સેન્ટ્રલ બેન્કના વિશ્લેષકો દાવો કરે છે કે 2020 ના દાયકામાં, મોટાભાગના નાગરિકો માટે વધતી જતી ભાવોને લીધે હાઉસિંગની ખરીદી કરવામાં આવી છે. મોટાભાગના પ્રોપર્ટી ખરીદદારો આજે રોકાણકારો છે. નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું કે જ્યારે રશિયનોની આવક સ્તર પર વધશે ત્યારે તેઓ આવાસ ખરીદવા માટે પોસાય છે.
"મને લાગે છે કે અમારી સાથે પ્રાપ્ત સ્તર પહેલેથી જ કાયમ છે. મારી મેમરીમાં ભાવોની ગોઠવણ ફક્ત એક જ વાર હતી - 200 9 માં. અને તે 2006-2007 માં તોફાની વૃદ્ધિનું પરિણામ હતું અને ચલણના ભાવ ટૅગ્સનો ઇનકાર કર્યો હતો. ચોક્કસ રકમ છે: ઘરના બજેટમાં હાઉસિંગ ખર્ચનો પ્રમાણ. તે સમાવે છે: એલસીડી, ભાડા ખર્ચ અથવા મોર્ટગેજ ચૂકવણીઓ, વર્તમાન સમારકામ માટે ખર્ચ ચૂકવવા. યુરોપમાં, જ્યાં સુધી હું જાણું છું ત્યાં સુધી, તેઓ યુએસમાં 25-30% બનાવે છે - વધુ. મુદ્દો એ છે કે પરિવાર હાઉસિંગ પર કેટલો ખર્ચ કરે છે. મહત્વનું - આ હાઉસિંગ શું છે. વધુ અગત્યનું - જીવન માટે કેટલું રહે છે. વર્ષથી પોતાનું આવાસ વર્ષ ઓછું સસ્તું બની રહ્યું છે. ભાવ છત વાસ્તવિક આવકની ગતિશીલતા પર આધારિત છે. મને લાગે છે કે હાઉસિંગના ભાવ વધશે, ફુગાવો આગળ થોડો સમય વધશે. કારણ કે સત્તાવાળાઓ માટે, એપાર્ટમેન્ટ માર્કેટ, સોશિયલ ફંક્શન સિવાય, અન્ય મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે - તે મની માસને વંધ્યીકૃત કરે છે (વસ્તીની વસ્તીની વસ્તી ધરાવે છે), "બજારના નિષ્ણાત દિમિત્રી સિંકિનને ટિપ્પણી કરે છે.
અન્ય નિષ્ણાત ડેનિસ બોબેકોવ કહે છે કે, વિશ્લેષણાત્મક અને કન્સલ્ટિંગ કંપની "રીઅલ એસ્ટેટ-પ્રોફાઈ" ના ડિરેક્ટર જનરલ, એપાર્ટમેન્ટ્સ માટેના ભાવો અને વધ્યા હોવા છતાં, સસ્તા મોર્ટગેજને લીધે હાઉસિંગની ઉપલબ્ધતા હજી પણ વધી છે. જો કે, વસ્તી માટે લોન પૂરી પાડવી વધુ અને વધુ મુશ્કેલ બને છે.
"તે સ્પષ્ટ છે કે આવકના વિકાસ વિના (જે અર્થતંત્રના વિકાસ સાથે શક્ય છે) મૂળભૂત ફેરફારો નહીં હોય, અને 2022 સુધી ખરીદદારોની સંખ્યામાં ઓછામાં ઓછા 2022 સુધી ઘટાડવામાં આવશે, જ્યારે અર્થતંત્રની અપેક્ષા છે. ખરીદીની પ્રાપ્યતામાં સુધારો કરવો હવે દરમાં વધુ ઘટાડો દ્વારા જ શક્ય છે, પરંતુ તે વધતી જતી કિંમતોથી ભરપૂર છે. રાજ્યની સ્થિતિમાંથી ભાવનો નિયમન, બજારમાં વધુ લોકો તરફ દોરી જાય છે, જેના પરિણામે વિકાસકર્તાઓ તેને મોટા પાયે છોડી શકે છે. તેથી, આ કિસ્સામાં, ભાવ, દર અથવા આવક પર કામ કરવું જરૂરી નથી, પરંતુ અર્થતંત્રની પુનઃસ્થાપના પર. અને બાકીનું લાગુ થશે, "ડેનિસ બોબેકોવ કહે છે.
અમારા Instagram એકાઉન્ટ Instastroy માં રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટની મુખ્ય સમાચાર વાંચો.
