Wy hawwe al ferteld hoe't minsken thús wurkje, mar wat te dwaan oan dyjingen dy't net moatte ferhúzje nei it hûs, waans bedriuw fuortblaasde, en de lânhear jild nedich is? Wy diele jo ûnderfining as jo in koarting kinne krije en yn goede relaasjes bliuwe.
Tidens de earste welle fan Coronavirus en it Universal LOKDAun wie in spesjalist yn it herstellen fan ûntfangst fan Nikolai Botkin tusken twa ljochten om te kommunisearjen mei hierders, en suggerearders suggereare hoe't jo in dialooch liede. Wy fregen nikolai om te praten oer hoe't jo de fraach fan in koarting moatte benaderje dat jo moatte skriuwe yn in brief oan 'e lânhear en wêrom bargain foar de priis fan' e priis folslein normaal is.
Hoe kin ik josels kalme mei help fan in kontrakt?
De measte fan 'e relaasje tusken saaklike minsken en lânhearen regelje persoanlike, net kontraktuele relaasjes. As bûtengewoane omstannichheden wurde ynterferredeare yn har - it type Coronavirus - Alle ôfspraken binne krumpen.
Dus, Lydia, dy't lang woe syn blommenwinkel iepenje, fûn yn ien fan 'e wenplak fan' e súdlike chertanovo lege keamer op 'e earste ferdjipping. It wie ideaal foar de Lydia Dreams Store. Alle arranzjeminten mei de hierder befeilige yn wurden, en it jild om te hiere waard de novice-bloemist opnommen yn it gewoane notysjeboek.
Foto's fan 'e side pikabu.ru as de Coronavirus-wave kaam, waard it oantal ferkocht fan Bouquets dat oan nul fermindere. Gean nei de eigner fan 'e keamer foar in koarting mei it heul notysjeboek ûntfongen Lydia yn plak fan in koartingfrase "Ik ken jo net yn in notysje yn' e bak. Nei't se ynstoart hawwe mei de hierder, sammelt Lydia no boeketten yn in oare winkel, mar dreamt fan har eigen bedriuw, hoewol se wurde solideare troch it ferhierprobleem.
De moraal fan dit ferhaal is dat as de lânhear betelling fereasket, ûnthâldt hy jo waarme relaasje net, mar sjocht yn 'e kâlde siden fan jo lease-oerienkomst. Wat is der skreaun - it wurdt in reden foar him om jild fan jo te easkjen.
Wat moat dien wurde is stoom frijlitten en in fraach te ferheegjen oer in koarting op offisjele korrespondinsje Rails.
Belangryk. Kontrolearje jo kontrakt. Wat is skreaun yn jo hierkontrakt op 'e strafskoppen foar lette betelling? Hoefolle moatte jo de lânhear oer de fertraging warskôgje? Dizze fragen moatte hjoed ûndersocht wurde, sadat de antwurden op har net te let hoege te sykjen, as managers sille wurde ferfongen troch de lânhear as d'r wat ûnfoarsjover sil wêze.
Dus it is net nedich
Dat kloppet
Fier yn in kontrakt yn yn wurden en net om ferhierbetellingen te behâlden
Freegje om 'e lesor om leveringen te akseptearjen oan it kontrakt yn gefal fan Force Majeure of oan it begjin om in oerienkomst te sluten mei hjoeddeistige punten
Hoe skriuwe jo in brief oan 'e lânhear?
As emoasjes nei de eftergrûn gean, sitte dan foar de brief. Fansels kinne jo it iens wêze en persoanlik, mar de feroaringen yn relaasjes moatte altyd op papier wurde fêstmakke.
Valeria fan Juridyske oplieding, dy't in lytse klok reparaasjehoeke rint, wie nuttich. En spitigernôch, yn 'e koronacrisis. Wylst minsken op 'e huzen sieten, de klokken en riemkes dy't se yn har fakjes folden. Earnings Valery Fall, en de hier is net.
Foto's fan samara.zoon.ru
Valery stjoerde fuortendaliks de lestige nei de lestige fan 'e regearing fan Moskou op elektroanyske pas en selssjenningsmodus, dy't tsjinne as de basis foar in koarting foar in moanlikse fergoeding. Doe sprieken se en as gefolch fan valery ûntfangen rapportaazjes. Hy erkent dat it petear swier wie, mar it dokumint holp him dúdlik.
