Coronavirus جلوگیری نمی کند: در سال 2020، نرخ وام مسکن پایین باعث تحریک روس ها برای خرید املاک و مستغلات شد.
به گفته تحلیلگران Metreum، سال گذشته، بانک های روسیه 1.7 میلیون وام وام را به مبلغ 4.3 تریلیون روبل صادر کردند. در مقایسه با سال 2019، تعداد وام ها به میزان 35 درصد افزایش یافت و حجم پول آنها 51 درصد است.
در نیمه اول سال 2020، تقاضا برای وام مسکن تقریبا رشد نمی کرد، اما در نیمه دوم سال همه چیز تغییر کرد. این به خاطر این واقعیت است که مقامات اکثر محدودیت های کرونویروس را حذف کردند و بسیاری از وام گیرندگان بالقوه متوجه مزایای کاهش نرخ ها شدند. ماه اسناد در ماه دسامبر بود، زمانی که روس ها 212 هزار وام را برای 560 میلیارد روبل دریافت کردند. نرخ وام برای ساختمان های جدید در طول سال از 8.28٪ به 5.82٪ کاهش یافت.
در عین حال، برای بسیاری از مردم، افزایش قیمت ها افزایش می یابد و درآمد کاهش وام مسکن را افزایش می دهد. میانگین وام برای ساختمان های جدید از ماه دسامبر سال 2019 تا 3.4 میلیون روبل در دسامبر سال 2020 افزایش یافته است. از آنجایی که پرداخت ماهانه وام گیرندگان نمی خواست افزایش یابد، مدت متوسط وام به 19.1 سال افزایش یافته است، اگر چه، به عنوان مثال، در ماه مه، او 17.8 سال بود.
به گفته Metryum، تا پایان سال، سهم وام های رهنی دریافت شده برای خرید آپارتمان در خانه های تحت ساخت و ساز به طور قابل توجهی کاهش یافته است. اگر چه، به طور کلی، تقاضا برای ساختمان های جدید در اعتبار افزایش یافته است تعداد معاملات به میزان 44٪ و 64٪ از طریق حجم، وام گیرندگان شروع به به دست آوردن آپارتمان در مسکن "ثانویه" یا آماده سازی.
با توجه به مدیر عامل Metrium، Maria Lithinetskaya، در سال 2021 لازم است نه تنها برای ادامه برنامه یارانه، بلکه کاهش نرخ وام مسکن. این جمعیت را تحریک می کند تا مسکن را به دست آورد و به اقتصاد کشور کمک کند تا سریعتر بهبود یابد.
ما یادآوری خواهیم کرد، قبلا بانک مرکزی یک برنامه از وام های ترجیحی وام مسکن را با نرخ 6.5٪ ساخته شده است. به گفته رئیس ثبات مالی، رگولاتور الیزابت دانیلووا، به دلیل کاهش درآمد، وام گیرندگان کمتر می توانند وام را پرداخت کنند. کارشناسان پیش بینی پیش بینی شده، در سال 2020 حجم پرداخت های عقب افتاده برای وام های مسکن افزایش 11.3٪.
شما می توانید به سرعت در مورد اخبار بازار املاک و مستغلات در حساب Instastroy Instagram یاد بگیرید.
