Etxebizitza merkatua ez da berreskuratu extraMonium maila arte, adituek diotenez. Lehentasunezko hipoteka 2021aren ondoren zabaldu nahi da, baina zenbait baldintzekin. Irakurri horri buruz eta beste albiste batzuk Digesteko martxoaren 23an.
Aurretik ez da izango. Errusiako ekonomia garapen maila gehigarrira itzuliko da urte honen amaieran, Elvira Nabiullin banku zentraleko presidenteak esan zuen. Hala ere, adituek diotenez, etxebizitza merkatua zaharberrituko da ekonomia nekez egin ondoren.
"Biztanleriaren diru-sarrerak erortzen jarraitzen badu, horrek eskariaren beherakada izateaz gain, hipoteka burbuilara eramango du. Azken finean, jendeak gero ezin du hipoteka ordainduko, eta bankuek berme ilegalen masa batekin geratuko dira. Ez ahaztu higiezinen prezioen igoera eskaera areagotzeaz gain, eraikuntzaren prezioaren igoera ere bada. Merkatuaren prezioen murrizketa ez da aurreikusten. Egokiena prezioen igoera pixkanaka igo behar da 2019a lortzeko, gutxi gorabehera inflazio mailan. Horrek posible da etxebizitzen erabilgarritasuna handitzea estatuaren esku-hartze garrantzitsurik gabe. Eskari handiaren ondorioz, apartamentu eta apartamentuetatik ihes egitea nabarmena izan da. Egoera urte bukaerara gerturatuko da, garatzaileen proiektu berrien eskaera eta iragarpenaren beherakada izan da ", dio Sergey Kovrovek, Consulting Saileko buru eta NDV supermerkatuko Higiezinen Analistek.
Metalaren indarrean. Etxebizitza prezioak handitu egin daitezke eraikuntzako materialen balioa hobetzea urte amaierarako, Eraikuntza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza eta Etxebizitza Publikoek. Ministroak dioen bezala, eraikuntzako materialen prezioak dagoeneko hazi dira eta gehiago hazten dira. 2020an metalaren prezioen igoerak LCDan egindako kostuari eragin dio dagoeneko, orain Kittle-ren fasean.
Luzapenik egongo da? Minstroyk 2021 ondoren lehentasunezko hipoteka programaren hedapena onartzen du, IREK Faizullin departamentuko buruak jakinarazi duenez. Hala ere, doitutako formularioan: biztanleriaren eskualdeen eta lehentasunezko kategorietarako. Horrek eraikuntzaren bolumenaren bektorea aldatu beharko luke hiriburuetatik Errusiako Federazioko subjektu depresiboagoetara.
Alokairu merkea. Hiriburuko apartamentu bat alokatzeko, hilean 23-26 mila errublo bakarrik ordaindu behar dituzu, "Inkom higiezinak" analistek diote. Martxoan Mosku "zaharraren" mugen barruan apartamentu merkeenak alokatzeko prezioak izan ziren. Merkeena "Vykhino" metro geltokian alokatu daiteke - hilean 23 mila errublo. Gehienez 26 mila errublo aurki ditzakezu "Hego-ekialdeko" Metro geltokian, "Preobrazhenskaya plaza", "Hovrino" eta "Ryazan Prospekt".
"Khrushchevki" goiko aldean. "Khrushchev" -ko apartamentuen eskaria% 26,7 igo da urtean. Bankutxa "bost solairuko eraikinak" bereizten baditugu, proposamen honen eskaera% 18 igo da eta "Bost solairuko eraikinak" panelean -% 55,8, analistek "Inkom-higiezinak". Urtean, paneleko etxeetan azaldutako bigarren mailako metro karratu baten batez besteko prezioa% 19,7 igo zen, adreiluzko etxeak ere prezioan igo ziren: gehi metro karratuko% 15,7. Prezioen igoera izan arren, segmentuko proposamena azkar gutxitzen ari da, duela hiru urte, 2017ko otsailean, Moskuko paneleko etxe "zaharretan" ikusgai dauden objektuen kuota% 47koa izan da. Orain arte,% 39ra jaitsi da.
"Panelen hornidura murriztea" lehen mailako merkatuaren trantsizio iraunkor batek etxe monolitikoetan jasan duen bigarren mailara igarotzeko modu iraunkorrean azaldu daiteke, "panelak" lausotuta dagoenaren ondorioz. Oro har, eraikuntza monolitikoa oso merkeagoa izan zen 2008ko krisiaren ostean. Eraikuntzako materialen kostua asko murriztu da, eta horri esker, "monolito" paneleko eraikinekin lehiatzen hasi zen ", dio Dmitry Taganovek.
