Noticias do mercado inmobiliario montado en Moscova para o 18 de xaneiro.
Previsións decepcionantes. Segundo analistas "DOM.RF", debido á crecente demanda de vivenda a finais de 2020, os desenvolvedores comezaron a aumentar o volume de propostas: no cuarto trimestre, o mercado ruso foi o 80% do novo LCD máis que no mesmo trimestre de 2019. Non obstante, os expertos din que a demanda de vivenda no ano vai caer, os proxectos publicados poden ser reclamados. "Polo menos ao mercado e converteuse en máis proxectos, con todo, a oferta" lavada "é moito máis forte e para restaurar a antiga" proposta - a demanda "claramente necesitará máis dun ano. Definitivamente os volumes de vendas nunha situación estable con macroeconomía no mercado do 2021 será reducida polos resultados de 2020 ", di Denis Bobkov, director xeral da empresa analítica e consultora" Propi Profi ".
Os migrantes son devoltos. Vladimir Putin instruíu ao goberno a considerar a introdución dun procedemento simplificado para ingresar a Rusia de emigrantes, incluíndo a partir de países individuais incluídos na CEI, traballar no lugar de construción. Resolver o problema no despacho debe ser ata o 1 de marzo deste ano. Lembre que o anterior vice-primeiro ministro Marat Husnullin dixo que debido ás medidas pandémicas e restrictivas para gañar cartos en Rusia, 1,5 millóns de constructores foron devoltos.
Novas reconfortantes. Apartamentos do estado da vivenda non levará a un aumento no seu valor, o xefe do comité do Consello da Federación sobre a Devolución Federal de Oleg Melnichenko dixo. Segundo el, todo dependerá de como se determinará o estado do apartamento: se os desenvolvedores non están obrigados a construír con infraestrutura de pisos, xa que agora deberían facer cando os complexos residenciais sexan erigidos, entón os prezos non crecerán. Recordamos que os expertos anteriores argumentaron que unha igualación do apartamento á vivenda fará que este tipo de inmobles sexa máis caro nun 25-30%.
Samostroy xustificado. O Consello Xudicial cancelou a decisión do exemplo anterior sobre o recoñecemento do complexo Aparthot do Río Loft nunha rúa de voo en Pokrovsky-Streshnev por construción non autorizada para ser demolida. Descubriuse que o goberno de Moscú excluíu o río Loft da lista de edificios non autorizados e a trama de terra baixo o proxecto - a partir das fronteiras do territorio natural especialmente protexido do Parque Moskvoretsky. Cando as autoridades lograron "legalizar" o proxecto é descoñecido. Teña en conta que, o complexo de apartamentos foi construído en 2015 por Ler Group. Despois de comprobar o obxecto pola Fiscalía Ambiental, descubriuse que o proxecto foi construído sen permiso para construír e concluír unha avaliación de impacto ambiental.
Conforto de divisas. O mes pasado, o prezo medio no mercado de pisos de clase de confort primarios en Moscova foi de 203,9 mil rublos por metro cadrado. É un 3% máis caro que en novembro, afirman analistas da axencia inmobiliaria "Bon Tone". Para o ano, os prezos nos novos edificios metropolitanos aumentaron un 16%. Neste caso, a proposta segue a diminuír sistematicamente, menos 2,3% en decembro. Durante o ano o número de pisos vendidos caeu un 21%.
