بانک مرکزی آن را برای بستن برنامه وام های ترجیحی وام مسکن با نرخ 6.5٪ ساخته شده است. با توجه به رئیس بخش ثبات مالی تنظیم کننده الیزابت Danilova، طولانی مدت برنامه ریزی شده با خطرات برای بازار املاک و مستغلات و شهروندان است: قیمت مسکن در حال رشد است، به دلیل کاهش درآمد، وام گیرندگان کمتر می تواند وام را پرداخت کند.
همانطور که Elizaveta Danilova گفت، وام مسکن ترجیحی از دست رفته به طور اجتماعی هدایت شده در طبیعت: آپارتمان کم نرخ بدون نیاز به بهبود شرایط مسکن، و سرمایه گذاران خریداری شده است. سرمایه گذاران تقاضای گرم در بازار می شوند و به این ترتیب قیمت ها را افزایش می دهند. به نوبه خود، افرادی که املاک و مستغلات را "برای زندگی" خریداری کردند، به دلیل کاهش درآمد، "کاهش" بدهی را به دست نمی آورند. کارشناسان پیش بینی پیش بینی می کنند، حجم پرداخت های عقب افتاده برای وام های مسکن تنها برای 2020 به میزان 11.3٪ به 71 میلیارد روبل افزایش یافته است.
به عنوان مثال، اگر شما شروع به "Givery Give Giveiving" وام مسکن (که به طور کلی توسط یک حرکت منطقی درک می شود)، به عنوان مثال، آن را تنها کسانی که هیچ مسکن - فروش سقوط خواهد کرد در زمان، به علاوه بلافاصله شروع "گذرنامه های تجاری" (تجارت در فواید). تعداد وام های 2021 در هر صورت کاهش خواهد یافت. بدون خروج از بحران و بهبود بازار بدون افزایش سطح درآمد شهروندان مشاهده نمی شود. و این تنها با تضعیف مقررات امکان پذیر است و بار مالیاتی را کاهش می دهد، که دولت به وضوح نمی خواهد انجام دهد. ما تحلیلگران مایل به مقایسه وضعیت بدهی در روسیه و ایالات متحده آمریکا هستند: آنها می گویند، آنها 90 درصد از شهروندان را در اعتبار زندگی می کنند و ما تنها 28 درصد (داده های نفی) داریم. بنابراین، "کجا رشد می کند." اما طرف دیگری از مدال وجود دارد: سطح پایین "نفوذ" وام های مسکن در روسیه، ثبات کمتر را نشان می دهد. برای شروع "اثر دومینو" (پیش فرض رشد، خطرات در حال رشد است - بانک ها افزایش نرخ برای جبران خسارات - شهروندان مقابله نخواهند کرد - عدم پرداخت در حال رشد است)، در روسیه آن را به وام های بسیار مشکل و پیش فرض کمتر از ایالات متحده آمریکا ، "نظر کارشناس بازار دیمیتری سینکین.
برای خواندن اخبار اصلی بازار املاک و مستغلات - عضویت در Instastroy Instastroy InstaGram ما.
