این توسط نیکولای نیکولایف، رئیس کمیته دولتی دولتی در مورد منابع طبیعی، اموال و روابط زمین اعلام شد. به نظر او، لازم است که به توسعه ابزارهای ILS اعمال شود، که در زمینه چند آپارتمان ثابت شده است - این باید در ارتقاء وام های مسکن و بهبود شرایط زندگی خارج از شهر کمک کند.
و برای شهروندان، و برای بانک ها
سیاستمدار تاکید کرد که برای دو سال یک سیستم اطلاعاتی واحد برای ساخت و ساز مسکن در مورد ساختمان های آپارتمانی کار کرده است. این شامل اطلاعات مربوط به پروژه های چنین ساختمان ها، مکان، مواد، مراحل و غیره نیکولاف معتقد است که چنین رویکردی برای IZH ها ضروری است.
نیکولای نیکولایف، رئیس کمیته دولتی Duma در مورد منابع طبیعی، اموال و روابط زمین
"این ابزارهایی که در زمینه ساخت و ساز سهام نیز در حال توسعه بودند نیز می توانند به IZHS توزیع شوند: استفاده از حساب های سپرده، تامین مالی پروژه. ما دو سال کار یک سیستم اطلاعاتی واحد ساخت و ساز مسکن داریم. این اطلاعات در مورد تمام سایت های ساخت و ساز، پروژه های ساختمان های آپارتمان است. شاید این عمل را به بازار مسکن فردی گسترش دهد. "
این مقام همچنین درباره مسائل مربوط به وام دادن به ساختمان خصوصی به خانه گفت. نمایندگان بانک ها با احتیاط مربوط به وام مسکن برای ILS، زیرا آنها سپرده مایع را برای این معامله نمی بینند. هنگام ارائه وام وام مسکن برای خرید یک آپارتمان در خانه در حال ساخت، ارزیابی آسان تر است. چنین مسکن دارای انواع اساسی، سری است. و در طول ساخت یک خانه خصوصی، هیچ رویکرد معمولی وجود ندارد. اگر داده ها را در سایت های ساختمانی فردی (اطلاعات در مورد توسعه دهنده، طرح، و غیره) داده اید، پس از آن، با توجه به دولت Duma، وظیفه ارزیابی اموال وام مسکن برای بانک ها ساده خواهد بود.
تقاضا برای خانه های کشور در حال رشد است
درباره توسعه نمایندگان ILS، مدتها پیش صحبت می کنند، با این حال، از سال گذشته، تصمیمات برنامه ریزی شده، خطوط واضح تر را به دست می آورند. سیاستمداران می گویند که تقاضا به سرعت در خارج از شهر ها رشد می کند، بنابراین مشکلات این بخش به تازگی مورد توجه قرار گرفته است. ساختمان خانه فردی به دلیل اقدامات پاندمیک و محدود کننده ای محبوب می شود (بسیاری از روس ها ترجیح می دهند از شهرهای بزرگ، جمعیت مردم دور شوند و به خطر قفل شده بستگی ندارند).
به طور کلی، چنین اموال یک گزینه خوب برای خانواده های بزرگ است. اما خرید یا ساخت مسکن خصوصی نمی تواند کافی باشد. رئیس جمهور به کابینه دستور داد تا مکانیزم وام های وام مسکن را برای 2021 ژوئیه توسعه دهد. فقط یک پروژه آزمایشی آغاز شده است. ما وام مسکن تخفیف کمتر از 6.5٪ در سال برای خانواده های جوان با کودکان است.
تقریبا نیمی از مسکن، در سال گذشته نصب شده، در IZHS سقوط کرد. به گفته نیکولایف، اگر چه تقاضا واقعا بسیار بالا است، کشور عفو عمومی تا حدودی "پیچ" داده ها در آمار. خانه ها مدتها پیش ساخته شده و گرفتار شدند، اما در اسناد این امکانات جدید هستند.
نیکولای نیکولایف، رئیس کمیته دولتی Duma در مورد منابع طبیعی، اموال و روابط زمین
"علاوه بر این، عفو کشور یک بار دیگر نقش خود را بازی کرد - زمانی که دوره او به پایان می رسد، مردم شروع به ثبت نام قبلا در خانه ساخته شده است."
در همان زمان، تقریبا تمام پروژه ها در منطقه مسکن هنوز تنها بر روی ساختمان های بلند تاثیر می گذارد. و نیکولایف متقاعد شده است که پالایش قوانین لازم است که شامل ILS به برنامه های موجود یا ایجاد جدید برای این حوزه باشد.
پیوست SNT به شهرک ها
زیرساخت های مناطق نیز ذکر شده است. در حومه، اتصال حمل و نقل برقرار شده است، ارتباطات اساسی وجود دارد، اما در تعدادی از مناطق دیگر هیچ قطار الکتریکی، گاز و دیگر "امکانات" وجود ندارد. معمولا، چند یا نه در تمام موسسات آموزشی، یک کلینیک. نیکولایف معتقد است که مشکل خیلی جدی است و راه اندازی اتوبوس های مدرسه آن را حل نمی کند. او پیشنهاد می کند که بودجه را برای این اهداف در آن شهرک ها قرار دهد که زیرساخت ها به ویژه ضروری است، تقاضا خواهد بود، مدارس ساخته شده خالی نخواهد بود.
با این حال، سیاستمدار یادآور می شود که لازم است "نه بر روی زمین های خالی متمرکز شود، بلکه بر روی آن است که قبلا تسلط یافته است". به گفته وی، روستاهای کشور وجود دارد که مردم می خواهند در طول سال زندگی کنند، اما این فرصت را ندارند. پیوستن SNT به نزدیکترین شهرک ها این کار را حل خواهد کرد. روستاهای کشور معمولا به خوبی قرار دارند و بسیاری از مردم ترجیح می دهند که کلبه ها را در این شهر حتی در زمستان ترک کنند. اما زیرساخت های اجتماعی کافی وجود ندارد. وضعیت حل و فصل می تواند شهرداری ها را مجبور به حل این مسائل کند. و اگر در بودجه مالیاتی وجود نداشته باشد؟ سیاستمدار معتقد است که مکانیسم های حمایت از دولت باید در این مورد کار کنند.
چنین روش ای، اتصال SNT به نزدیکترین حل و فصل، وجود دارد، اما با مشکلات بوروکراتیک ارتباط دارد. مردم محلی یا مقامات می توانند این روند را شروع کنند. لازم است که ایجاد یک جدید یا تغییر در حل و فصل موجود حل و فصل شود. مشارکت های باغ را می توان در زمین های کشاورزی قرار داد. پیدا کردن منطق برای تغییر رده و نوع استفاده مجاز همیشه به دست نمی آید.
rosreestre
"در حال حاضر هیچ معیار خاصی برای شهرک های ایجاد شده وجود ندارد، و همچنین شرایطی که در آن چنین مناطقی را می توان در مرزهای شهرک ها قرار داد. این، به نوبه خود، عدم اطمینان قانونی را از لحاظ زمینه ای برای آغاز چنین روش ای ایجاد می کند. "
سوال از پیوستن مشارکت های باغ به شهرک ها تا 26 فوریه 2021 به طور عمومی مورد بحث قرار خواهد گرفت. موضوع اصلی ساده سازی روش است. شرایط، احتمالا بسته به منطقه متفاوت خواهد بود، زیرا وضعیت با روستاهای تابستانی در همه جا متفاوت است.