اپراتور منطقه ای یکپارچه برای ساخت و بهره برداری از خانه های استخدام پیشنهاد شده برای ایجاد سناتور Arkady Chernetsky، معاون اول رئیس کمیته شورای فدراسیون در فدرال انقلاب. به نظر وی، این اپراتور یکپارچه می تواند مزایای تخصیص قطعه زمین را برای ساخت خانه های اجاره غیر انتفاعی دریافت کند. همچنین Chernetsky معتقد است که ایجاد خانه های استخدام شده از طریق یک سازمان مشابه امکان ساخت مسکن اجاره ارزان تر خواهد بود. به نوبه خود، اپراتور یکپارچه برای دریافت وام در بانک ها به دلیل مشارکت دولت آسان تر خواهد شد. کارشناسان چنین پیشنهادی را مورد انتقاد قرار دادند.
"سناتور می خواهد زمین را برای ساخت خانه های اجاره ای از شرکت های دولتی در شرایط ترجیحی و به نظر می رسد، ظاهرا نیز برای Sidengi. این امر در یک مورد حساس است - اگر نرخ اجاره در چنین خانه ها (به عنوان مثال) نیمی از بازار باشد، اما پس از آن صف تشکیل می شود (به عنوان مسکن آزاد) و با کمبود آن و فساد. اگر شما فقط املاک و مستغلات را در بازار و اجاره، به عنوان "خانه. RF" در حال حاضر، رقابت با بازار برای دولت (ارزان!) پول است. توسعه دهندگان چنین فرصتی مانند "خانه" ندارند - 20-30 میلیارد دلار در بودجه، خرید آپارتمان ها در اربات و بازیابی سود از آنها. چرا "اقتدار هماهنگی"؟ شما تمایل به ایجاد هماهنگی هماهنگی ارگان ها ندارید؟ در حال حاضر سازندگان در خانه ساخت، مردم خرید آپارتمان در آنها و بسیاری از اجاره. ایده ها "به Whitwash بازار" - از دست دادن نیست. فقط به طوری که شهروندان هزاران نفر را متوقف می کنند (در مالیات)، ضروری است که مقامات متوقف شوند تا میلیاردها میلیاردها را متوقف کنند، "دیمیتری سینکین معتقد است که سرآشپز NSP.
همانطور که رومی بابشف معتقد است، رئیس بخش اداره املاک و مستغلات "Azbuka مسکن"، دو رویداد می تواند منجر به گفتگوها: یا مفهوم "house.rf" در مسکن اجاره، و یا، به احتمال زیاد، به احتمال زیاد به عنوان تحلیلگر یادداشت ها، او این تنظیم کننده را خواهد ساخت.
"چشم انداز به Whitewash بازار اجاره، اما مکانیزم پیاده سازی باید متفاوت باشد. ما در مورد شهروندان کم درآمد صحبت می کنیم، هرچند "house.rf" هیچ آپارتمان برای اجاره کمتر از 45 هزار روبل در هر ماه ندارد. مسکن اجاره مسکن برای بخش بودجه برای دولت سودآور است. اگر شما انجام دهید، به عنوان یک پروژه اجتماعی که پول را از بودجه کشور متمایز می شود، و در مورد سود صحبت نخواهد کرد. سازمان هایی که در حال حاضر در بازار مشغول به کار هستند، کاملا درک نمی کنند که چگونه بازار اجاره کار می کند. همه چیز را می توان انجام داد، اما همراه با کسانی که در این بازار زندگی می کنند، این است که با آژانس های املاک و مستغلات. بابچف معتقد است که به طور مستقل، دولت قادر نخواهد بود آن را انجام دهد. "
"اقامت اجاره از" House.rf "بخش دیگری است. این بسیار گران است KOM.RF و پروژه "مسکن و شهر روز چهارشنبه" به سادگی اهداف متفاوت هستند، و، بر این اساس، بخش های مختلف. هدف "house.rf" یک استخدام تجاری است، هدف پروژه ملی یک محل اقامت مقرون به صرفه برای کسانی است که نمی توانند آپارتمان را خریداری کنند. در حال حاضر هیچ نهاد واحد استخدام اجتماعی وجود ندارد. تنها آپارتمان های تک وجود دارد، نه کل خانه های مدیریت شده توسط شهرداری. منطقی است که برای اجرای پروژه ملی، دولت باید امکان ساخت این خانه ها را فراهم کند، "ماریا ژوکوف، مدیر عامل دفاتر Miel.
به گفته متخصص، گزینه های بسیاری برای این چگونگی انجام آن وجود دارد. یکی از آنها این است که وام ها را برای ساخت و ساز در نرخ ترجیحی برای شرکت ها - اپراتورهای توسعه دهندگان / اجاره اختصاص دهند. شهروندان زندگی می کنند در چنین خانه هایی، همانطور که Zhukov یادداشت می کند، بدیهی است، باید پرداخت های ابزار را به همراه پرداخت اجاره کمتر از بازار پرداخت کند. اگر اجاره بالا باشد، شهروندان به سادگی نمی توانند آن را تحمل کنند.
"آپارتمان ها در این خانه ها یک بنیاد مسکونی قابل بازگشت هستند، یعنی آپارتمان بدون حمل و نقل اموال. این حوزه مشارکت دولتی و خصوصی است که باید توسعه یابد، "مدیر عامل دفاتر Miel می افزاید.
