Astana. Otsailak 16. Caspaga -% 12,5 igo da 2020ko irailaren 2021era, Kazakhstango bigarren mailako etxebizitzak, Serik Zhumagarinek, Lehiaketa babesteko eta garatzeko agentziako presidentea (Azrk).
"2020ko irailaren 2020ra 2021era, etxebizitza nagusian prezioen igoerak% 5 izan ziren, eta, aldiz, 2019 eta 2020 aldi berekoak ez zituen% 3 gainditu. Hala ere, epe bereko prezioen igoera are handiagoa da bigarren mailako etxebizitza merkatuan -% 12,5. Aldi berean, bigarren mailako etxebizitza merkatuan parte-hartzaile kopuru esanguratsuak (apartamentuak saltzeko 130 mila iragarki baino gehiago), prezioen konspirazioaren probabilitatea ezabatzeak, etxebizitzen prezioak handitzeko arrazoi nagusia zorrotza dela iradokitzen du Eskariaren hazkundea ", esan du Zhumagarinek, Majilis diputatuen eskaerari erantzunez.
Etxebizitza baldintzak hobetzeko eskuragarri dauden pentsioen aurrezpen osoa T1.4 bilioi ingurukoa izango dela azaldu du, "aldi berean, T386.4 bilioi dagoeneko Pentsio Funtsaren zerrendan zerrendatu da".
"Bien bitartean, estatistiken arabera, 2019rako eraikuntza-lanen bolumena T4.4 bilioi izan da, eta horietatik etxebizitza eraikuntzaren bolumena T881 bilioi izan da. Bien bitartean, etxebizitzen akzioan parte-hartzaileek gainbehera izan zituzten Etxebizitzaren bolumena gaur egungo eskakizunetatik kanpo gauzatzen da. "Etxebizitza lanetan parte hartzearen inguruko legea". Horrela, JSC "Etxebizitza Bermatzeko Eraikuntzarako Funtsaren" arabera, 20 garatzaile baino ez (nur-sultan - sei, almaty - zortzi, shymkent - bat, karaganda - bat, akto - bat, atyrau - bi, aktobe - bi, aktobe - bi) dute Objektu kopuru mugatua eraikitzeko bermeak T262 bilioi edo gutxi gorabehera 1/3 kopuruan ", esan du Azrk-ek.
Garatzaileek beraien arabera, agentziako presidenteak esan bezala, "zehaztutako etxebizitza bolumena ia ezartzen da".
"Gainontzeko etxebizitza ezarritako arauetatik kanpo ezartzen da - kontratuak, inbertsioak, erreserba eta bestelako kontratuak bidez. Ondorioz, etxebizitza nagusiaren zati garrantzitsu bat ez dago pentsio aurrezkien hartzaileentzat eskuragarri, izan ere, legeriaren arabera amaitutako etxebizitzen eraikuntzaren kontratuek soilik berretsi dute haien erabilera. Hori ikusita, proiektu nazionalaren esparruan eraikuntza merkatuan lehia garatzeko, etxebizitzen eraikuntzan parte hartzaileentzako baldintzak murrizteko gaia, salgaien merkatuaren funtsezko hesi gisa ", gehitu du Azrk-eko burua .
Haren arabera, etxebizitza karratu bakoitzeko muga prezioak sartzeari dagokionez, horren arabera, prezioak finkatutako ondasunen, lanen eta zerbitzuen zerrenda kode ekintzailearen arabera zehazten da.
"Hala ere, kontuan hartu behar da prezioen erregulazioak nabarmen murrizten duela produktuen merkatua garatzeko inbertsio erakargarritasuna eta aukerak", dio Zhumagarinek.
Gogora dezagun, otsailaren 3an, Mazhilismenek Hipoteka Estatuko programetan etxebizitza gehienezko prezioak ezartzea eskaini zuen. Diputatuek ere arreta jarri zuten "eraikuntzako materialen inportazioen bolumena ez dela murrizten, eta etxeko produkzioa ez da garatzen". Parlamentarioen arabera, estatuaren hipoteka hazkundearekin, etxebizitzen prezioak hazten ari dira.