نرخ وام مسکن افزایش خواهد یافت؟ آیا بانک ها شرایط وام مسکن را تغییر خواهند داد اگر نرخ افزایش یابد؟ در اینجا مسائل اصلی که پس از بیانیه بانک مرکزی از وام گیرندگان وام گرفته شده است، وجود دارد.
اخبار روز: جمعه، 19 مارس T.G. بانک مرکزی برای اولین بار از سال 2018 نرخ کلیدی را به میزان 0.25٪ به 4.5٪ افزایش داد.
انتشار مطبوعات بانک روسیه با بیانیه رئیس بانک مرکزی Elvira Nabiullina به طور مستقیم فریاد می زند که ممکن است صبر کنید تا سیاست پولی و نرخ رشد وام ها و سپرده ها را صبر کنید.
"... فشار تورمی افزایش یافته است، خطرات یکپارچه افزایش یافته است. در این شرایط، ما شروع به بازگشت به سیاست پولی خنثی می کنیم. خانم Elvira می گوید: این به شما این امکان را می دهد که تورم سالانه را به هدف خود در نزدیکی 4٪ در نیمه اول سال 2022 بازگردانید. "
کسانی که. هدف به نظر می رسد خوب است - کاهش تورم. و برای کاهش آن (اگر شما کلمات ساده را بگویید)، شما می توانید بدون دادن شهروندان فرصت زیادی را صرف کنید. بنابراین آنها نرخ وام را افزایش می دهند تا وام های کمتر مصرف شود و کمتر صرف شود. خوب، این تفسیر شخصی من از مبارزه با تورم است.
به عنوان وام مسکن
همانطور که قبلا نوشته شده است که چگونه نرخ وام، هر کدام، لزوما مرتکب شده است. این نرخ شامل هزینه پول برای بانک، هزینه هزینه های عملیاتی بانک، قیمت های خطر و سود است. هزینه پول با هزینه سپرده ها ساده شده است. بانک ها سپرده ها را جذب می کنند و آنها را به صورت وام توزیع می کنند.
نرخ سپرده ها در حال حاضر شروع به رشد کرده است. شما ملاقات کردید، احتمالا پیام ها و پیشنهادات از بانک ها، آمده، پول را نسبت به ما قرار دهید، اکنون شرایط خوبی برای سپرده ها داریم.
کسانی که. هزینه پول حتی قبل از افزایش شرط اصلی شروع به رشد کرد. در حال حاضر شروع به رشد حتی بالاتر.
پس از هزینه پول رشد کرده است، نرخ وام ها رشد خواهد کرد. هر کسی.
به هر حال، من نمونه ای از بانک دولتی فدراسیون روسیه را ارائه خواهم داد، که روز دیگر نرخ وام مسکن خود را افزایش داد.
ببینید، نرخ ها تقریبا در همه برنامه ها افزایش یافت. حتی در وام مسکن با حمایت دولت. در همان زمان، بانک هنوز برخی از تخفیف را به نرخ ها لغو کرد.
همانطور که برای تصمیمات قبلا صادر شده، بانک فدراسیون روسیه این را ذکر کرد:
"... برنامه های کاربردی که تصمیم گرفته اند تا زمانی که 09.03.2011 دریافت کرده اند، به طور کامل در دسترس برای صدور به تصویب بر اساس تصمیم گرفته شده ..."
بنابراین، اگر شما تایید دریافت کردید، نرخ ها و شرایط پیر را ادامه می دهند.
به هر حال، تصمیم، به عنوان مثال، در بانک خانه RF، تا ژوئن امسال معتبر است. چه چیزی خوشحال است
در حال حاضر، همانطور که از جدول با نرخ های جدید می بینید، نرخ 8٪ در بانک خانه فدراسیون روسیه دیگر نیست.
همانطور که برای بانک های دیگر، وضعیت به شرح زیر است. اغلب، بانک ها، مانند بانک فدراسیون روسیه، تصمیمات قبلا صادر شده است. اما این اتفاق می افتد. در تاریخ ما وجود داشت و وضعیت زمانی که بانک ها هر دو راه حل های قدیمی را تغییر دادند.
بنابراین عجله با یک معامله در حضور یک برنامه تایید شده
به هر حال، در همان بیانیه، که در همان ابتدا داده می شود، خانم الویرا گفت:
"در صورت افزایش طولانی مدت افزایش سریع در قیمت های املاک و مستغلات، بانک روسیه برای حفظ کیفیت اوراق بهادار وام مسکن بانک ها ممکن است در آینده مورد توجه قرار دادن اقدامات ماکروپریتی برای وام های وام مسکن."
این به این معنی است که به احتمال زیاد به احتمال زیاد برای وام های وام مسکن صادر خواهد شد.
شاید این از لحاظ تضعیف فشار بر قیمت مسکن بد نیست. پس از همه، با وام مسکن ارزان قیمت و دسترسی کافی برای جمعیت، تقاضا برای افزایش مسکن، و شما می توانید تقاضای حلال را بگویید، و در صورت عدم ارائه مسکن، قیمت ها شروع به رشد می کنند. اگر وام مسکن "پیچیده" شود، تقاضا کاهش خواهد یافت. این باعث می شود حداقل ثبات قیمت مسکن، که در سال گذشته به سرعت در حال رشد است. و نه تنها ساختمان های جدید حفظ شده با وام مسکن ارزان قیمت با حمایت دولت، بلکه مسکن ثانویه.
در اینجا نمونه ای از چگونگی افزایش قیمت ها در حومه Odintsov بود.
و این یک آپارتمان واقعی است که دوست من می خواست خرید کند.
در طول سال قیمت افزایش 3.5 میلیون روبل !!!! کارل، 3.5 میلیون نفر !!! این حدود 15٪ از قیمت اولیه است.
قیمت آپارتمان دیگری در 2 هفته افزایش 5 میلیون روبل!
و به هر حال، قیمت ارزان ترین آپارتمان نیست ...
پس می رود شما چی فکر میکنید؟ باور به بهترین آینده؟ نوشتن در نظرات چه چیز دیگری برای خواندن: Sberbank مجاز به ایجاد یک آپارتمان تنها برای یک همسر بدون درخواست قرارداد ازدواج برای وام مسکن. الزامات بانک ها برای تجربه کار برای یک آپارتمان وام مسکن در وام مسکن در ثانویه. بانک ها ارائه می شوند. ارزانترین شرط کجاست؟ به هر حال، قوس یک هفته پیش شکل گرفت، اگر متوجه شدید که نرخ ها تغییر کرده اند، به ما بنویسید