It enoarme wenningfûns fan Sovjet-tiden fanwegen de screenshots fan 'e renovaasje tinken docht in soarte fan trage-bom, om't it tsjinstfeest levere is foar de regeljouwing is heul fan dizze gebouwen ta in ein. Sûnder in serieuze rekonstruksje kinne in protte stedsgebieten yn slumpen omsette, en ynwenners sille lestiger wêze om betelbere kwaliteitsakkommodaasje te finen, skriuw rus.lsm.Lv.
Renovaasje fan gebouwen - it probleem is net allinich Latvian. It is as ien fan 'e haaddoelen foar it brûken fan' e EU-herstelfûns markeart de Jeropeeske Kommisje, dy't sels in nije "weach fan ferbouwing ûntwikkele foar Jeropa" strategy. Hjir soe it mooglik wêze om mei reliëf te suchtjen en te tinken dat, no sil alles gau dien wurde. Dit is lykwols net wierskynlik te barre as it probleem net sil wurde oplost, dat it proses fan ferbouwing fan wenplak ôfstapt, oant no en dat is assosjeare mei eigendomsrjochten.
Fan bewenners oan eigners
Yn it earstoan, de eigners fan 'e apparteminten fan Sovjet-tiden, foar it grutste part wiene d'r in steat, selsbestjoer as bedriuwen dy't dizze huzen bochten om famyljes te foldwaan oan har meiwurkers. Nei de ynstoarting fan 'e USSR waarden meast appartemintegebouwen oerdroegen oan privatisearring, en har bewenners koene har eigendom fan eigendom oerkeapje fan eigendom mei privatisearringsertifikaten.Tagelyk tocht in protte wierskynlik net oer it feit dat, eigners fan apparteminten wurde, wurde se ek co-eigners fan it heule gebou en moatte no net allinich tinke oer de ferbettering fan har húsfesting, mar ek oer wat is Oarder fan it dak fan it gebou, kelder, trep, loodgie. Op syn beurt waard it hûsbehear fan Sovjet-tiden net feroare yn fertsjintwurdigers dy't kinne kleie kinne kleie en fregingen pleatse, en yn tsjinstferhier wurde troch wat in enoarm montage fan nije wizigers ôfpraat binne.
Letlân yn dit ferbân is net unyk. Sokke prosessen barde yn 'e measte lannen fan' e eardere Sovjet-blok en dêrom yn dizze lannen dy't it oanpart fan 'e befolking fan' e befolking ûngewoan is ûngewoan grut.
Neffens it Jeropeesk Statistysk Bureau fan Eurostat fan Eurostat, beset Roemenië it earste plak, wêr't 96% fan ynwenners de húsfesting wennet. Yn 'e Baltyske lannen is dit oandiel it measte yn Litouwen (90%), yn Letlân binne d'r 80% yn Letlân, en 20% wenjend yn ferhier húsfesting. Yn West-Jeropa wennen it oandiel minsken yn har eigen húsfesting leger en, dêrtroch folle mear dan dejingen dy't opstappe.
Dus, yn Dútslân, 51% fan 'e eigners en 49% fan hierders. Fan 'e saneamde âlde EU-lidlannen, it heechste oandielen fan hûseigners yn Spanje is 76%. It is minder yn Jeropa om te wenjen yn har eigen húsfesting kin betelje om gjin diel te dielen fan 'e EU fan Switserlân - 42%.
Tsjustere kant fan privatisearring
Spitigernôch is de hjoeddeistige situaasje mei in ûnbeskerklike hoemannichte appartemintegebouwen fan 'e Sovjet-tiidrek de Sovjet-tiid ek dúdlik de skaad fan it privatisaasjeproses toant. De wet op eigendom fan appartemint seit dat it wenhûs wurdt beheard troch de mienskip fan apparteminten fan 'e apparteminten, en it is dizze noarm dy't in stroffelblok is wurden foar in soad ideeën om de tastân fan it hûs te ferbetterjen.
It is amper teminsten ien ûndernimming dy't húsfesting kontroleart, waans fertsjinwurdigers net ferteld hawwe: hoewol privatisearring is, guon fan 'e ynwenners fan' e ynwenners fan 'e apparteminten hawwe it noch net begripe of wol net allinich begripe of net allinich is Spesifyk appartemint, mar en it heule hûs. Dêrom sil as it dak streamt, dan sil d'r wat mysterious held net ferskine, dy't alles sels sil reparearje, om de hûseweardige te reparearjen, sille harsels "koarting" moatte hawwe.
Damel itselde objektyf om relatyf grutte wurken, ynklusyf de fûnemintele rekonstruksje, is net de briljante finansjele situaasje fan in protte eigners fan apparteminten.
As gefolch fan 'e gearkomste fan co-eigners, draai er faaks yn in folslein betsjuttingsleaze barren, wêr't se wat fan har net ree binne, oaren binne net ree om sels te ynvestearjen, mar dejingen dy't begripe wêrom alles begripe wêrom alles En binne ree om te ynvestearjen yn serieuze reparaasjewurk, dochs net sa wichtich om net allinich har eigen te beteljen, mar ek in oanbuorjende lob.
As jo dat ûnthâlde, bygelyks yn 'e Riga-modelhuzen fan Sovjet-tiid fan 50 oant 100 en sels mear ynterviews wêryn minsken stiet, hooplik foar ienheid en kompromissen aardich naïef.
Yn beurt besette fertsjintwurdigers fan 'e steat en in protte lokale regearingen noch in heul handige posysje op it prinsipe fan "myn hut mei de râne, ik wit neat." Dus om te sprekken, de rjochten fan partikuliere eigendom binne hillich, sadat de eigners fan elkoar moatte wurde ûnderhannele. De selsbestjoer as de steat is ferbûn allinich as it gebou degradeart nei de steat fan 'e slúven.
Der binne saakkundigen oer de bou dat de hjoeddeistige situaasje wurdt ferlike mei in sinkend skip, dêr't de kostbere tiid wurdt bestege oan besteegje de stimming ûnder passazjiers oer wat te dwaan en hoe te hanneljen. Derneist, as d'r gjin feroaringen binne, dan de grutte fûnsen fan it EU-herstellen fan it EU-hersteltiid, yn striid mei de ûntfangst Jeropeeske Kommisje, sil gjin nije ferbouwingswelle yn Letlân net ferheegje.