2021az geroztik, aldaketa garrantzitsuak gertatu dira Errusian herritarren eskubideari dagokionez. Zirkunstantzia jakin batzuen aurrean apartamentu edo etxearen jabeak etxetik alde egiteko eskatu dezake. "Berritzegunean" legearen 2020. urtearen amaieran hartutakoaz ari gara - 494 zk. Adituek Bankiros.ru azaldu zuten, zeinetan aldaketaren arriskua.
Lege berri baten arabera, agintariek bizitegi-eraikina konpontzeko aukera izango dute jabeek edo enpresaburuen bi herenek hori ados badago. Etxebizitza zaharren ordez, herritarrek apartamentu edo diru-laguntza jasoko dute.
Higiezinen Merkatuaren Akatsen Akademiak Aleksey Krychevsky-k azaldu du Lurraldeen garapen konplexuen egintzak benetan garatzaileaz gozatuko duten etxebizitza eta lurreko lursailak jabeei jar diezaiekeela.
"Baina etxeko apartamentuen jabeek, eta horien funtzionarioek begia eta eraikitzaileek, oraindik ere norabidean elkartu eta zabaldu dezakete, eraispen ezeztapena edo kalte-ordaina ordaintzea lortuz, gero etxe pribatuak kokatzen diren pertsonak Hiriko edozein erdian arazo gehiago egon daitezke ", ohartarazi du.Haren arabera, bere eskubideak epaitegian defendatzeko. Jabe bat maizterren bilduma baino askoz ere konplikatuagoa da, eskuetan emaitzak bozkatzen dituztenak, lekualdatzeen aurkako bi heren baino gehiago iradokitzen dutenak, eta lekualdatzea posible da soilik % 35 Etxebizitza eta lokalen jabeak "for" dira, Krichevskyk azaldu du.
"Berritzeak" herritarren konstituzio eskubideak urratuko ditu?Krichevskyk uste du, hain zuzen ere, lege berriak ez duela Konstituzioaren aurka. Hala ere, arazoa da, zalantzarik gabe, gune eta apartamentu berriak berrezartzea eta esleitzea desorekatzea izango dela.
Haren arabera, legez behar izan zen legezko ondasunen ebaluazio independente batean oinarritutako etorkinei kalte-ordaina emateko arauak.
"Milioika hiriko industria inaktiboak dira. Lur-lursail garestiak izan daitezke, oso modu erabakian eta litekeena da emaitza handiak ekartzea baino, irabazi handia ekartzea LCD, bulegoetan edo merkataritza eta merkataritza gunea bada. Hona hemen jendearekin elkarrizketa bat, zer zaindu, noski, ahaztuta ", amaitu da adituak. Berritzeko Legea - Ustelkeria LaserraPGER GUSYATNIKOV PG bazkide juridikoko bazkide nagusiak uste du dokumentuak arau korrukiogeniko ugari dituela. Lehenik eta behin, lurraldeen garapenari buruzko tokiko agintarien eskubideak berdinduko dira, eta Errusiako Federazioko Erakunde Osagarrien agintariek, aitzitik, botere zabalak jasoko dituzte.
Bigarrenik, berritzeko gaien erabakia "inbertsoreen interesak kontuan hartuta" hartuko dira. Gainera, lurraldearen garapen integratuari buruzko arauak ia edozein etxebizitza eraisteko aukera ematen du. Eta hau, Gusyatnikov-en arabera, "aukera goibelak irekitzen ditu".
"Jabeek behartutako higiezinak behartuta, bizilekua aukeratzeko askatasunerako eta askoz ere gehiago dira", azaldu du abokatuak.