در پایان سال، قیمت میانگین معامله املاک و مستغلات در سنت پترزبورگ در ساختمان های جدید و در بازار ثانویه برابر بود، به گفته تحلیلگران اتاق املاک و مستغلات سنت پترزبورگ. در حال حاضر ساکنان سنت پترزبورگ 6 میلیون روبل برای خرید یک آپارتمان در هر دو بخش صرف می کنند. novostroy.su متوجه شد که آپارتمان در حال حاضر سودآور ترین سودآور است.
"در هر منطقه فردی، قیمت متوسط معامله در یک جهت یا دیگری متفاوت خواهد بود. با توجه به اقدام برنامه دولتی، تفاوت نرخ بهره بین ابتدایی و ثانویه حدود 2 درصد است و مزایای این مفهوم نسبی است. از نقطه نظر سودآوری، بازار اولیه به نظر می رسد بهتر از ثانویه است. اما لازم است که موفق به خرید یک آپارتمان جالب "در گودال"، موفق به حدس زدن خواسته های آینده مشتریان یک ساختمان جدید خاص. و فراموش نکنید که تقاضای بالا برای املاک و مستغلات که ما در سال 2020 مشاهده کردیم، همیشه اتفاق نمی افتد. اگر ما مسکن را در نظر بگیریم، به عنوان یک موضوع مصرف، یعنی زندگی اینجاست و اکنون آپارتمان به پایان رسیده است. مثال زیر را در نظر بگیرید. فرض کنید یکی از خریدار "در گودال" در ماه نوامبر سال 2017 یک استودیو را در ناحیه Nevsky برای 2.5 میلیون روبل خریداری کرد و آن را در سال 2020 به مبلغ 3.8 میلیون روبل فروخت. درآمد او به 1.3 میلیون روبل رسید. یکی دیگر از خریدار نیز در ناحیه نروسکی یک آپارتمان یک اتاق را برای 3.5 میلیون روبل خریداری کرد و آن را در استخدام به طور متوسط 180 هزار روبل در سال گذراند. برای 3 سال، درآمد او از اجاره 540 هزار روبل بود، به علاوه آپارتمان افزایش قیمت به 4.5 میلیون روبل. به نظر می رسد که کسی که یک آپارتمان را در "ثانویه" خریداری کرد، از سرمایه گذاری خود به کسی که آپارتمان را در یک ساختمان جدید خریداری کرد، از دست داد از بنوا
لازم به ذکر است که قیمت متوسط یک متر مربع در بازار ثانویه املاک و مستغلات در پایان سال 2020 در سنت پترزبورگ 150 هزار روبل، در بازار اولیه - 145 هزار روبل بود.
با این حال، به گفته متخصص، برای درک هزینه واقعی املاک و مستغلات، بهتر است به Median در شهر نگاه نکن، بلکه توسط ولسوالی ها.
بنابراین، به عنوان مثال، در منطقه مسکو، قیمت متوسط "مربع" در "ثانویه" حدود 165 هزار روبل، و در بازار اصلی املاک و مستغلات - 150 هزار روبل. در منطقه Krasnestsky "متر" در "ثانویه" در حدود 128 هزار روبل تخمین زده شده است، و در ساختمان های جدید - 125 هزار روبل. در منطقه پتروگراد، قیمت یک چهارم. متر در "ثانویه" حدود 210 هزار روبل است، اما در بازار اصلی مسکن بالا - حدود 250 هزار روبل.
با توجه به Bota Novostroy.su، قیمت ساختمان های جدید و اخبار بازار املاک و مستغلات را دنبال کنید.
