Dit waard oankundige troch Nikolai Nikolaev, foarsitter fan 'e State Duma-kommisje op natuerlike boarnen, eigendom en lânferwizings. Yn syn miening is it nedich om oan te freegjen op 'e Untwikkeling fan ILS-ark, bewiisd op it fjild fan multyfatementgebou - dit soe moatte helpe by it befoarderjen fan hypoteek en ferbetterjen bûten de stêd bûten de stêd te ferbetterjen.
En foar boargers, en foar banken
De politikus beklamme dat foar twa jier in inkeldynformaasje systeem foar wenningbou oer appartemintegebouwen dy't hannele. It befettet ynformaasje oer de projekten fan sokke gebouwen, lokaasje, materialen, etappes, ensfh. Nikolaev is fan betinken dat sa'n oanpak nedich is foar izhs.
Nikolay Nikolaev, foarsitter fan 'e steat Duma-kommisje op natuerlike boarnen, eigendom en lânferwizings
"Dy ark dy't wiene en ûntwikkelje en ûntwikkelje yn it fjild fan Equity-konstruksje kinne ek ferdield wurde oan IZHS: it gebrûk fan escrow-akkounts, projekt finansiering. Wy hawwe twa jier dy't in inkeld ynformaasje systeem wurket fan wenningende konstruksje. It hat ynformaasje oer alle bouwplakken, projekten fan appartemintegebouwen. Miskien makket it sin om dizze praktyk út te wreidzjen nei de yndividuele wenningmerk. "
De offisjele fertelde ek oer problemen mei liening nei priveehûs-gebou. Fertsjintwurdigers fan banken mei foarsichtigens relatearje oan 'e hypoteek foar ILS, om't se de floeibere boarch net sjogge foar dizze transaksje. By it leverjen fan in hypoteekliening om in appartemint yn it hûs te keapjen yn oanbou, is it makliker om de beoardieling te besteegjen. Sokke húsfesting hat basisoarten, searje. En tidens de oanlis fan in priveehûs is d'r gjin typyske oanpak. As jo gegevens meitsje oer yndividuele bouwplakken (ynformaasje oer it ûntwikkelder, plot, ensfh.), Dan, neffens de steat om it beoardieljen fan 'e taak om hypoteek te beoardieljen dat hypoteek foar de banken beoardielet.
De fraach nei lânhuzen groeit
Oer de ûntwikkeling fan ILS-deputearren sprekke lykwols in lange tiid lyn, sûnt de plande besluten lykwols dúdlik winne dúdliker-outlannen. Politisy sizze dat de fraach rap thús groeit bûten de stêden, sadat de problemen fan dit segment nau beskôge wurde. Yndividueel hûs-bouw wurdt populêr yn diel fanwege pandemyske en beheinende maatregels (in protte Russen leaver fan grutte stêden, mannichte minsken te ferlitten en hingje net ôf te wêzen).
Yn 't algemien is sa'n pân in goede opsje foar grutte famyljes. Mar de oankeap of konstruksje fan partikuliere húsfesting kin net genôch wêze. De presidint joech de kabinet ynstruearre om Maleismen fan hypoteekliende meganissen te ûntwikkeljen foar 2021. Allinich in pilotprojekt is begon. Wy binne in koartingsphortge foar hypoteek ûnder 6,5% per jier foar jonge famyljes mei bern.
Hast de helte fan 'e húsfesting, ferline jier oprjochte, foel op izhs. Neffens Nikolaev, hoewol de fraach echt heul heech is, it lân amnesty wat "skroeven" gegevens yn statistyk. De huzen waarden boud en fongen lang lyn, mar op dokuminten binne dit nije foarsjenningen.
Nikolay Nikolaev, foarsitter fan 'e steat Duma-kommisje op natuerlike boarnen, eigendom en lânferwizings
"Boppedat spile it lân Amnesty syn rol wer - as har perioade einiget, begjinne minsken te registrearjen dy't earder boud thús binne boud."
Tagelyk hat hast alle projekten yn it wenninggebiet noch altyd ynfloed op allinich hege gebouwen. En Nikolaev is derfan oertsjûge dat de ferfining fan wetjouwing nedich sil wêze om Ils yn te befetsjen yn besteande programma's of nije foar dizze sfear meitsje.
Taheakke snt nei delsettings
De ynfrastruktuer fan 'e regio's wurdt ek neamd. Yn 'e foarsteden is de ferfierferbining fêststeld, binne d'r basis kommunikaasje, mar yn in oantal oare gebieten binne d'r gjin elektryske treinen, gas en oare "foarsjenningen". Normaal, in pear of net by alle edukative ynstellingen, in klinyk. Nikolaev is fan betinken dat it probleem te serieus is en de lansearring fan skoalbussen hat it net oplost. Hy stelt út om it budzjet te lizzen yn dizze delsetting yn dy delsettingen wêr't ynfrastruktuer foaral nedich is, sil yn 'e fraach wêze, de boud skoallen sille net leech wêze.
De politikus merkt lykwols dat it nedich is om "te konsintrearjen net op leech lân, mar op 'e iene dy't al behearskje is." Neffens him, binne d'r lândoarpen wêr't minsken mei it jier om mei wenjen wolle libje, mar se hawwe net sa'n kâns. Snt oanhingje nei de tichtstby delsettingen sil dizze taak oplosse. Lândoarpen binne normaal goed te finen, en in protte minsken wolle leaver de húskes yn 'e stêd sels yn' e winter yn 'e stêd litte. Mar d'r is gjin genôch sosjale ynfrastruktuer. De status fan 'e delsetting soe ferplichte gemeenten hawwe om dizze problemen op te lossen. En as d'r gjin fûnsen binne yn it budzjet? Politikus is fan betinken dat de steatsstipe-meganismen yn dit gefal moatte wurkje.
Sa'n proseduere, dy't SNT ferbine mei de tichtstbye delsetting, bestiet, mar konjugearje mei burokratyske swierrichheden. Lokale befolking as autoriteiten kinne dit proses begjinne. It sil nedich wêze om in nije of feroaring te meitsjen yn 'e besteande delsetting fan' e delsetting. Túnpearnershideo's kinne lizze op agrarysk lân. De reden fine foar it feroarjen fan 'e kategory feroarjen en it tastiene soarte dat gebrûk wurdt net altyd krigen.
Rosreestre
"Op it stuit binne d'r gjin spesifike kritearia foar delsettingen makke, lykas betingsten ûnder hokker sokke gebieten kinne wurde opnommen yn 'e grinzen fan delsettingen. Dit, op syn beurt, soarget foar juridyske ûnwissichheid yn termen fan grûnen foar it inisjearjen fan sa'n proseduere. "
De fraach fan it meidwaan oan túnpearnersopsetsten sille de delsettingen iepenbier wurde besprutsen oant 26 febrewaris 2021. It wichtichste ûnderwerp is in ferienfâldiging fan 'e proseduere. Betingsten, sil nei alle gedachten ferskille, ôfhinklik fan 'e regio, lykas de situaasje mei simmerdoarpen oeral oars is.