پاندمی تا حد زیادی بر اقتصاد و بازار املاک و مستغلات تأثیر گذاشته است، بنابراین دولت سال گذشته، تعدادی از اقدامات حمایت دولت را اعمال کرد. ما درک می کنیم که در سال 2021 معتبر نیست و چه نوآوری ها از 1 ژانویه معتبر هستند.
تخفیف های مالیاتی برای فروش املاک و مستغلات
NDFL برای فروشندگان املاک و مستغلات که از سه تا پنج سال خود را دارند، باقی مانده اند - 13٪. اما اکنون این مالیات می تواند کاهش یابد. علاوه بر کسر مالیات استاندارد، ممکن بود مقدار قابل پرداخت مالیات را بعنوان بار دیگر کاهش دهیم اگر اضافه کردن کسرهایی که برای سال استفاده نشده بود.
اگر تصمیم به فروش املاک و مستغلات دارید، که ما کمتر از سه سال خود داریم، شما نیز گزینه ای برای کاهش میزان مالیات را دارید. برای انجام این کار، شما باید از کسر مالیاتی برای پرداخت مطالعات یا بخشی از کسر اجتماعی آسیب دیده برای درمان استفاده کنید.
مالیات بر املاک و مستغلات - برای ارزش کاداستر
از سال نو، مالیات بر املاک و مستغلات تنها در ارزش کاداستر محاسبه خواهد شد. این امر به همه مناطق فدراسیون روسیه، به جز سواستوپول اعمال می شود.نظم جدید در دو مرحله اجرا خواهد شد: از سال 2021 تا 2023 محاسبه ترجیحی با ضرایب کاهش یافته، پس از آن - در ارزش کامل کاداستر، اگر افزایش بیش از 10٪ در سال باشد.
حالت از راه دور برای معاملات املاک و مستغلات
پاندمی توسط ما تصویب نشد: بنابراین، از 1 ژانویه، 2021، ما می توانیم معاملات املاک و مستغلات را در حالت از راه دور ایجاد کنیم.
در حال حاضر فروش، به املاک و مستغلات و یا نتیجه گیری توافق در فاصله. نکته اصلی این است که حداقل دو دفترچه یادداشت باید در این مراحل شرکت کنند - یکی از هر شرکت کننده در معامله.
قوانین مبارزه با آتش جدید
در قوانین آتش نشانی تغییر می کند:- شما نمی توانید بلوک های خارجی تهویه مطبوع را بر روی پله ها و راهرو نصب کنید؛
- ممنوع است که مالکیت شخصی را نه تنها در اتاق زیر شیروانی، بلکه بر روی طبقه های زمین ساختمان های مسکونی نگهداری کند؛
- نمی توان بر روی شمع های بی نظیر بالکن کنار گذاشت و سیگار را گسترش نداد؛
- شما می توانید از تجهیزات گاز استفاده کنید فقط اگر آن را حفظ کرده اید.
تغییرات در دریافت جبران خسارت برای خدمات مسکن و خدمات جمعی
دریافت جبران مسکن و خدمات عمومی آسان تر خواهد شد. نکته اصلی این است که متقاضی یک اقدام قضایی را در مورد بهبود بدهی باز نمی کند، که قبلا به زور وارد شده است.
برای مقایسه: قبل از جبران، لازم بود شواهدی از پرداخت ماهانه LCA را ارائه و هیچ بدهی نداشته باشد.
انفجار بازیافت در بدهی برای مسکن
از 1 ژانویه 2021، آن را شروع به بازیابی مجازات با فیزیکی در حضور بدهی برای خدمات مسکن و خدمات آب و برق آغاز خواهد شد. بسیاری از بدهکاران ریسک می کنند - آنها می توانند برق و آب را خاموش کنند.کاهش زمان ثبت نام دولت DDU
مهلت تعیین شده برای ثبت نام دولت از قراردادهای سهام به پنج روز کاری کاهش می یابد و در صورت یک فرم الکترونیکی - تا سه.
قانون "عفو" داکا "برای 5 سال دیگر گسترش یافت
یک بار دیگر، قانون "عفو کشور" گسترش یافته است - تا 1 مارس، 2026.به گفته وی، ساکنان تابستانی قادر خواهند بود که حقوق خانه های مسکونی یا باغ را ساده کنند، که بر روی یک طرح زمین طراحی شده برای انجام شهروندان باغبانی، برای ساخت و ساز مسکن فردی و یا انجام مزارع وابسته شخصی ساخته شده است.
Dachniks دیگر ملزم به جلسات عمومی نیستند
از سال نو، روز و زمان نشست عمومی سالانه و دستور کار آن می تواند به سادگی به منشور انجام شود و اعضای هیئت مدیره SNT مجبور به اطلاع تمام اعضای مشارکت نیستند.
استثناء، سوالات حاد است که در پیش بینی نشده بوجود آمده و در منشور ثبت نشده است.
لغو اشتغال
در طول یک بیماری همه گیر، دولت به توسعه دهندگان اجازه داد تا چندین هفته ساخت و ساز را مسدود کند، مجازات را برای تأخیر در تحویل اشیا پرداخت نمی کند.از ژانویه سال 2021، تمام پرداخت های سنگ قبرها به رژیم پیشین بازگشت.
مجازات در هر شکست زمان بندی اشیاء اجتماعی
از سال 2021، دولت قصد دارد تا توسعه دهندگان را که مهلت های تحویل امکانات اجتماعی (مدارس، مهد کودک ها، زیرساخت های کلینیک و مهندسی) را در ساخت مجتمع های مسکونی برنامه ریزی کرده اند، شکست دهند.
از لحاظ جغرافیایی، این هنوز تنها به مسکو توجه خواهد کرد.
مقاله از مواد از سایت cyan.ru استفاده می کند