ગયા વર્ષે, એચએસઈ અને મોસ્કો સ્ટેટ યુનિવર્સિટી વૈજ્ઞાનિકોએ 2010 થી 2017 સુધી 2010 સુધીના વિસ્તારોને કેવી રીતે ખર્ચ્યા તેના પર એક અભ્યાસ પ્રકાશિત કર્યો છે. કેવી રીતે સ્કર્ટ 2020, સ્વ-ઇન્સ્યુલેશનનું શાસન, કુરિયર સેવાઓ, ડિલિવરી અને સામાન્ય વૈશ્વિકીકરણના વિકાસમાં વિસ્તરણમાં વપરાશ અને રોકાણકારો અને વિતરકો માટે અસ્થિર વિસ્તારોનું વજન કેવી રીતે બદલાયું છે, bankieros.ru માર્કેટિંગ ડિરેક્ટર સાથે વાત કરી હતી એક્ટિવો ઇન્વેસ્ટમેન્ટ માર્કેટિંગ માર્કેટિંગ.
મેટ્રોપોલિટન અને પ્રાંતીય ખર્ચ
તે કોઈ રહસ્ય નથી કે ઉપરની મૂડી આવકમાં, વધુ તકો વધુ છે - તેથી, વસ્તીનો ખર્ચ પ્રાદેશિકથી અલગ છે. સફ્રોનોવ અને ઝુબર્વેચનો અભ્યાસ ફક્ત નોંધે છે કે મેટ્રોપોલિટન શહેરોમાં રિયલ એસ્ટેટના હસ્તાંતરણ માટે વધુ બેંક ડિપોઝિટ અને વ્યવહારો છે.
ઉદાહરણ તરીકે, 2017 માટે, રિયલ એસ્ટેટની ખરીદી ખર્ચવામાં આવી હતી:
- ટિયુમેન પ્રદેશમાં 7%;
- મોસ્કોમાં 8%;
- સેન્ટ પીટર્સબર્ગમાં 5% થી વધુ;
- દેશભરમાં સરેરાશ 3% કરતાં થોડું વધારે.
સ્થાવર મિલકત વિશેની વસ્તીની આવકમાં ઘટાડો, ઓછી અને ઓછી વિચાર, જોકે રોકાણકારો તેને ભંડોળ અને ઇનકમિંગ આવક બચાવવાના માર્ગ તરીકે માનતા હોય છે. અમે વ્યાપારી રિયલ એસ્ટેટ વિશેના મુખ્યત્વે કરિયાણાની છૂટક-ભાડૂત અને બંધ મ્યુચ્યુઅલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફંડ દ્વારા સંપાદનનું સ્વરૂપ સાથે વાત કરી રહ્યા છીએ. આવા ફોર્મેટમાં સંસ્થાકીય સ્વભાવની "શોષણ" ઑબ્જેક્ટની ખરીદીનો સમાવેશ થાય છે, જે લીઝ કરારોને અનુક્રમણિકા આપે છે.
લાક્ષણિકતા શું છે: 2020 પ્રદેશો તરફ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે - તેઓ રોકાણકારોમાં રસ ધરાવતા હતા તે લોકોથી સંતુષ્ટ ન હતા, જે શોપિંગ કેન્દ્રોને મનોરંજક અને લેઝર ઝોન તરીકે જુએ છે, તેમજ ઉચ્ચ ટ્રાફિક પર નોંધપાત્ર રીતે ઓછા ભાડા તરીકે. પરંતુ એક મહત્વપૂર્ણ માપદંડ ઉત્પાદન ઝોનની હાજરી રહે છે અને તે જ રીતે: કોઈપણ કટોકટી સાથે, રહેવાસીઓ ખોરાક ખરીદશે. અને રોગચાળા દર્શાવે છે કે, ફક્ત આવા મુદ્દાઓ ફક્ત કુલ લૉક પર ખુલ્લા રહે છે. રશિયનો ખર્ચ કરવાના સંદર્ભમાં ઉત્પાદનોની ભૂમિકામાં વધારો અને સંશોધન કરવામાં આવે છે - પરિસ્થિતિ ખરાબ, અમે ઉત્પાદનો પર જેટલું વધારે ખર્ચ કરીએ છીએ.
રશિયન ટેબલના માથા પર - ખોરાક
બધા રશિયનો માટે પરંપરાગત અને પ્રવર્તમાન ખર્ચ - ખોરાક. 2019 ની બીજી ક્વાર્ટરમાં, તે આવકની 38.9% છે. ખર્ચનું વિતરણ આ પ્રદેશ પર આધાર રાખે છે, અને દેશમાં કાપીને એકરૂપ ન તો ભૌગોલિક રીતે અથવા ઐતિહાસિક રીતે કહી શકાય નહીં: 2004, 2018 થી, ખાદ્ય ખર્ચમાં 10% ઘટાડો થયો. 2020 મુજબ, રશિયન ફેડરેશનના 14 પ્રદેશોમાં, ખર્ચ 40% કરતા વધારે છે. તેમની વચ્ચે:
- 59% - ઇંગુશેટિયા;
- 55% - ડેગસ્ટન;
- 48% - ચુકોટકા સ્વાયત્ત જિલ્લા;
- 48% - સ્મોલેન્સ્ક પ્રદેશ;
- 45% - કબાર્ડિનો-બાલકરિયા;
- 44% - રિયાઝાન પ્રદેશ;
- 43% - મોર્ડોવિયા;
- 42% - ટ્ય્યુમેન પ્રદેશ;
- 40% - સેરોટોવ પ્રદેશ;
- 40% - તુલા પ્રદેશ.
