Errusian, apartamentuen% 24 bakarrik salgai egon zen etxeak entregatzeko aurreikusitako epearekin 2021. urtearen amaierara arte, eta% 39 - 2022 amaiera arte, Dom.rf.-en arabera. Adituengandik ikasi nuen garatzaile horiek estimulatzeko eraikuntza gune berriak hasteko eta higiezinen merkatuan nola eragingo duen.
Ia amaitutako proposamena oso murrizteko antzeko egoera ere antzematen da hiriburuetan, gurekin inkestatutako adituek behatu egiten dira. Mosku eta San Petersburgo - Edozein unetan higiezinen eskaera aktiboa duten hiriak, baina batez ere krisian.
"Gutxi gorabehera gauza bera izan zen 2014an, higiezinen eskariak proposamena gainditu zuenean. 2021ean, zalantzarik gabe, eskariak behera egingo du, beraz, proposamena eskaria eta prezioak maila berean mantenduko dira edo pixkanaka gutxituko dira. Likidezia kopuru handia jaso zuten garatzaileek proiektu berriak merkaturaino ekarriko zituzten eta lurrak eskuratzen zituzten. Arrisku nagusia, gainberdina ere, eskari jaitsiera eta biztanleriaren errenta errealen jaitsiera da. Hori dela eta, nire ustez ezagutzen diren proiektuen zati bat eten egiten da. Ez ahaztu berritze proiektuak, Moskun-en bultzada lortzen ari dena. Berari esker, "metro" kopuru handia sartzen da merkatuan. Gainera, igarotzea garatzaileari apartamentuak erosi zituzten inbertitzaileak laster hasiko dira salgai jartzen. Beraz, gure ustez, eskaria gutxitzearen etorkizuna kontuan hartuta, defizita ez da eta prezioa ez da hazten »," Alexander poznyakov-ek, Granate Investment Company-ko burua sinesten du.
Dmitry Scheghelsky, San Petersburgoko Higiezinen Ganberako presidentea, Benua Zientzien Akademiako zuzendari nagusia, eraikin berrien hiriburuetan, merkatuan 2021-2022an entrega epea duten eraikin berrien hiriburuetan, merkatuan, ez hainbeste, hainbeste, industria finantzatzeko prozesuan garraiatzea huts egiten du.
"Arrazoi berdina delako, orain ez da eraikin berrien hazkunde leherkorrik izango. Garatzaileek beren indarra fidatzen hasten dira, hemen merkatuaren jarduerak ez du garrantzirik. "Primarioari" buruzko proposamenak murriztuz, eskaria bigarren mailara joango da, hau da, higiezinen kostua handitzeko gai dena, "iruzkinak Dmitry Scheghelsky.
"Orain inbertitzaileen eta erosleen arreta, bizitegi-konplexuen egoitza konplexuetan eta apartamentuetan marraztuko nuke udazkeneko lasterketetan egoitza konplexuen eta apartamentuetan, objektuetan banakakoak ekar ditzaketenak, hortik beherapen garrantzitsua lor dezakezu Garatzailearen prezioa ", Alexander Pozdnyakov-ek curriculuma.
Proiektu berriak kaleratu ahal izango dituzu Mosku eta San Petersburgoko telebista-bot novostroy.ru-ren laguntzarekin eta irakurri Higiezinen merkatuaren berri nagusia - Instagram kontuaren Instagrroy-n.
