در روسیه، تنها 24 درصد از آپارتمان ها به فروش می رسد با یک دوره برنامه ریزی شده از خانه تا پایان سال 2021 و 39 درصد - تا پایان سال 2022، با توجه به DOM.RF. من از کارشناسان یاد گرفتم تا این توسعه دهندگان را تحریک کنند تا سایت های ساخت و ساز جدید را شروع کنند و چگونه بر بازار املاک و مستغلات تاثیر می گذارد.
وضعیت مشابهی با کاهش بسیار شدید در تقریبا پیشنهاد به پایان رسید نیز در پایتخت ها دیده می شود، کارشناسان مورد بررسی ایالات متحده مشاهده شده اند. مسکو و سنت پترزبورگ - شهرها با تقاضا برای املاک و مستغلات در هر زمان، اما به ویژه در بحران.
"تقریبا همان چیزی بود که در سال 2014 بود، زمانی که تقاضا برای املاک و مستغلات بیش از پیشنهاد بود. در سال 2021، قطعا تقاضا کاهش خواهد یافت، بنابراین پیشنهاد شروع به افزایش تقاضا خواهد کرد و قیمت ها در همان سطح باقی خواهند ماند یا به تدریج کاهش می یابد. توسعه دهندگان که مقدار زیادی از نقدینگی دریافت کرده اند شروع به فعالانه پروژه های جدید به بازار و به دست آوردن زمین. خطر اصلی، که آنها نیز آگاه هستند، تقاضای کاهش و کاهش درآمد واقعی جمعیت است. بنابراین، بخشی از پروژه های شناخته شده به من متوقف می شود. در مورد پروژه های نوسازی را فراموش نکنید، که در مسکو به دست آوردن حرکت است. با تشکر از او، تعداد زیادی از "متر" به بازار می رود. همچنین، سرمایه گذاران که آپارتمان ها را از توسعه دهنده خریداری کردند، به زودی شروع به فروش آنها می کنند. بنابراین، به نظر ما، با توجه به آینده کاهش تقاضا، کسری نیست و قیمت رشد نخواهد کرد، "الکساندر Poznyakov معتقد است، رئیس شرکت سرمایه گذاری گارنت.
همانطور که دیمیتری Scheghelsky، رئیس اتاق املاک و مستغلات سنت پترزبورگ، مدیر کل بنیا یک آکادمی علوم، در پایتخت های ساختمان های جدید با مدت زمان تحویل در سال 2021-2022 در بازار به طور کلی، نه خیلی زیاد ناتوانی در حمل و نقل صنعت به تامین مالی پروژه نیست.
"به همین دلیل، در حال حاضر هیچ رشد انفجاری ساختمان های جدید وجود نخواهد داشت - توسعه دهندگان شروع به تکیه بر قدرت خود خواهند کرد، فعالیت بازار در اینجا مهم نیست. با کاهش پیشنهادات بر روی "اولیه"، تقاضا قطعا به ثانویه می رود، که قادر به افزایش هزینه املاک و مستغلات است، "نظرات دیمیتری Scheghelsky.
"در حال حاضر توجه سرمایه گذاران و خریداران، من در مجتمع های مسکونی مجتمع های مسکونی در مجتمع های مسکونی و آپارتمان ها در مسابقات پاییز در مجتمع های مسکونی و آپارتمان ها، که افراد را در اشیاء تکمیل شده به ارمغان آورده اند، می توانستید از تخفیف قابل توجهی دریافت کنید قیمت توسعه دهنده، "الکساندر Pozdnyakov رزومه.
شما می توانید از انتشار پروژه های جدید در مسکو و سنت پترزبورگ با کمک Teleagle-Bot Novostroy.ru پیروی کنید و اخبار اصلی بازار املاک و مستغلات را بخوانید - در Instastroy InstaGram ما.