તે જ સમયે, 11 પ્રદેશોમાં, ખર્ચ 30% થી વધુ નથી, ઉદાહરણ તરીકે:
- 24% - ખંતી-મૅન્સી સ્વાયત્ત જિલ્લા;
- 25% - મોસ્કો અને મોસ્કો પ્રદેશ;
- 26% - તતારસ્તાન અને મર્મનસ્ક પ્રદેશ.
સંશોધકોનો ભાગ સીધો સહસંબંધ જુએ છે: જો ખર્ચની ટકાવારી ઊંચી હોય (ઉદાહરણ તરીકે, 2018 સુધીમાં મધ્યમ વર્ગ 30% સુધી પહોંચી જાય છે), પછી આવકનો ઘટાડો થાય છે, ફુગાવો થાય છે, મધ્યમ વર્ગમાં ઘટાડો થાય છે, અને વસ્તી ઘટના અનુભવે છે. કટોકટીનો - તેથી વધુ સહજતાથી ઘરે વધુ સમય પસાર કરે છે અને તે ખોરાકના સ્વરૂપમાં નર્સ પર પૈસા ખર્ચ કરે છે.
એવું લાગે છે કે તે 2020 હતું કે તે ખોરાકની કિંમત વધારવા માટે જરૂરી હતું: અમે સતત ઘરે બેઠા છીએ. પરંતુ એપ્રિલ-મે 2020 માં રશિયામાં અન્ય પરિણામો દર્શાવ્યા હતા. 2019 સુધી વર્ગોમાં "સાચવેલા" નોંધ્યું:
- + 26.2% - "ઘરેલુ ઉપકરણો અને ઇલેક્ટ્રોનિક્સ";
- + 71.2% - "યુનિવર્સલ શોપ્સ".
આ ડેટા દેશમાં સામાન્ય છે, પરંતુ હાલમાં બધા પ્રદેશો માટે સંબંધિત આંકડાઓને પ્રતિબિંબિત કરે છે. એકવાર ચાર દિવાલોમાં ઘરે, રશિયનોએ નોંધ્યું કે આ તકનીકી જૂની હતી, વોલપેપરને શફલ કરવામાં આવી હતી અને વાસણો એક જેવા જ નથી કે જેમાંથી અમે કેફે અને બારમાં મિત્રો સાથે વ્યવસાય લંચ અથવા સાંજે સાઇટ્સ દરમિયાન ખાવા માટે ટેવાયેલા છીએ. સામાન્ય એન્ટોરેજને સાચવવાના પ્રયાસમાં, ઘણાને અપડેટ્સ માટે લેવામાં આવ્યા છે. વર્ગોમાં "કાફે" અને "લેઝર" માં ખર્ચમાં ઘટાડો, "હાઉસ ફોર હોમ", "ઘરેલુ ઉપકરણો" અને "સમારકામ" વર્ગોમાં ખર્ચમાં વધારો થયો હતો.
આ બે કેટેગરીઝ "યુનિવર્સલ દુકાનો" અને "ઘરેલુ ઉપકરણો" એ પ્રાદેશિક રોકાણકારને પ્રતિબિંબિત કરવા માટે એક રસપ્રદ વેક્ટર આપે છે. અમે મોસ્કોમાં મોટા શોપિંગ કેન્દ્રોમાં રોકાણ કરવા માટે બોલાવવા માટે ટેવાયેલા છીએ કે આ ઑબ્જેક્ટ્સ ટ્રાફિક અને શેરહોલ્ડરનો હિસ્સો બાંહેધરી આપે છે. રશિયામાં ગ્રાહક માંગમાં પરિવર્તન, પ્રાદેશિક શોપિંગ કેન્દ્રોનો વિકાસ, યુનિવર્સલ શોપ્સ અને ઘરેલુ ઉપકરણોમાં રસ ધરાવે છે જે યોજનાનો ઉપયોગ કરે છે - "ડિલિવરી માટે દુકાન અને વેરહાઉસ" એ જ સમયે (એમ-વિડિઓ, સીટિલિંક, એલ્ડોરાડો, આરબીટી , રિબન, અન્ય બંને બંને) એ હકીકત તરફ દોરી ગઈ છે કે પ્રદેશોના રોકાણકારો વ્યાપારી સ્થાવર મિલકતના સ્થાનિક પદાર્થોમાં સફળતાપૂર્વક રોકાણ કરી શકે છે, જે મોસ્કોના રોકાણકારો સાથે સહ-માલિકો બની શકે છે અને અન્ય મુખ્ય શહેરો જે રશિયન ફેડરેશનના અન્ય ઝોનમાં રસ ધરાવતા હોય છે .
2021 ની શરૂઆત - સમય સક્રિય છે. રાજકીય એજન્ડા ઉપરાંત, અમે બધા રસીકરણને અનુસરે છે, જે દરરોજ વધુ અને વધુ વસ્તીને આવરી લે છે, અને તેથી અમે સામાન્ય ચેનલમાં પાછા ફરવા માટે નજીક આવી રહ્યા છીએ, નિષ્ણાત પર ભાર મૂકે છે. તે સફળ રોકાણોની ટ્રેનને ધોવા માટે સમય છે જ્યાં સુધી તેઓએ હજી સુધી જાણીતા વલણમાં ફેરવાઈ ન હતી, અને તેમની કિંમત શૈક્ષણિક સ્તર પર પાછો ફર્યો.