سهم آپارتمان ها در مرحله اولیه ساخت و ساز در مسکو جدید در حال حاضر 24٪ یا 2.2 هزار قطعه است، برای سال، نمایشگاه 40٪ شسته شده در سال، کارشناسان متریک گزارش می دهند. حتی یک افزایش دو بار در پروژه های جدید کمک نمی کند - در سال 2020، ساخت و ساز در چهار اشیا راه اندازی شد، و در سال 2019 - تنها دو. توسعه دهندگان گفتند که چه اتفاقی برای ساختمان های جدید در تینا اتفاق افتاده است.
به گفته ولادیمیر چوکچین، بنیانگذار و صاحب همکار گروه مادران، دلیل اصلی کاهش پیشنهاد "در گودال" - کاهش کلی فعالیت های توسعه دهندگان در دو سال گذشته، در همان زمان، دقیقا در چنین پیشنهادها، تقاضای بالایی وجود دارد.
"خرید یک آپارتمان در یک ساختمان جدید در مرحله اولیه بسیار سودمند است - قیمت های شروع همیشه کمتر از نتیجه است. در حال حاضر تعداد کمی از اشیاء جدید در Tinao وجود دارد، و مسکن در آنها به سرعت خریداری شده است و یا به مرحله بالاتر از آمادگی و به یک دسته قیمت دیگر، "یادداشت های متخصص.
"پروژه های جدید و سپاه در توسعه دهندگان بازار بخش مهمی از سال 2020 را نداشتند. اول از همه، به دلیل یک بیماری همه گیر، و پس از آن به دلیل ویژگی های کار از طریق حساب سپرده. قوانین جدید به توسعه دهندگان اجازه نمی دهند که به سرعت بازار بیش از حد را با یک پیشنهاد جدید اشباع کنند و به سرعت به نوسانات بازار پاسخ دهند. به همین دلیل، سهم قرار گرفتن در معرض در مرحله بالا آمادگی افزایش یافته و میانگین هزینه های یک متر مربع افزایش یافت، "نظرات آنا بویم، مدیر تجاری A101 GK.
تفاوت بین ارزش آپارتمان در آغاز فروش و عرضه مشابه در مرحله نهایی آمادگی می تواند تا 30-40٪ برسد، در شرکت طبقه ای اشاره شده است. در عین حال، میانگین هزینه "مربع" در تینا در سال 2020 تقریبا 30٪ افزایش یافت و به 165 هزار روبل رسید.
در همان زمان، به گفته تحلیلگران "Metreum"، پیشنهاد ساختمان های جدید افزایش 11٪ در مرحله نصب و در سپاه با پایان کار - در حال حاضر تقریبا 4 هزار آپارتمان در این مرحله اجرا می شود، و سهم آنها 43٪ است .
به دنبال انتشار پروژه های جدید در مسکو جدید، در جاده حلقه مسکو و در حومه های شما می توانید با کمک Bota Novostroy.ru Telegram، و اخبار اصلی بازار املاک و مستغلات را بخوانید - در Instastroy InstaGram ما.
