La demande d'appartements a diminué de plus de 50% par mois, les experts ont prédit que cela affecterait les prix. Aussi aujourd'hui, les autorités de Moscou ont déclaré qu'elles accéléreraient la construction de maisons dans le cadre du programme de rénovation. Lisez à propos de cela et d'autres nouvelles de Digests du 2 mars.
Cinq ans en trois ans. La durée de construction des maisons dans le cadre du programme de rénovation sera réduite. Comme le chef du département de la construction de la capitale Rafik Zagontinov a déclaré, les autorités de Moscou ont l'intention de produire des détails élargis pour la construction de nouveaux bâtiments, il augmentera le taux d'assemblage des bâtiments. Comme le dit Rafik Zagotdinov, il y a suffisamment d'entreprises à Moscou qui sont capables de lancer une telle production et les développeurs de logements vont rapidement passer à la technologie des blocs. Cependant, n'affecte pas cette qualité de construction - la question est ouverte.
Quand sera-t-il moins cher? Au début de l'année, la demande de logements primaires a diminué de 52%. Les experts ont dit si les prix de l'immobilier diminueraient après la demande.
«Pour le moment, les développeurs sont retirés un grand nombre de nouveaux bâtiments. Une légère baisse des prix est observée en raison du début des ventes sur de nouveaux objets. Toutefois, il ne devrait y avoir de forte chute des prix: une augmentation du coût de la construction, la transition vers le financement de l'Escraroe, une pandémie, la sortie de la force de travail frappe fortement la poche des travailleurs et minimisera ce coup sur les dépenses de acheteurs. Très probablement, nous attendons une faible correction de prix dans la superficie de 3 à 5%. À la fin de 2021, on attend de la hausse des prix, une inflation légèrement supérieure, "dit Sergey Kovrov, chef du département de conseil et analytique de l'immobilier NDV-Supermarket.
Ville de grosse argent. Le salaire minimum des travailleurs sur le chantier de construction de Moscou est de 60 000 roubles par mois, le chef du département de la construction de la capitale de Rafik Zagotdinov. Les travailleurs qualifiés reçoivent 80-90 000 roubles. Notez qu'en général, sur la capitale des gains ci-dessus. Selon le mosgorostat, le salaire mensuel moyen à Moscou en 2019 s'élevait à 89 000 roubles. Selon le fonds d'assurance sociale, le salaire moyen en Russie en 2020-2021 est égal à 36 000 roubles.
Qui construit Moscou. "Peak", "Ingrad" et "A101" ont dirigé la note des développeurs de Moscou en termes de volume de la construction de logements actuels. Les auteurs de la note - L'Association nationale des développeurs de logements. Aujourd'hui, "Peak" construit 3,4 millions de mètres carrés de logements dans la capitale "Ingrad" - 782,8 mille "carrés", "A101" - 749,8 mille "carrés". Les cinq principaux développeurs principaux comprenaient également Domstroe, MR Group, MIC.
Chéri orné. Moscou est entré dans les cinq principaux dirigeants mondiaux de l'augmentation des prix du logement de luxe en 2020, rapporté à Knight Frank. La capitale de la Russie pour l'année a atteint 11 lignes dans le classement, prenant la cinquième place sur 100 avec une augmentation du coût de 10%. Saint-Pétersbourg L'année dernière est entrée dans le top 10, passant de 61 à 8ème place, dans la capitale du nord, l'hébergement de luxe a augmenté de 8,7%. La première place du classement a été prise par Auckland en Nouvelle-Zélande, les prix de l'immobilier de luxe ont augmenté de 17,5%. Également dans les cinq principales villes entrant dans les mégapities de Shenzhen avec une augmentation de la valeur de 13,3%, Séoul - plus 11,7%, Manille - plus 10,2%.
