Keskuspankin analyytikot väittävät, että 2020-luvulla asuntojen hankinta on tullut epätarkastelusta useimmille kansalaisille johtuen hintojen noususta. Suurin osa kiinteistön ostajista on sijoittajat. Asiantuntijat kertoivat, kun venäläisten tulot kasvavat tasolle niin, että heillä on varaa ostaa majoitusta.
"Luulen, että saavutettu taso kanssamme on jo ikuisesti. Muistin hintojen mukauttaminen oli vain kerran vuonna 2009. Ja tämä johtui myrskyisestä kasvusta vuosina 2006-2007 ja valuuttakurssien hintojen epääminen. Tietty määrä: kotitalousbudjetin asuntokustannusten osuus. Se koostuu: LCD: n, vuokra-kustannusten tai kiinnitysmaksujen maksaminen, kustannukset nykyisistä korjauksista. Euroopassa, niin kuin tiedän, ne muodostavat 25-30% Yhdysvalloissa - enemmän. Kohta ei ole, kuinka paljon perhe viettää asumista. Tärkeää - mikä tämä asuminen on. Vielä tärkeämpää on - kuinka paljon on edelleen elämää. Oma majoitusvuosi vuosi on tulossa vähemmän edullisin. Hinta enimmäismäärä riippuu todellisten tulojen dynamiikasta. Oletan, että asuntojen hinnat kasvavat, vähän inflaatiota. Koska viranomaiset, asuntomarkkinat, lukuun ottamatta sosiaalista tehtävää, pelaa toinen tärkeä rooli - steriloi rahan massa ("imee" väestöstä väestöstä) ", kommentoi markkina-asiantuntija Dmitry Sintin.
Toisena asiantuntija Denis Bobkov sanoo, että analyyttisen ja konsultointiyhtiön "Real Estate-Profi" pääjohtaja, vaikka asuntojen hinnat ja kasvoivat, asuntojen saatavuus halvalla kiinnitys kasvoi edelleen. Lainojen tarjoaminen väestölle kuitenkin muuttuu yhä vaikeammaksi.
"On selvää, että ilman tulokasvua (joka on mahdollista talouden kasvulla) ei ole perusteellisia muutoksia, ja ostajien lukumäärä vähennetään vähintään 2022 vuoteen 2022, jolloin talous on odotettavissa. Ostoksen saatavuuden parantaminen on nyt mahdollista vain nopeuden vähenemisellä, mutta se on täynnä nousua hintojen nousussa. Valtion tilan hinnan sääntely, joka johtaa markkinoiden varalta, jonka seurauksena kehittäjät voivat aloittaa sen massiivisesti lähteä. Näin ollen tässä tapauksessa ei ole tarpeen toimia hintojen, hintojen tai tulojen yhteydessä, vaan talouden palauttamisen yhteydessä. Ja loput soveltuvat ", sanoo Denis Bobkov.
Lue kiinteistömarkkinoiden tärkeimmät uutiset Instagram-tilissamme.
