Errusiako jabetza prezioak motelago haziko dira - 2021ean, hazkundeak ez du% 4ko inflazio tasa gaindituko. VTBko VTB taldearen arabera, Squarenaya konpainiak, horrek hipoteka-tasaren maila egonkortzerakoan eragingo du, higiezinen inbertsio eskaria murriztuz eta etxebizitza berrien bolumena handituz.
2020. urtean, garatzaileek% 1,8 baino gehiago enkargatu zieten 2019rako - 80,6 milioi metro karratu. m. Bolumenetan koronavirus pandemia dela eta eraikuntza guneetan lan faltak eragin zuen. Biztanleriaren txertaketa gehiagorekin, baina egoera hobetuko da, VTBn nabarituko da.
"2021ean, lehen mailatik bigarren mailara eskaeraren zati bat birbanatzea espero dugu, 2020an nabarmen piztu zen prezioen hazkundea. Eskualde askotan, bigarren mailakoa nabarmenagoa bihurtu da prezioari dagokionez metro karratuko higiezinak baino. Litekeena da 2021ean erosle batzuek horrelako objektuetara aldatzea, eta horrek are gehiago murriztuko du lehen merkatuan presioaren presioa, "Vyacheslav Dusaleev-ek" metroko plaza "enpresako zuzendari nagusia.
Higiezinen inbertsio eskariak 2020an gako-tasa murriztu duten gordailu-tasak murrizteko gai da. Denbora horretan, urtebetetik gorako gizabanakoen gordailuen hondakinen bolumena errusiar bankuetan argitaratua,% 5 murriztu da - 0,6 bilioi errublo. (hazkundearen aurka% 10 - 1.1 bilioi errublo. 2019rako). Gordailu horien zati bat hazkunde higiezinen merkatuan inbertitu zen.
Higiezinetan inbertitzeko nahian, 2021etik etorriko da inbentarioan, baina katastroaren balioaren arabera, baita erabilgarritasun-tasen arabera. "Ordainketen azken gehikuntza esanguratsuak izango dira. Gainera, gizabanakoen gaineko zergaren gaineko zergaren gaineko zergaren gaineko zerga progresiboa ezartzea kontuan hartuta, apartamentu bat saltzen duten herritarrei dagokienez, jabetza gutxieneko agintariaren amaiera arte, 5 milioi errublo gainditzen dituzten errenta-zerga ordaindu beharko da %, eta ez% 13, 2020an bezala ", esan du Dusaleevek.
Hipoteka tasak maila egonkortu egin dira lehentasunezko maileguak mantentzen dituzten bitartean. 2020an, Errusiako Bankuaren arabera, tarifak ia herenegira murriztu ziren. Maileguak biztanleriaren eskuraezinagoak izan dira, eta horrek etxebizitza eskaria handitu zuen, VTBn ospatzen da. Lehentasunezko hipoteka programa uztailaren 1era arte baliozkoa da, baina orain luzapen gehiagorako aukera eztabaidatzen ari da. Horrez gain, Vladimir Putinek 2021-2024an lehentasunezko hipoteka programetarako proposamenak emateko argibideak onartu zituen. Iradokizunen kopuruan - bi seme-alaba edo gehiago dituzten familientzako lehentasunezko hipoteka programa baten azpian interes-tasak murrizteko gaitasuna.