به تثبیت قیمت مسکن در روسیه، دولت قصد دارد پیشنهاد خود را در بازار اصلی املاک و مستغلات افزایش دهد، گفت: معاون نخست وزیر مارت حسینلین. دقیقا چه کاری انجام خواهد شد - Husnullin مشخص نشده است. کارشناسان اعلام می کنند که تقریبا غیرممکن است که حجم ساخت و ساز را افزایش دهیم، در بهترین حالت - در 3-5 سال.
"برای تثبیت قیمت ها در بازار به طور کلی، تاثیر مطلوب ترین افزایش حجم ساخت و ساز و افزایش سطح رقابت در موضوعات خاص فدراسیون روسیه است. برای انجام این کار، لازم است مکانیزم های توسعه دهندگان تامین مالی را بهبود ببخشیم، برای رها کردن بار بیش از حد پولی، و همچنین شامل قطعه زمین در گردش، برای حل مسئله با تامین مالی ساخت و ساز امکانات زیرساخت. به عبارت دیگر، برای تثبیت قیمت ها و یا حتی آنها را کاهش می دهد، لازم است که پیشنهاد بیش از تقاضا، و هزینه ساخت و ساز کاهش یافته است، "آنتون Frost، معاون رئيس جمهور Nostroy.
با این حال، هیچ متخصص دیگری وجود ندارد، منابع برای افزایش حجم ساخت و ساز از توسعه دهندگان در حال حاضر وجود دارد. تقاضا برای مسکن کاهش می یابد: درآمد سقوط جمعیت، مالیات و قیمت مسکن در حال رشد است. توسعه دهندگان سودآور نیستند تا بیشتر از تقاضای تقاضا شوند.
"برای مجبور کردن توسعه دهندگان برای افزایش پیشنهاد غیرممکن است - چنین مکانیسم هایی وجود ندارد. شما می توانید فرماندهان منطقه ای را بکشید. اما برای سران در سطح حوزه انتخابی فدراسیون روسیه، مجموعه محدودی از مکانیسم ها نیز در دسترس است: خود را صرف (از بودجه های منطقه ای) پول در "سیستم اجتماعی" و شبکه؟ مناطق و به همین ترتیب بدهی، با درآمد ناقص. برای کاهش اعتبار مجوز های ساختمانی (به طوری که در مورد ذخیره رزرو) - به نظر می رسد مانند قانون ... ساخت در هزینه بودجه برای فروش؟ باز هم، هیچ پولی وجود ندارد. پیشنهاد توطئه های زمین را افزایش دهید؟ این روش معقول ترین است، اما نتایج در 3-5 سال خواهد بود. اجازه دهید بیشتر در همان مناطق که در حال حاضر وجود داشته باشد (افزایش ارتفاع و تراکم) - شهروندان ناراضی هستند و "فدرال" نیز "فدرال" هستند (استانداردهای راحتی احترام نمی گذارند). به طور کلی، "کمین". از آنجا که بازار به طور مستقیم توسط روش های اداری تنظیم نمی شود. فقط به طور غیر مستقیم، "نظرات متخصص بازار بازار دیمیتری سینکین.
شما می توانید اخبار اصلی بازار املاک و مستغلات در روسیه را در Instastroy InstaGram ما بخوانید.
