کارشناسان می گویند بازار مسکن ممکن است تا سطح فوق العاده ای بهبود نیافته باشد. وام مسکن ترجیحی می خواهد پس از سال 2021 گسترش یابد، اما با برخی شرایط. خواندن در مورد آن و اخبار دیگر در هضم 23 مارس.
همانطور که قبلا نخواهد بود. Elvira Nabiullina گفت که اقتصاد روسیه تا پایان سال جاری به سطح توسعه اضافی بازگشته است. با این حال، کارشناسان می گویند، بازار مسکن پس از آنکه اقتصاد بعید است بازسازی شود.
"اگر درآمد جمعیت همچنان ادامه یابد، این امر نه تنها به کاهش تقاضا، بلکه همچنین به حباب وام مسکن منجر خواهد شد. پس از همه، مردم پس از آن نمی توانند وام مسکن را پرداخت کنند، و بانک ها با توده ای از کاشت های غیرقانونی باقی خواهند ماند. فراموش نکنید که افزایش قیمت املاک و مستغلات نه تنها به افزایش تقاضا، بلکه افزایش قیمت ساخت و ساز است. کاهش قیمت در بازار پیش بینی نشده است. در حالت ایده آل، افزایش تدریجی قیمت ها برای رسیدن به 2019، تقریبا در سطح تورم ضروری است. این باعث می شود که به تدریج در دسترس بودن مسکن بدون مداخله قابل توجهی از دولت افزایش یابد. به عنوان یک نتیجه از افزایش تقاضا، یک فلاشینگ قابل توجهی از آپارتمان ها و آپارتمان ها وجود دارد. Sergey Kovrov، رئیس بخش مشاوره و NDV سوپرمارکت، می گوید: وضعیت به پایان سال نزدیک تر می شود، به عنوان کاهش تقاضا و اعلام پروژه های جدید از توسعه دهندگان، انتظار می رود. "
در قدرت فلز. قیمت مسکن ممکن است به دلیل بهبود ارزش مصالح ساختمانی تا پایان سال افزایش یابد، وزیر ساخت و ساز و مسکن و مسکن و مسکن و مسکن و مسکن و مسکن و مسکن و مسکن و خدمات عمومی. همانطور که وزیر می گوید، قیمت مواد ساختمانی قبلا رشد کرده و رشد خواهد کرد. افزایش قیمت فلز در سال 2020 در حال حاضر هزینه های زیادی را در LCD تحت تاثیر قرار داده است، که در حال حاضر در مرحله Kittle است.
آیا یک فرمت وجود دارد؟ Minstroy از گسترش برنامه وام مسکن ترجیحی پس از سال 2021 پشتیبانی می کند، رئیس بخش وزارت امور خارجه فیصل فیضلین گزارش داد. با این حال، در فرم تنظیم شده: بخشی از مناطق و دسته های ترجیحی جمعیت. این باید بردار حجم ساخت و ساز از پایتخت ها را به موضوعات افسردگی بیشتر فدراسیون روسیه تغییر دهد.
اجاره ارزان برای اجاره یک آپارتمان در پایتخت، شما باید تنها 23-26 هزار روبل در هر ماه پرداخت، تحلیلگران "املاک و مستغلات Inkom" می گویند. این در چنین محدوده ای بود که قیمت اجاره آپارتمان های مقرون به صرفه در مرزهای "قدیمی" مسکو در ماه مارس بود. ارزان ترین می تواند مسکن را در ایستگاه مترو "Vykhino" اجاره کند - 23 هزار روبل در هر ماه. تا 26 هزار روبل شما می توانید یک آپارتمان در ایستگاه مترو "جنوب شرقی"، "Square Preobrazhenskaya"، "Hovrino" و "Ryazan Prospekt" را پیدا کنید.
"خروشچویکی" در بالا. تقاضا برای آپارتمان ها در "خروشچف" به میزان 26.7 درصد افزایش یافت. اگر ما به طور جداگانه آجر "ساختمان های پنج طبقه" را در نظر بگیریم، تقاضا برای این پیشنهاد 18٪ افزایش یافت و در پانل "ساختمان های پنج طبقه" - 55.8٪، تحلیلگران "Inkom-Real Estate". برای سال، قیمت متوسط یک متر مربع از آپارتمان های ثانویه که در خانه های پنل قرار دارد، 19.7 درصد افزایش یافته است، پیشنهاد در خانه های آجری نیز در قیمت افزایش یافت: به علاوه 15.7٪ در هر متر مربع. علیرغم افزایش قیمت ها، این پیشنهاد در بخش به سرعت کاهش می یابد، اگر سه سال پیش، در فوریه 2017، سهم اشیائی که در خانه های "قدیمی" مسکو قرار داشتند، 47٪ بود. تا به امروز، آن را به 39٪ کاهش یافته است.
"کاهش عرضه" پانل ها "به طور کلی می تواند توسط یک انتقال دائمی از بازار اولیه به بازار ثانویه در معرض خانه های یکپارچه توضیح داده شود، در نتیجه سهم" پانل ها "تار شده است. به طور کلی، ساخت یکپارچه پس از بحران سال 2008 بسیار ارزان تر بود - هزینه مصالح ساختمانی و کار تا حد زیادی کاهش یافته است، زیرا "مونلیت" شروع به رقابت با ساختمان های پانل کرد. "
