Russen keapje massyf huzen bedoeld foar sloop. Eksperts sizze dat de measten fan har ynvestearders binne dy't besykje jild te meitsjen op ferbouwing. Ek hjoed fertelde de autoriteiten fan 'e haadstêd oer de plannen foar de oanlis fan húsfesting yn' e haadstêd foar it folgjende desennium. Lês der oer en oare nijs yn Digest op 9 maart.
Nutteleas. Unreplik guod-saakkundigen Miel sei dat it keapjen fan húsfesting foar werferkeap of ferhier is net mear rendabel. It ynkommen fan 'e levering fan it oankochte appartemint foar hier is mar 4%. Sjoen dat wenningprizen trochgean te gean, yn 'e takomstige fertsjinsten fan eigners sille allinich falle.
"Ferline jier groeide apparteminten troch mear as 10%, de mooglikheid om te ynvestearjen yn unreplik guod is no in kontroversjele kwestje. Dêrom, wylst de ynvestearringsaktiviteit leech is. Minsken dy't ynvestearje "yn 'e takomst", of húsfesting keapje om fûnsen te besparjen, binne wierskynlik net gau te winnen, om't d'r in risiko is fan overpay. As jo de oankeap beskôgje fan in appartemint yn in nij gebou foar fierdere resale, is it hjir om rekken te nimmen dy't dit pân ferkeapet oan in priis boppe de ûntwikkelder is net slagge. It ûntwikkelders beheart in enoarm oantal lotten en is ree om de keaper koartingen te jaan. En it yndividu is normaal ien appartemint, it sil wurde twongen om te delkommen oan 'e priis fan' e ûntwikkelder hjirûnder, "seit Marina Tolstik, Managing fan it netwurk fan it netwurk fan unreplik guod.
Fertsjinje op sloop. Ynformaasje oer tafal en sloop fan huzen wolle begjinne te spesifisearjen yn Rosreestre. Minsken dy't fan plan binne om in sekundêr appartemint te keapjen, sil begjinne te warskôgjen oer de oankommende delsetting. Saakkundigen sizze dat keapers net fuort sille skrikke, om't jo op ferbouwing kinne fertsjinje. Neffens it agintskip "Inkom-unreplik guod", 60% fan húsfestingkoopers yn huzen ûnder sloop - ynvestearders.
"Fanwegen it feit dat de ymplemintaasje fan it ferbouwing fan it ferbouwing tige aktyf is, kieze in protte keapers yn needhuzen mei de ferwachting dat yn 'e heine takomst dat se in djoerdere appartemint sille ûntfange dy't se kinne wurde ymplementearre mei wichtige foardielen. Wy hâlde de prognose, neffens, wêrtroch prizen foar objekten yn nije huzen in kwart heger wêze as op 'e húsfesting "Khrushev". Yn bepaalde omstannichheden is it mooglik om in tredde te wêzen as de bouwde gebouwen yn handige ferfierkearde, en appartemakte skaaimerken, "seit dat Mikhail Kulikov, Direkteur is fan 'e ôfdieling fan unreplik guod.
Hoefolle sil ôfbrutsen - hoefolle sil wurde boud. 70 Nije gebouwen ûnder it ferbouwingsprogramma sille wurde jûn oan 'e delsetting yn it hjoeddeistige jier, de ôfdieling fan' e stêd planning fan Moskou rapporteare. Yn totaal binne d'r yn 'e resettlement-poaden yn ynwenners fan 224 huzen, dit sawat 34 tûzen minsken, wêrfan nije apparteminten al hawwe krigen oer 25,5 tûzen boargers. Dit jier is de krêft fan 'e haadstêd fan doel om 100 huzen te bouwen, mar allinich guon fan har sille bewenne wurde oant it ein fan' e 2021. Nije akkommodaasje sil mear dan 32 tûzen Muscoviten krije. Wy sille yn totaal herinnerje, yn totaal 5.2 tûzen huzen binne opnommen yn it ferbouwingsprogramma. It is pland om te foltôgjen troch 2032.
Takomstplannen. Moskou is fan doel it folume fan it konstruksje fan huzen te ferheegjen. Tsjin 2030, yn it kapitaal fan 'e haadstêd plan om teminsten 7 miljoen fjouwerkante meter húsfesting te bouwen. Dit waard hjoed oankundige troch it haad fan 'e ôfdieling fan it ôfdieling fan it plannen fan' e stêd fan Moskou Sergey Levkin. Neffens him, oer de kommende 10 jier wie de autoriteiten de autoriteiten om sawat 62 miljoen "fjouwerkanten" fan húsfesting te bouwen. Unthâld, yn 2020, 4,98 miljoen "fjouwerkante" fan unreplik guod waard oprjochte yn 'e haadstêd.
Lieningen binne te krijen, mar net foar allegear. Analysts "Ria Novosti" neamd Russyske regio's mei de meast betelbere hypoteek. De lieders kamen noardlike gebieten út mei de heechste salarissen yn it lân - Yamal, Magadan Region en Ugra. Yn 'e bûtensteanders, de republiken fan' e Noard-Kaukasus, wêr't de famyljes tradisjoneel grut binne, en de ynkomsten binne leech. Om de beskikberens te berekkenjen namen analysts, namen analysts, it diel fan famyljes dy't in moanlikse betelling kinne meitsje en net ynbreuk te meitsjen yn harsels yn ynbreukens yn ynbreukens yn 'e útjeften.
