અમે કહીએ છીએ કે, જેની જવાબદારીના ક્ષેત્રમાં સ્થાનિક વિસ્તારની સફાઈનો સમાવેશ થાય છે.
- દરેક જણ કહે છે કે મેનેજમેન્ટ કંપનીએ યાર્ડને બરફથી સાફ કરવું જોઈએ. અને જો આપણા ઘરમાં કોઈ મેનેજમેન્ટ કંપની નથી? તો પછી ખંડેર દૂર કરીશું?
કલાના ફકરા 3 મુજબ. 161 રશિયન ફેડરેશનનો હાઉસિંગ કોડ, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગનું સંચાલન કરવાની પદ્ધતિ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગના રહેવાસીઓની સામાન્ય બેઠકમાં પસંદ કરવામાં આવે છે અને તેને પસંદ કરી શકાય છે અને કોઈપણ સમયે બદલી શકાય છે. મેનેજમેન્ટની પદ્ધતિની પસંદગી અંગેની સામાન્ય એસેમ્બલીનો નિર્ણય એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગમાંના તમામ માલિકો માટે ફરજિયાત છે. આ એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ અને સ્થાનિક ક્ષેત્રના જાળવણી માટે કોણ જવાબદાર રહેશે તેના પર નિર્ભર છે.
કિરોવ પ્રદેશના જાહેર ચેમ્બરના નિષ્ણાંતએ સમજાવ્યું હતું કે, કીરોવ પ્રદેશમાં એનો "હાઉસિંગ સપ્લાય્સ નિષ્ણાત" એન્ડ્રે વોરોબાઇવના વડા ઘણા પ્રકારના મેનેજમેન્ટ છે:
મેનેજમેન્ટ કંપની (તેમના નિયંત્રણ હેઠળ કિરોવમાં એક જબરદસ્ત બહુમતી ઇમારતો છે);
હોઆ (શહેરમાં બીજા ક્રમે છે);
30 એપાર્ટમેન્ટ્સ સુધીના ઘરોમાં શક્ય છે તે સીધા નિયંત્રણ (મેનેજમેન્ટની આ પ્રકારની પદ્ધતિ કિરોવ પ્રદેશના વિસ્તારોમાં એપાર્ટમેન્ટ ઇમારતોમાં વહેંચવામાં આવે છે).
નિષ્ણાંતએ સ્પષ્ટ કર્યું કે પ્રાપ્તિ પ્રદેશમાં બરફની સફાઈ માટે મેનેજમેન્ટ કંપનીના કિસ્સામાં, ફોજદારી કોડ જવાબદાર છે, અને હોઆ અને ડાયરેક્ટ મેનેજમેન્ટના કિસ્સામાં, ઘરના કાર્યકરો સ્વતંત્ર રીતે એક ઠેકેદારને ભાડે રાખશે જે સાફ કરશે શિયાળામાં પ્રદેશ.
- રશિયન ફેડરેશનનો હાઉસિંગ કોડ જોડાયો છે કે રહેઠાણની ઇમારત નિયંત્રણ હેઠળ હોઈ શકે છે અથવા નહીં. પરિસ્થિતિ કે જેમાં ઘર કંટ્રોલ કરી શકતું નથી, સિદ્ધાંતમાં શક્ય છે, પરંતુ વ્યવહારમાં તે અત્યંત દુર્લભ છે. સંભવતઃ આ સમયગાળા દરમિયાન આવું થાય છે જ્યારે મેનેજમેન્ટ કંપની સાથેના કરાર ઘર પર સમાપ્ત થાય છે, અને ભાડૂતો સ્વતંત્ર ભાડૂતોને સ્વતંત્ર રીતે પસંદ કરતા નથી. આ કિસ્સામાં, છ મહિનાની અંદર, મ્યુનિસિપાલિટી એ હરાજીની મદદથી નવી મેનેજિંગ કંપનીની નિમણૂંક કરે છે. આ સમયગાળા દરમિયાન તે ઘર નિયંત્રણ વિના રહી શકે છે, "એન્ડ્રેઈ વોરોબાયોવ સમજાવે છે
જો કે, કિરોવ પ્રદેશના જાહેર ચેમ્બરના જાહેર ચેમ્બરના હાઉસિંગ અને સાંપ્રદાયિક સેવાઓમાં જાહેર અંકલના કેન્દ્રના વડા અનુસાર, અસ્તિત્વમાંના કોડ સાથેના કરારની સમાપ્તિના કિસ્સામાં, તે ફરજિયાત છે નવી મેનેજમેન્ટ કંપનીની નિમણૂંક કરતા પહેલા ઘરની સેવાનો સામનો કરવો. અને તેનો અર્થ એ છે કે બરફથી પ્રદેશને સાફ કરવા માટે જવાબદાર પણ ગમે ત્યાં અદૃશ્ય થઈ જાય છે.
શહેરના વહીવટમાં સમજાવ્યા મુજબ, જો ભાડૂતો સ્વતંત્ર રીતે ઘરનું સંચાલન કરવાની રીત પસંદ કરી શકતા નથી, તો મ્યુનિસિપાલિટી હાલના સીસી વચ્ચેના ઘરની જાળવણીની હરીફાઈની જાહેરાત કરે છે. ઇવેન્ટમાં કોઈએ સ્પર્ધા જાહેર કરી નથી, વહીવટ હાલની કોઈપણ હાલની મેનેજમેન્ટ કંપનીઓમાંથી પસંદ કરી શકે છે.
ટૂંકમાં મુખ્ય વસ્તુ વિશે:
1. ઘરની વ્યવસ્થા કરવાની પદ્ધતિ માલિકોની સામાન્ય બેઠકમાં ઘરના રહેવાસીઓ દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે.
2. ઘરનું સંચાલન કરવાની પદ્ધતિ રેલ્વે વિસ્તારથી બરફ સાફ કરવા માટે જવાબદાર કોણ રહેશે તેના પર નિર્ભર છે.
3. મેનેજમેન્ટ કંપનીની ગેરહાજરીમાં, સામાન્ય પ્રદેશની સફાઈનું ઘર ઇનકમિંગ ટેરિટરી અથવા ભાડૂતોની સફાઈ માટે ઘરની સીધી વ્યવસ્થાપન માટે જવાબદાર છે.
જો તમારી પાસે એવા પ્રશ્નો છે કે તમને કોઈ જવાબ મળી શકશે નહીં, તો તેમને અમને પૂછો, અને અમે તેનો જવાબ આપવાનો પ્રયાસ કરીશું.
ફોટો: એલેક્ઝાન્ડર પીપિન, નાડેઝડા ટોરોર્કહોવા