કોરોનાવાયરસને અટકાવ્યો ન હતો: 2020 માં, નીચા ગીરો દરો રશિયનોને સ્થાવર મિલકત ખરીદવા માટે ઉત્તેજિત કરે છે.
મેટ્રેમના વિશ્લેષકોના જણાવ્યા મુજબ, ગયા વર્ષે, રશિયન બેંકોએ 4.3 ટ્રિલિયન રુબેલ્સની રકમમાં 1.7 મિલિયન મોર્ટગેજ લોન્સ જારી કર્યા હતા. 2019 ની તુલનામાં, લોનની સંખ્યામાં 35% વધારો થયો છે, અને તેમનો મની વોલ્યુમ 51% છે.
2020 ના પ્રથમ ભાગમાં, મોર્ટગેજની માંગ લગભગ વધતી જતી નથી, પરંતુ વર્ષના બીજા ભાગમાં બધું બદલાઈ ગયું. આ હકીકત એ છે કે સત્તાવાળાઓએ મોટાભાગના કોરોનાવાયરસ નિયંત્રણોને દૂર કર્યા છે, અને ઘણા સંભવિત દેવાદારોને દર ઘટાડવાના ફાયદાને સમજ્યા છે. રેકોર્ડનો મહિનો ડિસેમ્બરમાં થયો હતો, જ્યારે રશિયનોને 560 બિલિયન રુબેલ્સ માટે 212 હજાર લોન્સ મળ્યા હતા. નવી ઇમારતો માટે લોન દર 8.28% થી 5.82% સુધીમાં ઘટાડો થયો છે.
તે જ સમયે, ઘણા લોકો માટે, ભાવમાં વધારો અને આવક ઘટાડવા મોર્ટગેજ વધુ બોજારૂપ બનાવે છે. ડિસેમ્બર 2020 માં ડિસેમ્બર 2019 માં નવી ઇમારતો માટે સરેરાશ લોન 2.9 મિલિયનથી વધીને 3.4 મિલિયન રુબેલ્સમાં વધારો થયો હતો. ઉધાર લેનારાઓના માસિક ચુકવણીમાં વધારો થવાથી સરેરાશ લોનનો સમયગાળો 19.1 વર્ષોમાં વધ્યો, તેમ છતાં, ઉદાહરણ તરીકે, મેમાં, તે 17.8 વર્ષનો હતો.
મેટ્રાઇમના જણાવ્યા મુજબ, વર્ષના અંત સુધીમાં, બાંધકામ હેઠળના ઘરોમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ ખરીદવા માટે મેળવેલા મોર્ટગેજ લોન્સનો હિસ્સો નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડો થયો છે. તેમ છતાં, સામાન્ય રીતે, ક્રેડિટ પરની નવી ઇમારતોની માંગ 44% અને વોલ્યુમ દ્વારા ટ્રાન્ઝેક્શનની સંખ્યામાં વધારો થયો છે, ધિરાણકર્તાઓએ "માધ્યમિક" અથવા તૈયાર રહેઠાણમાં ઍપાર્ટમેન્ટ્સ પ્રાપ્ત કરવાનું શરૂ કર્યું હતું.
મેટ્રિયમ મેનેજિંગ પાર્ટનર અનુસાર, મારિયા લિથિનેટ્સસ્કય, 2021 માં તે માત્ર સબસિડીઇઝેશન પ્રોગ્રામ ચાલુ રાખવા માટે જ જરૂરી નથી, પરંતુ મોર્ટગેજ રેટ્સ ઘટાડે છે. તે વસતીને આવાસ પ્રાપ્ત કરવા ઉત્તેજન આપે છે અને દેશના અર્થતંત્રને ઝડપથી પુનઃપ્રાપ્ત કરવામાં મદદ કરશે.
અમે યાદ કરીશું કે મધ્યસ્થ બેંકે 6.5% ની દર સાથે પસંદગીયુક્ત મોર્ટગેજ ધિરાણના કાર્યક્રમનો બંધ કરી દીધો. નિયમનકાર એલિઝાબેથ ડેનીલોવાના નાણાકીય સ્થિરતાના વડા અનુસાર, આવકમાં ઘટાડો થવાને કારણે ઓછા ઋણ લેનારાઓ લોન ચૂકવી શકે છે. નિષ્ણાતો ડિફૉલ્ટ્સની આગાહી કરે છે, 2020 માં મોર્ટગેજ માટે મુદતવીતી ચૂકવણીનો જથ્થો 11.3% વધ્યો છે.
તમે ઇન્સ્ટસ્ટ્રોય ઇન્સ્ટાગ્રામ ખાતામાં રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટની સમાચાર વિશે તરત જ શીખી શકો છો.