Belangryk. Hoe kinne jo in dialooch begjinne en in brief meitsje:
"Wês der wis fan dat jo oan it begjin sjen litte dat jo jo kontrakt respektearje en it wurdearje dat gearwurking," Ekspert op Mediation fan Nikolai Botkin advizen. Beskriuw, beskriuw de omstannichheden en jouwe keppelings nei dokuminten. Meitsje feiten, net mieningen.
Skriuw letters basearre op feiten en berekkening, en net op emoasjesDus it is net nedich
Sa goed
Ik haw gjin klanten en alles is heul wurden, heul min. Gjin jild, ik kin net betelje, jouwe in koarting
Fanwegen de omstannichheden ûntstien (de ynfiering fan karantine, de útspraak fan 'e autoriteiten + ferwizing nei dokuminten), foel myn omslach en waard in heul lege stream fan klanten.
Jou my asjebleaft mei in ferhier koarting yn it bedrach fan "XX" prosint fan har kosten (as ferhierfakânsje).
"Minderen hawwe ek wat te learen yn dizze krisis," seit Nikolai. "En de earste is om nei jo hierder te sjen ûnder in oare hoeke. De eigner moat ynteressearje yn it bedriuw dat alles goed is. Hy is ynteressearre yn groeien om omset te groeien, en net gewoan jild te nimmen foar hier. "
Wat as jo noch wegerje? Stjoer in excel-tabel fan jo ynkommen en útjeften. Trochgean te skriuwen brieven, dy't jo dan tsjinje mei de basis foar it yntsjinjen fan in foardering.
Wat echt wurdt yn 't ein fan' e ûnderhannelings en korrespondinsje
Op in minimum, moatte jo in ekstra oerienkomst krije nei jo lease-oerienkomst. It sil de fermindere kosten fan betelling of bywurke betingsten oanjaan foar jo ferhier. De eigner fan ferskate kommersjele gebouwen foar de ferkeap fan automobilen yn in lyts winkelsintrum Alexander is no om deselde betingsten set deselde betingsten yn: in ekstra paragraaf yn 'e hierkontrakt foar ûnfoarspelenten. Sis, sa kalmer foar it feit dat as ynienen in nije kast is, binne d'r teminsten wat garânsjes en ferplichtingen. TRUE, hy seit der sûnder folle optimisme, want, want as elkenien wer slút op stoere selssjennings "dan sil mar in pear oerlibje."
Foto's fan tagong op asauto.ru
Belangryk.
Faak sjogge ûndernimmers ûnderhanneljen, as wat ferbean en tastien allinich oan klanten. Wês net bang om te bargain!
Sille jo nei bargain? Tink oan perspektiven foar beide kanten!Dus it is net nedich
Sa goed
Jou in koarting, oars kin ik my net keapje, gean, en ik sil wurde twongen om krêft oan jo te tapassen
Litte wy besykje te ûnderhanneljen, om't alle koarting alles kin profitearje: ik kin jo jild bringe, jo bedriuw ûntwikkelje en mooglik, eventueel, útwreidzje op jo side
"Ik hie in saak doe't de lânhear is, wie sa'n bedriuw fan 'e Tenant, dy't sels holpen in online winkel te meitsjen, neist de winkel sels, wêr't se kosmetika ferkochten. Hy luts de kunde, hold in oerlis hoe it bêste om te advertearjen op it netwurk: sa behâlden sawol in bedriuw as in stabile hier, as jo dat sizze kinne, "seit Nikolai.
As jo fan plan binne om online te hanneljen of fan doel om online te oersetten, bouwe alle prosessen tagelyk bouwe. En banktsjinsten ek. Om dit te dwaan, advisearje wy Delobank, dy't skerpt om te helpen mei entreprene liede bedriuw.
It akkount iepenje yn Delobanka, jo kinne betellingen sammelje mei de oankeapjen fan 'e oankeap en QR-koaden. Boekhâldingoperaasjes kinne wurde fertroud oan online boekhâlding, foar guon tariven is it fergees. De bank hat in kliïnttsjinststsjinst, juridyske stipe en kin wurde servearre troch ynternasjonale operaasjes. Under dizze link kinne jo in oanfraach efterlitte foar it iepenjen fan in akkount. En wy winskje jo suksesfolle ûnderhannelings en stabyl online ferkear!
Victor Elakin
Fertel it ferhaal fan jo ûnderhannelings mei hierders yn 'e opmerkingen?