ગયા વર્ષે એક એવી પરિસ્થિતિ ઊભી થઈ હતી જેમાં મોટાભાગની કંપનીઓ વાસ્તવિક દુનિયામાં વણાયેલી હોય તે વિના અસ્તિત્વમાં નથી, પોતાને ગેરલાભમાં મળી શકતી નથી, અને ક્યારેક કરૂણાંતિકા: રોગચાળાને કારણે બંધારણ, કમાણીની અભાવ અને દેવાની જવાબદારીઓની પરિપૂર્ણતા, પરિણામે - નાદારી અને બંધ. પરંતુ તે કંપનીઓ કે જે બંધ ન પહોંચાડે તે પણ ઘટાડો થયો હતો અને શેડ્યૂલ કરેલ દૃશ્ય પર વિકાસ થયો નથી.
તે જ સમયે, એવી કંપનીઓ કે જેને રિમોટ વર્કના ફોર્મેટમાં સરળતાથી વ્યવસાયને સ્વીકારવામાં આવે છે, વિસ્ફોટક વૃદ્ધિ દર્શાવે છે. આવી કંપનીઓનું ઉદાહરણ: ઘરેલું યાન્ડેક્સ અને અમેરિકન આઇટી જાયન્ટ્સ.
તેમ છતાં, વિશ્લેષકો એક પીંછા અને તેના પરિણામોથી દોઢ કે બે વર્ષથી આગાહી કરે છે, જેનો અર્થ એ થાય કે વપરાશના પાછલા ધોરણો પર પાછા ફરો. પરંતુ તકનીકી કંપનીઓ લખી ન હોવી જોઈએ: જો તે માત્ર કારણ કે તેઓ અનુકૂલન કરવાની ક્ષમતા સાબિત કરે છે.
2021 ની બનાવતી બીજી રસપ્રદ સ્થિતિ, વિરોધ પ્રવૃત્તિને લીધે રશિયન કંપનીઓના શેરોમાં ઘટાડો થયો છે. અન્ય દેશોમાં ઘણા સ્થાનિક કારણોમાં સમાન ઘટાડો થયો છે. અલબત્ત, તે ટૂંકા ગાળાની અસર છે જે તમને મોટી કંપનીઓના નફાકારક રીતે ઘટાડેલી કિંમતે શેર કરવા દે છે.
પહેલાની જેમ, પ્રમોશન ઇન્વેસ્ટમેન્ટ્સમાં ઇટીએફ રોકાણો તેના પોતાના ઉપકરણને કારણે સ્થિરતાના દૃષ્ટિકોણથી જીતી લેવામાં આવે છે. 2020 અને 2021 માટે, એસએન્ડપી 500 નો વધારો થયો હોવા છતાં તેણે ગયા વર્ષે એપ્રિલમાં પૂછ્યું હતું.
સ્થિરતા અને અંદાજિત નફો માટેવ્યાપારી રીઅલ એસ્ટેટમાં રોકાણો - કન્ઝર્વેટીવ પોર્ટફોલિયોના નિર્માણ માટે આધાર તરીકે સૌથી શ્રેષ્ઠ દૃશ્ય છે. વ્યવસાયિક રોકાણકારો વ્યાપારી રીઅલ એસ્ટેટના આધારે પોર્ટફોલિયો બનાવવાનું પસંદ કરે છે, કારણ કે કોઈપણમાં, આ એકમ પણ બે મૂળભૂત ઘટકોના સંયોજનને કારણે સ્થિર રહે છે - રીઅલ એસ્ટેટ અને રેન્ટલ સ્ટ્રીમ, જે તે બનાવે છે. ભાડાના દરે ભાડા દરને સમાયોજિત કરવામાં ફુગાવો સ્તર આપ્યા પછી ભાડા પ્રવાહ દેશની અર્થવ્યવસ્થાના વિકાસને અનુરૂપ છે. અલબત્ત, મોટી અથવા નાની બાજુમાં વિચલનની શક્યતા હંમેશા હોય છે, પરંતુ તે પહેલેથી જ સંપત્તિ વ્યવસ્થાપનની ગુણવત્તા પર આધારિત છે. બદલામાં, રીઅલ એસ્ટેટની કિંમત ભાડાના પ્રવાહ અને ઑબ્જેક્ટની સેવાની ગુણવત્તા પર સીધી પ્રમાણસર નિર્ભરતા છે. નિયમિત રિયલ એસ્ટેટ સેવાઓ અને ભાડા પ્રવાહની વૃદ્ધિ સાથે, સમય જતાં તેની કિંમત ફક્ત વધી રહી છે.
