امروزه وضعیت خودکفایی مانع ثبت وام وام مسکن نیست. درباره چگونگی دریافت وام مسکن به افرادی که به طور مستقل کسب می کنند، ما با رئیس بانک مطلق در Yekaterinburg Svetlana Kovalevoy صحبت کردیم.
- چه درصد از برنامه های کاربردی برای وام مسکن از خود کار می کند؟
- در دو ماه اول سال 2021، سهم برنامه های وام مسکن از بانک خود کارمند در منطقه Sverdlovsk به مبلغ 2٪ بود. این می تواند بیش از 1.5-2 بار باشد، اما اغلب خود کار می کنند به سادگی نمی دانند که آنها همچنین می توانند وام های مسکن را به عنوان IP یا شهروندان که در استخدام کار می کنند، ایجاد کنند.
از ابتدای آغاز ماه فوریه 2021، تقریبا 51 هزار خود اشتغالی در منطقه Sverdlovsk ثبت شد. به طور متوسط، افزایش تقریبا 4 هزار نفر در هر ماه است. بنابراین، ارتباط وام مسکن برای این دسته از شهروندان رشد خواهد کرد.
ما پیش بینی می کنیم که تا پایان سال 2021، سهم اصلاح در وام مسکن از خود کارمند می تواند تا 4 تا 5 درصد از کل رشد کند.
- در کدام صنایع اغلب توسط وام گیرندگان بالقوه خود کار خود را اشغال می کنند؟
- با توجه به مشاهدات ما، اغلب خود استخدام، که می خواست به ترتیب وام مسکن، درگیر در حمل و نقل محموله و مسافر (تاکسی)، تحویل، خدمات آموزشی، کار در تبلیغات، ساخت و ساز و تعمیر، دریافت هزینه به عنوان مربیان و مربیان تناسب اندام . همچنین محبوب برای اجاره آپارتمان ها و فضای اداری اجاره، تجارت محصولات محصولات.
- چرا بانک ها به شدت به وام مسکن به شهروندان خود کار می کنند؟
- به طور کلی، بانک ها تمایلی به کار با خود کار می کنند. دلیل اصلی این پیچیدگی با تایید رسمی درآمد است. در صورتی که شهروندان کار بر اشتغال، با قرارداد اشتغال، درآمد را می توان با مرجع 2-NDFL یا به صورت یک بانک تایید کرد. حقوق آنها معمولا پایدار است. اما درآمد خودپندارها خیلی شفاف نیست و می تواند از ماه به ماه تغییر کند.
اما در بانک مطلق، ثبت نام به عنوان یک کارآفرین خود، مانع برای دریافت وام مسکن نیست. ما چنین دسته ای از وام های مسکن شهروندان را تحت برنامه های استاندارد قرار می دهیم، با حداقل 8/84 درصد در سال. ثبت نام "وام مسکن کودکان" با نرخ 5.49٪ در سال نیز امکان پذیر است. هزینه اولیه برای خودکفایی حداقل 30٪ از هزینه مسکن است.
- چه اسناد باید توسط خود کار آماده شود تا درآمد خود را به بانک ثابت کند؟
- روش ارائه درخواست از یک کارمند استخدام و از یک شهروند خود کارآمد از ما تنها با یک بسته از اسناد متفاوت است. به جای گواهینامه های درآمد و کپی های رکورد اشتغال، که کارفرما را تضمین می کند، خود کارمند باید اسناد را از مالیات ارائه دهد. این گواهینامه ثبت نام یک فرد به عنوان مالیات دهندگان از NAP (KND 1122035) و گواهی وضعیت محاسبات (درآمد) در NAP (CBD 1122036) است.
من یادآوری می کنم که برنامه های کاربردی از خود اشتغال به بانک Absolut به صورت جداگانه در نظر گرفته می شود، بنابراین مهلت پاسخ می تواند کمی طولانی تر از حد معمول باشد، معمولا نیم ساعت و حدود یک روز است. تجربه کاری به عنوان خود کارمند باید حداقل 6 ماه باشد. سطح درآمد و فصلی بودن حوزه فعالیت مهم است.
البته، تاریخ اعتبار مهم است. فرض کنید دو وام گیرنده با همان سطح درآمد تایید شده وجود دارد. یکی از آنها خود کار خود را با یک تاریخ اعتبار خوب انجام می دهد، و دیگری یک کارمند استخدام شده است که بارها تاخیر اجازه داده است، شانس تصویب وام در اولین بار بسیار بالاتر خواهد بود.
درخواست یک درخواست برای وام مسکن را ارسال کنید