Hoe stabyl hawwe jo ynkommen?
Ja, fansels is it no stabyl, lestich om wat te skiljen, mar konstant wurk is noch better foar jo dan freelance. Teminsten wat jo kinne rekkenje op salaris op in spesifike datum. Mar hjir is alles net sa rôze. Antwurd josels op in fraach hoe't weardefolle wurknimmer en hoe lang sille jo wurkje yn dit bedriuw en dit salaris krije. Nei alle gefallen is hypoteek in heul langspielproses, dat faaks wurdt fertrage foar desennia. Dêrom, hoe mear jo fertrouwen binne yn ús ynkommen, hoe makliker sil it wêze om de hypoteekskuld te beteljen.
In heul wichtige rol wurdt spile troch it feit dat jo in wite salaris hawwe as jo it yn 'e envelop krije. De grutte fan ynkomsten beynfloedet direkt of jo in lienbank sille ferneare en hoefolle.
Trouwens, sels op 'e Freelanse kinne jo in hypoteek meitsje. It wichtichste is om jo krêften te fersprieden, sadat it jild is en yn 'e perioaden fan' e koppeling. Mar as jo ynkommen nochal in net-permanint is, of riskearje jo jo deistich om sûnder wurk te bliuwen (likwidaasje fan 'e ûndernimming fan' e ûndernimming, minne relaasje mei de baas), mei in hypoteek better.
Hoefolle jild yn in moanne moatte jo libje?Berekkenje hoefolle jild jo moatte libje, net wat oerstallich tastean, en besteegje allinich op 'e needsaaklike (iten, klean, ferplichte betellingen); En om mear of minder te libjen, te hawwen, om de kâns te hawwen om teminsten om te ûntspannen en jild út te jaan foar de winsklist.
Jo sille twa hoemannichten krije om te begripen wat oer de moanlikse betelling dy't jo kinne in hypoteek meitsje. Lykas wy hjirboppe neamden, wurdt sa'n liening normaal nommen foar 10-15 jier, en as de úteinen al dizze jierren moetsje, sil it net in libben wêze, mar marteling. Draai de riem allinich periodyk better.
Mar it is net genôch om jo budzjet op papier te berekkenjen. It is needsaaklik om it yn 'e praktyk te testen. Sat en mei minimaal, en mei in noflike budzjet foar ferskate moannen. En besykje it lykwicht fan 'e fûnsen út te setten dy't jo fan doel binne te allocearjen foar de betelling foar de hypoteek, nei it ûnsinekonto yn' e bank, om te fielen wat jo wenje sûnder dit jild. Tagelyk, by de earste bydrage oan it sammeljen.
Meastentiids wurde banken de earste bydrage frege fan 20% fan 'e kosten fan húsfesting. As jo bygelyks in appartemint wolle keapje, moat de earste bydrage minstens 500 tûzen rubles wêze.
Derneist, hoe mear de earste bydrage, hoe minder moatte yn 'e skulden moatte nimme troch de bank. Dêrnjonken sille jo minder wêze as it rintekoers op 'e liening- en kredytperioade.
Hokker akkommodaasje wolle jo hawwe en wat kinne jo rekkenje?Meitsje in list mei dy kritearia wêrfoar jo húsfesting sille kieze. Bygelyks, jo hawwe bygelyks in appartemint nedich yn it sintrum, yn in nij gebou, in trije-keamer, net minder dan 90 kante meter, mei reparaasjes. Tafoegje ek oan dizze list kosten foar de ynhâld fan húsfesting, reparaasje en oankeap fan meubels. Jo sille de echte kosten krije fan it dream appartemint.
En no wurdt it bepaald mei wat húsfesting kinne jo betelje. Utstjoerde út 'e list mei kritearia dy punten dy't jo minder signifikant fergelike fergelike mei de rest en dy't de kosten fan in appartemint foar jo te ferminderjen.
Hawwe jo in útfierbere foarrie?Wat cool en betrouber jo wurk kin barre, sadat jo sûnder har sille bliuwe. Om in nije baan te finen sûnder paranoia en oermjittige russen om nei in nije baan te sykjen, is it wichtich om in foarrie te hawwen dat jo wat tiid hawwe om hypoteel en libben te beteljen. Ideaal - foar trije moannen. Sûnder dizze reservaat advisearje saakkundigen jo net om in hypoteek te nimmen.
It hinget dit ôf, of jo in grutter appartemint nedich binne yn 'e heine takomst, en hoe hurd jo en jo man in hypoteek sille betelje as jo op jo berne-opfang geane.
Mar de poppe is net allinich útjeften. No by de berte fan it earste bern jout de steat kreamen haadstêd, dy't kin wurde bestege oan werombetelling fan 'e hypoteek.
Hokker help fan 'e steat kinne jo krije?Foar in mear komfortabele werombetelling fan 'e hypoteek biedt de steat in oantal foardielen. Koartlyn begon in privileezje-lieningsprogramma te operearjen. It hypoteek rintes wurdt fermindere ta 6%, en in protte banken wurkje al mei dit programma. Wier, in jildgrins is ynstalleare op 'e oankeap fan húsfesting yn' e haadstêd en oare regio's fan it lân.
Derneist wurde ferskate foardielen en stipe levere oan jonge famyljes (wêr't echtpearen 35 jier net 35 jier hawwe omdraaid), grutte famyljes en famyljes mei leech ynkommen. Uteinlik al mei de oankeap fan húsfesting kinne jo in belestingaftrek meitsje fan maksimaal trije miljoen rubles.