો પર રાજ્ય ડુમા સમિતિના અધ્યક્ષ નિકોલાઈ નિકોલાવ દ્વારા કરવામાં આવી હતી. તેમના મતે, મલ્ટિ-ઍપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના ક્ષેત્રમાં સાબિત થયેલા આઇએલએસ ટૂલ્સના વિકાસમાં લાગુ થવું જરૂરી છે - આમાં મોર્ટગેજને પ્રોત્સાહિત કરવામાં અને શહેરની બહારની વસવાટની સ્થિતિમાં સુધારો કરવામાં મદદ કરવી જોઈએ.
અને નાગરિકો માટે, અને બેંકો માટે
રાજકારણીએ ભારપૂર્વક ભાર મૂક્યો કે બે વર્ષ માટે એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતો વિશે હાઉસિંગ બાંધકામ માટે એક જ માહિતી સિસ્ટમ કાર્યરત છે. તેમાં આવી ઇમારતો, સ્થાન, સામગ્રી, તબક્કાઓ વગેરેના પ્રોજેક્ટ્સ વિશેની માહિતી શામેલ છે. નિકોલાવ માને છે કે આઇઝેડ માટે આવા અભિગમ આવશ્યક છે.
કુદરતી સંસાધનો, મિલકત અને જમીન સંબંધો પર રાજ્ય ડુમા સમિતિના ચેરમેન નિકોલે નિકોલાવ
"ઇક્વિટી બાંધકામના ક્ષેત્રે તે સાધનો અને વિકાસશીલ હતા તે પણ આઇઝેડમાં વહેંચી શકાય છે: એસ્ક્રો એકાઉન્ટ્સનો ઉપયોગ, પ્રોજેક્ટ ફાઇનાન્સિંગનો ઉપયોગ. અમારી પાસે હાઉસિંગ નિર્માણની એક જ માહિતી પ્રણાલીમાં બે વર્ષ કામ કરે છે. તેની બધી બાંધકામ સાઇટ્સ, એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોના પ્રોજેક્ટ્સ વિશેની માહિતી છે. કદાચ આ પ્રથાને વ્યક્તિગત હાઉસિંગ માર્કેટમાં વિસ્તૃત કરવાનો અર્થ છે. "
અધિકારીએ ખાનગી હાઉસ-બિલ્ડિંગને ધિરાણ સાથેની સમસ્યાઓ વિશે પણ કહ્યું. સાવચેતીવાળા બેંકોના પ્રતિનિધિઓ આઇએલએસ માટે મોર્ટગેજથી સંબંધિત છે, કારણ કે તેઓ આ ટ્રાંઝેક્શન માટે પ્રવાહી થાપણને જોતા નથી. બાંધકામ હેઠળ ઘરમાં ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદવા માટે મોર્ટગેજ લોન પ્રદાન કરતી વખતે, આકારણીનો ખર્ચ કરવો સરળ છે. આવા આવાસમાં મૂળભૂત પ્રકારો, શ્રેણી છે. અને ખાનગી મકાનના નિર્માણ દરમિયાન, ત્યાં કોઈ સામાન્ય અભિગમ નથી. જો તમે વ્યક્તિગત બાંધકામ સાઇટ્સ (વિકાસકર્તા, પ્લોટ, વગેરે પરની માહિતી) પર ડેટા બનાવો છો, તો પછી, સ્ટેટ ડુમા અનુસાર, બેંકો માટે મોર્ટગેજ પ્રોપર્ટીનું મૂલ્યાંકન કરવાનો કાર્ય સરળ બનાવશે.
દેશના ઘરોની માંગ વધી રહી છે
આઇએલએસ ડેપ્યુટીઓના વિકાસ વિશે લાંબા સમય પહેલા બોલે છે, તેમ છતાં, ગયા વર્ષથી, આયોજન કરેલા નિર્ણયો સ્પષ્ટ રૂપરેખા મેળવી રહ્યા છે. રાજકારણીઓ કહે છે કે માંગ ઝડપથી શહેરોની બહાર ઘરે વધતી જતી રહી છે, તેથી આ સેગમેન્ટની સમસ્યાઓ નજીકથી માનવામાં આવે છે. પેન્ડેમિક અને પ્રતિબંધિત પગલાંના કારણે વ્યક્તિગત હાઉસ-બિલ્ડિંગ લોકપ્રિય બને છે (ઘણા રશિયનો મોટા શહેરોથી દૂર રહેવાનું પસંદ કરે છે, લોકોની ભીડ અને લૉકના જોખમે આધાર રાખે છે).
સામાન્ય રીતે, આવી મિલકત મોટા પરિવારો માટે સારો વિકલ્પ છે. પરંતુ ખાનગી આવાસની ખરીદી અથવા બાંધકામ પર્યાપ્ત હોઈ શકતું નથી. રાષ્ટ્રપતિએ કેબિનેટને જુલાઈ 2021 માટે મોર્ટગેજ ધિરાણ મિકેનિઝમ્સ વિકસાવવા સૂચના આપી હતી. માત્ર એક પાયલોટ પ્રોજેક્ટ શરૂ થાય છે. અમે બાળકો સાથેના યુવાન પરિવારો માટે 6.5% હેઠળ 6.5% હેઠળ ડિસ્કાઉન્ટ મોર્ટગેજ છીએ.
