નિષ્ણાતો કહે છે કે ત્રીજા ફ્રીલાન્સર્સનું ત્રીજું મોર્ટગેજ ગોઠવી શકતું નથી. મુખ્ય કારણો: સત્તાવાર રોજગાર અને ઓછી આવકની ગેરહાજરી. નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું કે સ્વતંત્ર નિષ્ણાતો કેવી રીતે હાઉસિંગ લોન મેળવી શકે છે.
"એક નિયમ તરીકે, અનિયમિતો, રોજગારના તાત્કાલિક કરાર હેઠળ કામ કરે છે અથવા સ્વ રોજગારી તરીકે બનાવવામાં આવે છે. પ્રથમ કિસ્સામાં, ફ્રીલાન્સર સ્થિર આવક અને રોજગારીની પુષ્ટિ કરી શકતું નથી - તે 2-એનડીએફએલ સહાય અને રોજગાર રેકોર્ડમાં રેકોર્ડ છે. તદનુસાર, મોર્ટગેજ પર મંજૂરી મેળવવા માટે તે વધુ જટીલ છે, અને સકારાત્મક ઉકેલના કિસ્સામાં પણ, બેંકો ગુણાંકમાં વધારો કરે છે. આ ક્ષણે સ્વ રોજગારી ફક્ત ચાર બેંકોને ધ્યાનમાં લે છે. તેમના માટે ત્યાં બંને ઉદ્યોગપતિઓ માટે શરતો છે, "મિકહેલ ચેર્નોવ, સહ-સ્થાપક અને મોર્ટગેજ રિફિનને પુનર્ધિરાણ માટે સેવાના મેનેજિંગ પાર્ટનર. ઓનલાઈન.
"ફ્રીલાન્સનો એકમાત્ર ઉપાય જે લોન મેળવવા માટે સક્ષમ થવા માંગે છે તે આઇપીને ઇંટો આપવાનું છે અથવા સ્વ રોજગારી આપવાનું છે. તે જ સમયે, લોન માટે અરજી કરતા પહેલા, આઇપી ઓછામાં ઓછા એક વર્ષ સુધી અસ્તિત્વમાં હોવું જોઈએ, અને બે વર્ષ - કેટલાક બેંકોની આવશ્યકતાઓ અનુસાર. કોઈ વ્યક્તિને NAP (વ્યાવસાયિક આવક પર કર) ના કરદાતા અને નિદ્રા પર વસાહતોની સ્થિતિ (આવક) ની સ્થિતિનું પ્રમાણપત્ર તરીકે વ્યક્તિગત રૂપે નોંધણી (ડેરેજિસ્ટ્રેશન) નું પ્રમાણપત્ર પ્રદાન કરવું જરૂરી છે, જ્યારે તે ઓછામાં ઓછા 6 મહિના હોવું આવશ્યક છે "રિયલ એસ્ટેટ એજન્સીના વિશ્લેષકો" બોન ટન કહે છે.
કન્સલ્ટિંગ કંપની પીડબલ્યુસીના સંશોધકો અનુસાર, 64% રશિયન ફ્રીલાન્સર્સ દર મહિને 30 હજાર રુબેલ્સ પ્રાપ્ત કરે છે, 17% - 60 હજાર રુબેલ્સ. 2025 સુધી વિશ્લેષકો આગાહી કરે છે તેમ, ફ્રીલાન્સર્સની સંખ્યા 2 વખત વધશે.
"કેટલાક બેંકો બે દસ્તાવેજોમાં ફ્રીલાન્સર્સને ગીરો પ્રદાન કરે છે. આવકની પુષ્ટિ વિના. પણ આ કિસ્સામાં, ઓછામાં ઓછા એક નાના વેતન માટે સત્તાવાર રોજગારીનો દસ્તાવેજ જરૂરી છે. એટલે કે, કોઈ પણ નોકરીદાતા તરીકે કાનૂની એન્ટિટીનો ઉલ્લેખ કરવો પડશે. પ્રારંભિક યોગદાન ઓછામાં ઓછું 30% છે. ત્યાં બીજો વિકલ્પ છે, ફ્રીલાન્સર એક વ્યક્તિ સાથે લોન આપી શકે છે જેની પાસે સ્થિર આવક અને રોજગાર રેકોર્ડમાં વર્તમાન પ્રવેશ છે, "એજન્સીના નિષ્ણાતો" એનડીવી-સુપરમાર્કેટ રીઅલ એસ્ટેટ "કહે છે.
જો કે, નિષ્ણાતોએ નોંધ્યું હતું કે, 1-2% કરતા વધારે બેંકોમાં બે દસ્તાવેજોમાં મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામ દર. તે જ સમયે કેટલીક બેંકોમાં કોઈ રાજ્ય સપોર્ટ નથી.
