هنگامی که سخنرانی خرید مسکن، بسیاری از سوالات مطرح می شود و مطلوب است که بلافاصله به آنها پاسخ دهد. در مورد مزایای خرید در یک زمان معینی از سال، در مورد قیمت ها در بازارهای اولیه و ثانویه، پیدا کردن منطقه و منطقه حل و فصل، که در آن هزینه مسکن بستگی دارد.
فصل
زمستان
به سوال از چه زمانی که کسب مسکن بیشتر سودآور است، پاسخ یکی است - در سرد، بهتر است در عرض چند روز قبل از سال جدید یا کریسمس. اگر یک آپارتمان را در دوره پیش از تعطیلات خریداری کنید، تخفیف های قابل توجهی از فروشندگان به دنبال فورا خلاص شدن از شر املاک و مستغلات است.
بهار.
در حال حاضر در ماه فوریه، قیمت املاک و مستغلات شروع به رشد، و در چه نوع ماه بهار شما معامله را حل نمی کند، هزینه مسکن بالاتر خواهد بود. اما بهتر است که محل های بالای طبقه بالا را در زمستان یا بهار بررسی کنید اگر سقف جریان یابد، خرید چنین آپارتمان شما بعید به نظر می رسد.
تابستان
- فصل تعطیلات، هر آنچه که آژانس به نظر می رسد، بعید است که در این زمان از سال انتخاب بزرگ مسکن، بلکه مشتریان در طول این دوره کمتر ارائه شود. این به شما اجازه می دهد تا بهتر از همه گزینه ها را در نظر بگیرید و قبل از خرید یک آپارتمان، ما به شدت مبارزه می کنیم. بازار تنها تا ماه اوت فعال شده است.
محل منطقه ای
در هر شهر که شما در مورد معامله تصمیم نگرفتید، بهتر است آن را از طریق میانجیگری از Realtors انجام دهید که توصیه می کنند که در آن یک آپارتمان در این منطقه را خریداری کنید و از سایر پیشنهادات متفاوت باشد. برای مشاهده فرآیند خرید و فروش، افرادی که به منافع مشتری عمل می کنند، مجاز هستند.مناطق رفت و آمد مکرر برخی از مناطق را در نظر بگیرید. از آنجا که منطقه تصمیم به دریافت مسکن، قیمت بستگی دارد. بهتر است و سودآور برای خرید یک آپارتمان در رفت و آمد مکرر در فصل خارج، از آنجایی که از آنجایی که هزینه حتی تخلیه به شدت پریدن است.
ساختمان های جدید
در مرحله اول، تصمیم بگیرید که چگونه توسعه دهنده بازخورد مثبت بیشتری دارد و ممکن است به او اعتماد کند. قبل از خرید یک آپارتمان، وضعیت کلی بازار اولیه املاک و مستغلات و قیمت های فعلی را بیابید.
مهم است که ساختمان را که ساختمان ساخته شده است، در نظر بگیریم. بهتر است مقدار زیادی را به خانه که توسط تکنولوژی انرژی کارآمد ساخته شده است، صرف نظر از خرید یک آپارتمان در یک ساختمان معمولی پانل بلند کنید.
پس از انتخاب یک جفت اشیاء تحت ساخت، حداکثر درجه آمادگی را مشخص می کند، چه مربوط به آن اعلام شده است، چه زیرساخت ها و حوزه های حوزه ای از منطقه در ساختمان های جدید بالا است. بهتر است اگر بخش فروش در محل ساخت و ساز ارسال شود، شهرت توسعه دهنده قابل اعتماد است. خرید یک آپارتمان در مرحله پیتا سودمند است، اما خطر انجماد ساخت و ساز، ظهور مسائل بحث برانگیز را با مجوز ساخت ساختمان، تسریع راه اندازی می کند.
توجه به چه طبقه ای از جسم فروخته می شود. اعتقاد بر این است که بهتر است که در سطوح متوسط ساختمان های بلند بلند زندگی کنیم، هرچند خرید یک آپارتمان در طبقه های پایین تر یا اخیر سودآور تر و ارزان تر است.
مجتمع های مسکونی جدید بر روی دو تکنولوژی ساخته شده اند: پانل و خانهداری یکپارچه. در کدام یک بهتر است کسب کنید؟ در یک خانه یکپارچه برای زندگی راحت تر، ظاهر آن جذاب تر است، اما همچنین برای خرید یک منطقه در آن ارزان نیست. بنابراین، توسعه دهندگان مدرن به طور گسترده ای آپارتمان ها را در ساختمان های بلوک های پانل ارائه می دهند، اما با حفظ ویژگی های کیفی monoliths.
انتخاب یک انتخاب به نفع خانه جدید ساختمان، شما خود را انتخاب می کنید، که ویندوز و درب آن را تزئین می کند، جایی که توالت نصب می شود و چقدر بهتر است دیوارها را در اتاق بسازید، در حالی که ثانویه مجبور به خرید است یک آپارتمان در یک طراحی بدون تغییر.
رستگاری املاک و مستغلات در مرحله حفاری، این اجازه می دهد تا شما را انتخاب کنید که کدام یک از پنجره ها و کاربران بازرگانی را انتخاب کنید که بهتر است یک آپارتمان را به دنبال شمال یا شرق خریداری کنید.
مسکن ثانویه
اگر تصمیم به خرید یک آپارتمان در بنیاد مسکونی ثانویه، در نظر بگیرید که سال های خانه خانه را در نظر بگیرید. گاهی اوقات خانه پیش از انقلابی بهتر از ساختمان جدید حفظ می شود، اما نه هر کس برای خرید آنها خریداری نمی شود. مهم است که به درستی شرایط منطقه غیر به دست آمده را درک کنید، اما کل ساختار. از آنجا که صندوق مسکونی قدیمی اغلب در مرکز نگهداری می شود، نقش مهمی در قیمت گذاری دارد.
سوال دیگر مسکن ویران شده است. چه چیزی نباید به دست آورد، بنابراین این آپارتمان ها در خانه های تخریب، شمارش در آینده برای به دست آوردن چیزی بهتر است. ما به شما توصیه نمی کنیم که اشیاء ویران شده را در انتظار تخریب قرار دهید، زیرا این انتظار برای سال ها به تأخیر افتاده است.