A propiedade da vivenda implica un conxunto de dereitos de propiedade, uso e eliminación por este obxecto. Ao transferir o espazo de vida, temos o dereito do propietario a dispoñer do apartamento, o resto de informes ao inquilino. Detalles deste "prime" dixo ao subdirector do Departamento de Apartamento para apartamentos "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
O experto observou que a privacidade é o dereito constitucional de todos os cidadáns da Federación Rusa, polo que o señorío non ten dereito a asistir a un apartamento sen consentimento a este inquilino.
Para evitar situacións casuais, a frecuencia das visitas debe indicarse no contrato de arrendamento. Alí pode rexistrar datas e horas de visitas específicas. Noutro momento, o señorío non debería chegar ao apartamento, especialmente se non hai inquilinos neste momento na casa.
"Se os inquilinos desaparecerán, poden declarar isto á policía, eo propietario do piso converterase no primeiro sospeitoso", avisou a Polyakova.Unha persoa que eliminou a vivenda debería apoialo en bo estado, incluíndo a reparación de avarías, se pasaban pola súa culpa. Sobre todos os fallos, o inquilino está obrigado a informar ao señorío.
Non obstante, o propietario da vivenda non ten dereito a comprobar a limpeza das instalacións e facer comentarios (trátase da limpeza elemental). Ao mesmo tempo, é posible comprender a limpeza antes de desaloxo e rexistrar este elemento no contrato de traballo.
Ademais, o propietario non ten dereito a reorganizar a propiedade do inquilino, con todo, ao saír do apartamento, Zhilts está obrigado a devolver todo ao seu lugar.
O propietario está prohibido cambiar peches de portas, se isto non estaba de acordo co inquilino.
Se o propietario de súpeto necesitaba a súa vivenda por diante do período especificado no contrato, non pode expulsar ao inquilino. Excepción - Se o inquilino violou as condicións de funcionamento do piso, pero aínda ten que ser probado.
"O máis importante é elaborar o contrato correcto de contratación, onde pode especificar unha variedade de matices, por exemplo, que unha habitación no apartamento permanecerá pechada. Isto evitará moitos problemas ", concluíu Polyakova.