લગભગ અડધા હાઉસિંગ, ગયા વર્ષે બાંધવામાં આવ્યું, તે આઇઝેડ પર પડ્યું. નિકોલાવના જણાવ્યા પ્રમાણે, માગ ખરેખર ખૂબ જ ઊંચી છે, પરંતુ આંકડામાં કંઈક અંશે "ફીટ" ડેટા. ઘરો બાંધવામાં આવ્યા હતા અને લાંબા સમય પહેલા પકડાયા હતા, પરંતુ દસ્તાવેજો પર આ નવી સુવિધાઓ છે.
કુદરતી સંસાધનો, મિલકત અને જમીન સંબંધો પર રાજ્ય ડુમા સમિતિના ચેરમેન નિકોલે નિકોલાવ
"વધુમાં, દેશમાં ફરી એક વખત તેણીની ભૂમિકા ભજવી હતી - જ્યારે તેણીનો સમયગાળો સમાપ્ત થાય છે, લોકો અગાઉ ઘરે બાંધવામાં આવેલા નોંધણી કરવાનું શરૂ કરે છે."
તે જ સમયે, હાઉસિંગ વિસ્તારમાં લગભગ તમામ પ્રોજેક્ટ્સ હજી પણ ઊંચી ઇમારતોને અસર કરે છે. અને નિકોલાવને ખાતરી છે કે હાલના કાર્યક્રમોમાં ILS શામેલ કરવા અથવા આ ક્ષેત્રમાં નવા બનાવવા માટે કાયદાના શુદ્ધિકરણની જરૂર રહેશે.
સમાધાન માટે જોડાણ એસએનટી
પ્રદેશોના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનો પણ ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છે. ઉપનગરોમાં, પરિવહન જોડાણની સ્થાપના કરવામાં આવી છે, ત્યાં મૂળભૂત સંચાર છે, પરંતુ અન્ય ઘણા બધા ક્ષેત્રોમાં ઇલેક્ટ્રિક ટ્રેનો, ગેસ અને અન્ય "સુવિધાઓ" નથી. સામાન્ય રીતે, કેટલીક શૈક્ષણિક સંસ્થાઓ, એક ક્લિનિકમાં નહીં. નિકોલાવ માને છે કે સમસ્યા ખૂબ ગંભીર છે અને શાળાના બસોનો પ્રારંભ તે હલ કરતું નથી. તે આ હેતુઓ માટે બજેટ મૂકવાની દરખાસ્ત કરે છે જ્યાં ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ખાસ કરીને જરૂરી છે, માંગમાં હશે, બિલ્ટ શાળાઓ ખાલી રહેશે નહીં.
જો કે, રાજકારણી નોંધે છે કે ખાલી ખાલી જમીન પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવું જરૂરી છે, પરંતુ જેની પાસે પહેલેથી જ કુશળ છે. " તેમના જણાવ્યા મુજબ, ત્યાં દેશના ગામો છે જ્યાં લોકો વર્ષભરમાં રહેવા માંગે છે, પરંતુ તેમની પાસે આવી તક નથી. નજીકના વસાહતોને એસએનટીને જોડવું એ આ કાર્યને હલ કરશે. દેશના ગામો સામાન્ય રીતે સારી રીતે સ્થિત હોય છે, અને ઘણા લોકો શિયાળામાં પણ શહેરમાં કોટેજ છોડવાનું પસંદ કરે છે. પરંતુ ત્યાં કોઈ પૂરતી સામાજિક ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર નથી. સમાધાનની સ્થિતિએ આ મુદ્દાઓને ઉકેલવા માટે મ્યુનિસિપાલિટીઝને ફરજ પાડ્યા હોત. અને જો બજેટમાં કોઈ ભંડોળ નથી? રાજકારણી માને છે કે રાજ્ય સપોર્ટ મિકેનિઝમ્સને આ કિસ્સામાં કામ કરવાની જરૂર છે.
આવી પ્રક્રિયા, એસએનટીને નજીકના સમાધાનમાં કનેક્ટ કરવું, અસ્તિત્વમાં છે, પરંતુ અમલદારશાહી મુશ્કેલીઓ સાથે સંકળાયેલું છે. સ્થાનિક અથવા સત્તાવાળાઓ આ પ્રક્રિયા શરૂ કરી શકે છે. સમાધાનના અસ્તિત્વમાં સમાધાનમાં નવું બનાવવું અથવા પરિવર્તન કરવું જરૂરી છે. ગાર્ડન ભાગીદારી કૃષિ જમીન પર સ્થિત કરી શકાય છે. કેટેગરીને બદલવા માટે તર્ક શોધવી અને મંજૂર ઉપયોગનો પ્રકાર હંમેશાં મેળવવામાં આવતો નથી.
Rosreestre
"હાલમાં સમાવિષ્ટ લોકો માટે કોઈ ચોક્કસ માપદંડ નથી, તેમજ શરતો કે જેમાં આવા ક્ષેત્રોને વસાહતોની સીમાઓ શામેલ કરી શકાય છે. આ, બદલામાં, આવી પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે ગ્રાઉન્ડ્સના સંદર્ભમાં કાનૂની અનિશ્ચિતતા બનાવે છે. "
26 ફેબ્રુઆરી, 2021 સુધીમાં વસાહતોમાં બગીચા ભાગીદારીમાં જોડાવાનો પ્રશ્ન જાહેરમાં ચર્ચા કરવામાં આવશે. મુખ્ય મુદ્દો પ્રક્રિયા એક સરળતા છે. શરતો, સંભવતઃ, પ્રદેશના આધારે અલગ હશે, કારણ કે ઉનાળાના ગામો સાથેની સ્થિતિ દરેક જગ્યાએ અલગ છે.