هر سومین آپارتمان فروش در بازار مسکن ثانویه توسط بانک متعهد شده است. متخصص گفت که چرا روس ها آپارتمان ها را به بازپرداخت بدهی فروش می دهند. علاوه بر این، کارشناسان امروزه خطر ابتلا به "حباب وام مسکن" را در کشور اعلام کردند. در مورد آن و سایر اخبار در هضم از 11 فوریه بخوانید.
خلاص شدن از شر بدهی 30٪ از پیشنهاد ثانویه آپارتمان ها در مسکو املاک و مستغلات است که برای آن وام مسکن هنوز پرداخت نشده است.
"تعداد آپارتمان های فروخته شده با بار بانک ها به طور قابل توجهی افزایش یافته است. این وضعیت چندین عامل را منجر شد. در ارتباط با سقوط درآمد، شهروندان نمی توانند به وام وام مسکن خدمت کنند. بنابراین، اغلب فروش آپارتمان هایی است که در معرض قرار دادن به منظور خرید امکانات کمتر از منطقه و یا در منطقه دیگری بودجه بیشتر در هزینه. تأثیر خاصی نیز کاهش نرخ وام مسکن را داشت. گاهی اوقات مردم به دنبال پیدا کردن یک خریدار به آپارتمان خود و بازپرداخت وام وام مسکن برای خرید مسکن با وام در آینده، اما با نرخ پایین تر. آخرین عامل: افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات و رشد آپارتمان. مسکن که چند سال پیش با جاذبه وام مسکن به دست آمد، در حال حاضر به طور قابل توجهی افزایش یافته است. Irina Vetina، رئیس بخش وام های وام مسکن، می گوید: "فروش یک آپارتمان در حال حاضر، در اوج قیمت ها، برای آن شما می توانید مبلغی را که پوشش و هزینه خرید را پوشش می دهد، دریافت کنید، و هزینه های پرداخت شده را پرداخت کنید."
پر شده "حباب". آندره چنین در روسیه، ریسک تشکیل "حباب وام مسکن" در برابر پس زمینه یک برنامه ترجیحی، رئیس بخش اوراق بهادار "VTB Capital" حفظ می شود. به گفته متخصص، به دلیل این واقعیت که وام ها در سال 2020 صادر شده به طور گسترده، خطر وجود دارد که بسیاری از وام گیرندگان با تعهدات بدهی مقابله نخواهند کرد. راه اصلی فرار از "حباب وام مسکن" - برای طولانی شدن وام مسکن در همه مناطق نیست، اما تنها کسانی که تعداد وام ها در طول سال گذشته رشد نکرده است.
هیچ نامزد وجود ندارد تعداد جابجایی در حوزه ساخت و ساز در مسکو در سال 2020 بیش از 3.5 برابر افزایش یافته است - تا 59 هزار. این توسط رئیس بخش خدمات مدنی و پرسنل وزارت امور خارجه سیاست برنامه ریزی شهر مسکو، والری Potyapun اعلام شد. به گفته وی، دقیقا یک سال پیش، جای خالی باز تنها 16 هزار نفر بود. کارگران به اندازه کافی به دلیل فقدان مهاجران در کشور کافی نیستند: خارجی ها اکثر کارکنان را در این زمینه تشکیل دادند. در همان زمان، همانطور که Potapun می گوید، بازدید کنندگان به مسکو از مناطق دیگر روسیه نمی خواهند به ساخت و ساز بروند. در حال حاضر در پایتخت، متوسط حقوق و دستمزد در محل ساخت و ساز 71 هزار روبل، در مناطق غیر ثابت - 58 هزار روبل.
شما باید به اشتراک بگذارید. در مسکو، صاحبان مسکن رنگارنگ از اقتصاد اقتصاددار شروع به استخدام جمعی کردند. تحلیلگران آژانس املاک و مستغلات گفتند که تعداد زیادی از تعداد زیادی، که در آن اتاق ها به مستاجرین های مختلف تسلیم می شوند، 21 درصد افزایش یافته است. به گفته کارشناسان، این اتفاق افتاد، به دلیل کاهش تقاضا برای مسکن اجاره در سال 2020. صاحبان شروع به ارائه یک اتاق به جای یک آپارتمان برای یک مقدار کوچک شروع کردند. در حال حاضر در بازار 44٪ از آپارتمان ها برای اجاره در استخدام جمعی.
خطرناک برای سلامتی. کارشناسان گفتند که در آن مناطق مسکو با ساختمان های جدید وضعیت بی نظیر محیط زیست را ندارند.
"با توجه به رتبه بندی زیست محیطی" Ecostandart "، نامطلوب از دیدگاه اکولوژی، ولسوالی های Kapotnya، Biryulyovo West، Altufyevsky، Lefortovo، Danilovsky است. عوامل اصلی اصلی یک بار بزرگراه بزرگ، یک منطقه کوچک از کاشت های سبز است. بهترین گزینه برای خرید مسکن نیز این مناطق است که مجتمع های مسکونی در سایت PROMON پیشین ساخته شده اند. قبل از خرید یک آپارتمان، اسناد توسعه دهنده باید با دقت مورد بررسی قرار گیرد، به ویژه، تخصص اسناد پروژه، که در آن یک تخصص زیست محیطی، اطلاعات مربوط به وضعیت خاک، آب های زیرزمینی، "، گفت: تحلیلگران آژانس املاک و مستغلات" Bon تن ".
