Coronavirus-ek ez zuen eragotzi: 2020an, hipoteka-tasa baxuak errusiarrak estimulatu zituzten higiezinak erostera.
Iaz Metreum-eko analisten arabera, errusiar bankuek 1,7 milioi hipoteka maileguak eman zituzten 4,3 bilioi errublo kopuruan. 2019aren aldean, mailegu kopurua% 35 igo da, eta diru-bolumena% 51 da.
2020ko lehen seihilekoan, ia ez zen hipoteka eskaria hazten, baina urtearen bigarren erdian dena aldatu zen. Hori dela eta, agintariek koronavirus murrizketa gehienak kentzen dituzte eta mailegu-hartzaile potentzial askok tasak murrizteko onurak gauzatu zituzten. Erregistroen hilabetea abenduan bihurtu zen, errusiarrek 212 mila mailegu jaso zituztenean 560 bilioi errublo jaso zituztenean. Eraikin berrien mailegu-tasa% 8,28tik% 5,82ra jaitsi da.
Aldi berean, jende askorentzat, prezioen igoerak eta diru-sarrerak murrizteko hipoteka gehiago izan da. Eraikin berrien batez besteko mailegua 2,9 milioi igo ziren 2019ko abenduan 3,4 milioi errublo 2020ko abenduan. Mailegu-emaileen hileroko ordainketa ez zenez gero handitu, batez besteko maileguaren terminoa 19,1 urtera igo da, baina, adibidez, maiatzean, 17,8 urte zituen.
Metryum-en arabera, urte amaierarako, eraikuntzan dauden etxeetan apartamentuak erosteko jasotako hipoteka-maileguen kuota nabarmen murriztu da. Oro har, kredituaren gaineko eraikin berrien eskaria% 44 eta% 64% bolumenaren arabera handitu da, mailegu-emaileak "bigarren hezkuntzako" edo prest dauden ostatuan apartamentuak eskuratzen hasi ziren.
Maria Literetskaya Metriumeko bazkideen arabera, 2021ean beharrezkoa da diru-laguntzen programarekin jarraitzea, baita hipoteka tasak ere murriztea ere. Biztanleria estimulatzen du etxebizitza eskuratzeko eta herrialdearen ekonomia azkarrago berreskuratzeko lagunduko du.
Gogorarazten dugu, lehenago Banku Zentralak lehentasunezko hipoteka maileguaren programa bat ixten duela% 6,5. Elizabeth Danilova erregulatzailearen finantza egonkortasunaren arabera, diru-sarreren jaitsieraren ondorioz, mailegu-emaileek mailegu bat ordaindu dezakete. Adituek lehenetsitako lehenetsiak aurreikusten dituzte, 2020an hipotekak atzeratutako ordainketen bolumena% 11,3 igo da.
Instagray Instagram-eko Kontuan Higiezinen Merkatuaren berri eman dezakezu berehala.
