પસંદગીયુક્ત મોર્ટગેજની અસર ફક્ત વર્ષના મધ્યમાં જ સમાપ્ત થશે, પરંતુ છેલ્લા વર્ષની આકર્ષક માંગ પહેલેથી જ બજારમાંથી પ્રવાહી ઘણાં સાથે કાયાકલ્પ કરી રહી છે. નિષ્ણાતોએ કહ્યું કે શું ઉતાવળ કરવી અને પસંદ કરેલી આવાસ ખરીદવી કે વધુ સારી રાહ જુઓ.
"જુલાઈ 1 થી શરૂ કરીને, ઘણા બધા પ્રદેશોમાં પસંદગીયુક્ત મોર્ટગેજ (મોસ્કો પ્રદેશમાં, સેન્ટ પીટર્સબર્ગ અને લેનિનગ્રાડ પ્રદેશમાં) તેની ક્રિયા પૂર્ણ કરશે, અને સેન્ટ્રલ બેંકના વલણ (અને નિવેદનો) ધ્યાનમાં લેશે. કી રેટનો વિકાસ અપેક્ષિત હોવો જોઈએ, જે વધશે અને "સામાન્ય" ("નોન-ક્લાસ") મોર્ટગેજ. પરંતુ ભીંગડાની બીજી બાજુ - વસ્તીની આવકનું સ્થિરતા, જે ફક્ત "પસંદગીયુક્ત" ગીરોના સ્તર પર માંગને સાચવવાની મંજૂરી આપશે નહીં. અને જ્યારે માંગ પડે છે, ત્યારે ભાવ ઘટતા હોય છે અને ઘટી રહ્યા છે (અન્ય વસ્તુઓ સાથે). પરંતુ ભાવમાં કોઈ ગંભીર ઘટાડો થવો જોઈએ નહીં. વાર્તા બતાવે છે તેમ, માંગમાં ઘટાડો કરતાં કંઇક વધુ પડતા ભાવમાં ઘટાડો થવો જોઈએ. તેથી, જો તમે મોર્ટગેજમાં ઍપાર્ટમેન્ટ ખરીદવાની અપેક્ષા રાખતા હો તો વર્ષના બીજા ભાગમાં ખરીદીને સ્થગિત કરવા, હું ભલામણ કરીશ નહીં, "વિશ્લેષણાત્મક અને કન્સલ્ટિંગ કંપની" રીઅલ એસ્ટેટ પ્રોફાઈ "ના જનરલ ડિરેક્ટર ડેનિસ બોબેકોવએ જણાવ્યું હતું.
તેમ છતાં, અન્ય નિષ્ણાત અનુસાર, તે હમણાં મોર્ટગેજમાં વર્થ નથી. બજારમાં, પ્રવાહી ઘણાં ની ખોટ. જો કે, થોડા મહિના પછી, પરિસ્થિતિની સ્થાપના કરવામાં આવશે.
"આ ક્ષણે, રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં ઓફર નોંધપાત્ર છે. આ જથ્થામાં અને પદાર્થો તરીકે પણ પ્રતિબિંબિત થાય છે. અને ઍપાર્ટમેન્ટની ખરીદી એ એક ગંભીર પગલું છે જે વજનવાળા અભિગમની જરૂર છે. જો ઍપાર્ટમેન્ટની ખરીદી હમણાં જ મહત્વપૂર્ણ નથી, તો અમે બજારમાં મોટી સંખ્યામાં વસ્તુઓની રાહ જોવાની ભલામણ કરીશું. આ ક્ષણે આપણે દરખાસ્તની ધીમે ધીમે પુનર્સ્થાપનને ઠીક કરીશું, અને આગામી મહિનાઓમાં એવું માનવું કારણ છે કે દરખાસ્તનો વિકાસ ચાલુ રહેશે. આ બદલામાં, રિઅલ એસ્ટેટ એજન્સી "બોન ટોન" ના મોર્ટગેજ ડિપાર્ટમેન્ટના વડા ઓલ્ગા શિખવો કહે છે.
2022 મી નિષ્ણાતો પર રીઅલ એસ્ટેટના હસ્તાંતરણને બચાવવાથી પણ સલાહ આપતી નથી. જો માંગ આ વર્ષના અંત સુધીમાં "બચત" ન કરે તો, આ પ્રોજેક્ટ ફાઇનાન્સિંગ માટે વિકાસકર્તાઓના સમૂહ સંક્રમણના ખર્ચમાં થશે.
"જો જુલાઈ પછી પસંદગીયુક્ત મોર્ટગેજની ક્રિયા વિસ્તૃત કરવામાં આવશે નહીં, તો ખરીદદારો આ સમય સુધી અનુકૂળ અવધિનો લાભ લેવા માટે ઉતાવળ કરશે, એટલે કે, બજાર એ સર્જની માંગ જોઈ શકે છે, જે ભૂમિને અનુસરી શકે છે, ત્યાં સુધી બજાર નવા દરોની આદત બની જાય છે. આગામી વર્ષમાં ભાવમાં વધારો કરવાની કિંમતમાંની એક નવી ઇમારતોની સંખ્યામાં વધારો કરશે, જે એસ્ક્રો એકાઉન્ટ્સ પર લાગુ કરવામાં આવે છે. આજે, મૂળ એસ્ટેટ એજન્સીના મુખ્ય વિશ્લેષક એકેટરિના બેરેનહોનોવ કહે છે કે, પ્રાયમરી માર્કેટમાં, "જૂની" મોસ્કો, તેમનો હિસ્સો 47% છે. "
