It ministearje fan ynterne saken fan Ruslân skriuwt dat se twa froulju fêsthâlden foar fraude mei de apparteminten fan deade minsken. Wylst se fertochten binne. Der is in gefolch.
Wy prate oer it súdeastlike bestjoerlike distrikt fan 'e stêd Moskou. It wurdt oannommen dat ien persoan dy't wurdt ôfsletten transaksjes, mar brûkte ferskate hantekeningen by it sluten fan transaksjes yn ferskate apparteminten.
Unferjitlike minsken iepenbiere deade minsken dy't gjin erfgenamten hienen. De transaksjes waarden oplutsen troch falske paspoarten en dokuminten dy't relaasje befêstigje mei de ferstoarne, krige fiktyf bewiis fan it ljocht fan 'e erfskip fan apparteminten.
Doe registreare se de apparteminten foar harsels yn Rosreestre. Sa wiene d'r 3 apparteminten yn it bedrach fan mear as 22 miljoen rubles.
It wurdt oannommen dat de skea feroarsake waard troch de stêd, om't dit de saneamde "fet-frije" besit is, dy't yn 'e ôfwêzigens fan erfgenamt yn it eigendom fan' e stêd falt.
Oer dit artikel 1151 fan 'e boargerlike koade. Erfskip fan it befestigjen fan eigendom
"ien. Yn it gefal dat d'r gjin erfgenamten binne, as yn 'e wil, of net ien fan' e erfgenamten it rjocht hat om te erfen of alle erfgenamten ferwidere fan erfskip (artikel 1117) of net ien fan 'e erfgenamt, of alles De erfgenamten wegere it erfskip en dit net ien fan harren oanjûn dat it in oare erfgenamt wegeret (artikel 1158), it eigendom fan 'e ferstoarne wurdt beskôge as wurgens.
2. Yn 'e folchoarder fan erfskip troch wet oan it eigendom fan' e stedske of plattelânske delsetting (yn dielen fan 'e ynterieurgebieten) as it stedske distrikt it folgjende fraudous pân yn it oanbelangjende grûngebiet:
Hjir is de stêd en fûn in ferlies. De ôfdieling Urban-pânseitôfdieling fan Moskou sei tsjin 'e lichems oer it "ferdwining" fan apparteminten.
"Sa krigen de begraffenissen yllegaal eigendom fan trije eigenskippen yn 'e haadstêd en eigendom fan' e stêd Moskou. Neffens foarriedige gegevens feroarsake de hoemannichte skea oan 'e stedske budzjet 22 miljoen rubles, "sei de offisjele fertsjintwurdiger fan it ministearje fan it ministearje fan ynterne saken Irina-wolf.
Fertochten, trouwens, binne net Muscoviten, fan 'e regio Ulyanovsk.
Se sizze dat yn har sykjen, se fûnen falske paspoarten, fiktive foarmen, sertifikaten, sertifikaten fan erfskip, ferskate bankboeken, ûntfangen oer fergoedingen, en listen mei apparteminten adressen.
Foar dit feit wurde kriminele prosedueres inisjeare ûnder it artikel fan 'e gek (keunst. 159 fan' e kriminele koade fan 'e Russyske Federaasje).
Kêst 159 fan 'e Fraude fan' e kriminele koade seit:
"ien. Fraude, dat is, de ûntbining fan it besit fan immen oars of de oankeap fan it rjocht op it besit fan immen oars as misbrûk fan fertrouwen, mei in boete oant hûndert en tweintich tûzen rubles of yn 'e hoemannichte lean of oar ynkommen fan feroardielden foar de perioade oant ien jier, as ferplichte wurk foar in perioade fan maksimaal trijehûndert sechstich oeren as korrektyf wurk foar in perioade of beheining fan frijheid foar maksimaal twa jier, of twongen wurk foar in perioade fan maksimaal twa jier, of arresteare foar maksimaal fjouwer moannen, as finzenisstraf foar maksimaal twa jier. "
Dit is teminsten. En hjir is dúdlik gearspanning.
Trouwens, it is goed dat se net begon te ferkeapjen fan dizze apparteminten.
En jo kinne jo yntinke hoefolle de problemen nei keapers soene gean. En hoe kontrolearje jo dan? It rjocht is registrearre, it sertifikaat fan erfskip is ...
Op dit akkount waarden troch de wei, waarden it jier wizzingen yn wetjouwing helle.
De wet is ynfierd yn krêft, wêrtroch't de gewisse oankeapers fan unreplik guod dy boargers erkenne dy't it mei scammers kochten, rekken hâlde mei de ynformaasje fan Rosreestra. It doel fan it dokumint wie om de gewisse oankeapers te beskermjen fan privatisearre húsfesting yn it berop fan oerheidsynstânsjes mei oanspraken oer har herstel.
Hoe rap om it appartemint sels te kontrolearjen foardat jo risiko's keapje en minimalisearje?
Dat is, yn teory, dit is krekt sa'n gefal. Hjir, as dat, de steatoarder soe wurdearre hawwe oer de erkenning fan 'e transaksje, en de oanwinst is gewisse. Ik haw alles kontrolearre oan Egrn, seach dokuminten út. Soene jo der útsjen? Kontrolearje jo de dokuminten foardat de transaksje?
Konscreant Farming fan húsfesting
Fan 1 jannewaris 2020 sil in geweker thúskeaper mear rjochten hawwe yn it gefal dat oare sollisitanten op jo eigendom ferskynden. Feroarings makke oan 'e boargerlike koade.
De earder bestjoeringswetter hannele op dizze manier: As jo yn 'e rjochtbank bywenne hawwe fanwegen de geweten fanwegen de geweten fan' e foarige eigners, it maksimum dat koe wurde krigen fan 'e steat - 1 miljoen rubles. Dit is as jo net bewiisd hawwe oan 'e rjochtbank dy't gewisse wiene. Dy. Jo moatte jo bewize. De folchoarder fan ûntfangst en dizze betelling is kompleks: Jo moatte earst ferdwine mei de ferkeaper fan it appartemint.
No, yn feite waard de fermoeden yntrodusearre - de keaper sil wurde beskôge as konserd oant de boppekant sil bewize dat de hjoeddeistige eigner hie wist of soe wite dat de ferkeaper net rjocht hie om te ferfrjemdzjen. Dy. De oanfreger moat it bewize. Yn ús gefal is de regearing Moskou. As de boppesteande apparteminten waarden ferkocht.
De rjochtbank wegerje te befredigjen fan 'e easken fan it iepenbiere juridyske oplieding (RF, it ûnderwerp fan' e Russyske Federaasje, oan 'e remeente) op' e herstellen fan wenjend gebouw, yn alle gefallen, as nei it ferwidere fan 'e wenplak fan' e Besit fan de eiser ferrûn 3 jier fan 'e datum fan' e datum fan it ynfieren fan 'e yngong fan' e yngong op it juste eigendom fan 'e earste bona fide oanwêde.
BELANGRYK ! Al dizze soargen allinich gefallen as it unreplik guod wurdt ynstapt yn it foardiel fan 'e steat, it ûnderwerp fan' e Russyske Federaasje, de pleatslike gemeente. Oare gefallen fan feroaring ynfloed op.
Kontrolearje jo de dokuminten foardat de transaksje?