Desde o inicio de 2020, a cantidade de oferta en edificios novos da economía "antiga" de Moscú diminuíu un 63%, e ata o mes de decembro, a súa participación foi do 1,3% na exposición, informou analistas do servizo Sitini.
En canto ao novo Moscova, o aloxamento máis barato e despois completouse o ano con indicadores mínimos - o 2,6% do número total de edificios novos: a exposición diminuíu un 7,2%.
"Pero en novos territorios para o ano, os proxectos de clase empresarial aumentaron significativamente. En decembro, debido ao lanzamento dunha nova proposta, a participación deste segmento achegouse aos indicadores de rexistro en torno ao 30%, o crecemento foi do 19,6%, ao mesmo tempo, a porcentaxe da clase de confort perdeu un 12,4% e ascendeu ao 70,4%. Nos límites da estrada de anel de Moscú nestes segmentos, as flutuacións asociadas á distribución da oferta entre eles foron observadas durante o ano. En decembro, os indicadores pararon nun 42,6% - unha clase empresarial e 56,1% - clase de confort ", comentou sobre Natalia Shatalin, director xeral do servizo Sitini.
Por riba de todo, segundo especialistas, a vivenda Economía permaneceron na rexión de Moscova - 53% da exposición - para o ano o volume diminuíu un 7,4%. Aproximadamente a mesma cantidade - 7,1% - A proporción de clase de confort aumentou - ata o 46,4%. O volume de subministración no segmento de clase empresarial aínda é mínimo - a nivel do 0,5%, aínda que engadiu un 0,2% para o ano.
En xeral, durante 12 meses, os volumes de subministración na rexión de Moscova diminuíron un 41,2% e ascendeu a 13 mil instalacións, en Nova Moscú - o descenso foi do 4,2%, ata 9 mil apartamentos e apartamentos, e dentro das fronteiras do " Antigo "Moscova - un 20,8%, ata 30,2 mil lotes. Ao mesmo tempo, como observaron os expertos, a taxa de liberación de novos proxectos na coronarycrisis de 2020 permaneceu no nivel de 2019.
"En 2020, 8 millóns de metros cadrados chegaron ao mercado. Metros, que equivale a 2019, comentarios Dmitry Volkov, director xeral do grupo "Avión". - No primeiro e no segundo trimestre foi "calma", levou menos de 2 millóns de metros cadrados. metros, eo cuarto trimestre converteuse nun récord na saída de novos volumes ao mercado - máis de 3 millóns de metros cadrados. metros. Por ese tempo, o volume foi rexeitado pola alta demanda de pisos en edificios novos: os desenvolvedores comezaron a retirar "metros" de "stocks", e os "pendentes" foron afectados, que se acumularon para a primavera e o verán. "
Recordaremos, siga o lanzamento de novos proxectos en Moscú e na rexión de Moscova coa axuda de Telegram-Bot Novostroy.ru. Para ler a noticia principal do mercado inmobiliario - Suscríbete a Instastry Instagram Conta.