વિવિધ પ્રકારની વસ્તુઓનું વિશ્લેષણ કરવું, અમે એક પૂર્વધારણા આગળ મૂકીએ છીએ, અને પછી તે વારંવાર તપાસવામાં આવી હતી અને પુષ્ટિ કરી હતી: વાણિજ્યિક સ્થાવર મિલકતમાં, ભાડૂતો વચ્ચેના ઉત્પાદન રિટેલર સાથે ટ્રેડિંગ પ્રોપર્ટીઝ સૌથી સલામત છે. રોકાણ પહેલાં એક વ્યાપક પરીક્ષાના આધારે આવા પદાર્થ, પૈસા બચાવવા અને તેમને વધારવાની રીત બની જાય છે. તે બધા ખરીદદારોની મૂળભૂત જરૂરિયાતોને બંધ કરવા વિશે છે જે બધાને સુસંગત છે, તે પણ સૌથી કટોકટી અને ભૂખ્યા સમય ખોરાક અને આવશ્યક માલની વિનંતી છે. રોગચાળાએ પણ નિષ્કર્ષની પુષ્ટિ કરી હતી - 2020 માં કરિયાણાની દુકાનો સિવાય મોટા ભાગની સુવિધાઓ બંધ કરવામાં આવી હતી.
રાજકારણ, સમાજ અને આરોગ્ય સંભાળમાં અસ્થિર અર્થતંત્ર અને અણધારી ઘટનાઓ દરમિયાન, તે બંધ મ્યુચ્યુઅલ ફંડની સિસ્ટમ દ્વારા રોકાણ કરવાનું વિચારે છે. આ વિકલ્પ બે કાર્યો બંધ કરવામાં મદદ કરે છે. પ્રથમ પોર્ટફોલિયોને વૈવિધ્યીકરણ કરવું, નાના જોડાણો માટે ગુણાત્મક વસ્તુ પ્રાપ્ત કરવી અથવા સંખ્યાબંધ વસ્તુઓને આવશ્યક જોડાણો તોડવું. બીજું કાર્ય - ઓપરેશન્સ પારદર્શિતા. તે બંધ મ્યુચ્યુઅલ ફંડમાં રિપોર્ટિંગ સિસ્ટમ છે જે તમને રોકડ પ્રવાહના પ્રવાહને વિગતવાર વિગતવાર સમજવા દે છે.
વાણિજ્યિક રિયલ એસ્ટેટ 2021 માં બંધ મ્યુચ્યુઅલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ્સ દ્વારા રોકાણ વિશેના સમાચારમાંથી, હું પ્રાદેશિક શોપિંગ કેન્દ્રોમાં રોકાણમાં વધતી જતી વ્યાજની નોંધ લઈશ. આ એ હકીકતને કારણે છે કે મોસ્કોમાં ચોરસ મીટરના ભાવ ફોરક્લોઝ કરી શકાય તેવું નજીક છે, વધુમાં, બજાર આ પ્રકારની વસ્તુઓથી ઓવરલોડ કરવામાં આવે છે, અને ગ્રાહકોને ઑફર દ્વારા કાઢી મૂકવામાં આવે છે. પ્રદેશોમાં વિપરીત પરિસ્થિતિ: લોકો ફેડરલ નેટવર્ક્સના આગમનની રાહ જોઈ રહ્યા છે, અને શોપિંગ શીટ્સ અહીં માત્ર વેપારની સ્થિતિ નથી, પણ આરામદાયક વિસ્તારો પણ છે. ભાડાની કિંમત નોંધપાત્ર રીતે ઓછી છે. ખાસ ધ્યાન રોકાણકારોને સેન્ટ પીટર્સબર્ગ, કાઝન, ઇઝેવસ્ક, નોવોસિબિર્સ્ક અને અન્ય મુખ્ય શહેરોમાં સંબોધવામાં આવે છે.
જનરલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કાઉન્સિલ: બાહ્ય સંજોગોને લીધે વ્યૂહરચનાને બદલવાની ઇચ્છામાં ઉતાવળ કરવી નહીં. 2020 ની બધી આશ્ચર્યજનક અને 2021 મી ની શરૂઆતમાં અસ્થિરતા સાથે, વિશ્વ એ સમાન આર્થિક કાયદાઓ અનુસાર રહે છે. 2020 ને ક્યારેય નહીં, ઘણા પાઠ શીખવવામાં આવ્યાં હતાં, જે રોકાણકારો આર્મરેડમાં લે છે: કોઈપણ નકારાત્મક સ્ક્રિપ્ટ પ્રયોગો અને નવી ઉપયોગી માહિતી માટે એક ક્ષેત્ર છે.