Comfort Class Useimmat huoneistot myydään viimeistely - 60,3%, asiantuntijoiden raportti. Vuosi sitten tämä luku oli 46,7%. Se on 11,1% eristä, murto-osa viimeistelystä huonekaluilla ja keittiössä - 3,3%. 25,3% huoneistoista myydään ilman viimeistelyä.
Kehittäjän neliömetrin keskimääräinen hinta Comfort-luokassa on nyt 15 - 25 tuhatta ruplaa, liiketoimintaluokassa - 40-45 tuhatta ruplaa premium-segmentissä - 50 - 75 tuhatta ruplaa.
Asiantuntija Mielin mukaan joitakin huoneistoja toisessa kerroksessa tai huonossa näkymässä ikkunoista myydään avaimet käteen-korjaus lisäämällä houkuttelevuuttaan ostajan. Lisäksi lopulliset sisustuskehittäjät tarjoavat usein vain studioissa, jotta voit soittaa nopeasti ja elää. Tällaiset erät ovat kiinnostuneita vain sijoittajilla tai nuorilla ostajilla.
Kuten Bon Tone Real Estate, asuntojen ostaminen maalilla voit saada asuntolainan koko huoneiston kustannukselle, ilman tarvetta ottaa erillinen laina korjaukselle. Myös äskettäin jotkut kehittäjät käynnistetään myyntitilat, joissa on keittiö ja huonekalut, jotka ovat jo sisällytetty hintaan.
Samanaikaisesti asiantuntijat muistuttavat, että uusien rakennusten viimeistely on yleensä hyvin samankaltainen ja vaatimaton toiminnallisuudella. Esimerkiksi seinät voidaan tallentaa halvin taustakuva, laatta kylpyhuoneessa alkaa murentua ja suuressa keittiössä - vain kaksi myyntipistettä.
"Tietenkin kehittäjältä viimeistelykustannukset ovat kannattavia, koska heillä on jo korjaus prikaatteja, jotka suorittavat julkisten alueiden viimeistelyn, mikä tarkoittaa, että materiaalien kustannukset ovat tukkumyynti. Mutta miinus on, että ostaja ei hallitse tällaista prikaattia, ja tulos voi poiketa visualisoinnista ja ulkoasuista, joita henkilö näki ostohetkellä ", kertoo Miel Networkin hallituksen puheenjohtaja Marina Tolstik.
Seuraa uusimpia uutisia asuntojen rakentamisesta Moskovassa ja Moskovan alue voi käyttää Telegram-Bot NovoStroy.ru.
