Izan zure higiezinak - bikaina. Hala ere, aurtengo zerga ikusgarriak ordaindu behar dira jabetza lortzeko, gainera, konponketa handien kostua nabarmen handitu da.
Artikulu honetan, xehetasun gehiago izango dugu kontuan, arreta eta zure buruan atzeratu behar duzun informazio hau.
Konponketa garrantzitsuen prezioaren igoera
Benetako praktikak erakusten du borondatezko ordainketak nahitaez bihurtu direla, eta haien atzerapena izanez gero, zigorrak ezartzen zaizkio.Orokorrean, zorraren zenbatekoa zure kontura idatzita dago auzitegiaren erakundearen bidez, baina zordunaren jabetza atxilotzeko edo desamortitzeko aukera ere badago.
Orokorrean, tasak zenbatekoak izango diren, aparta, ordaindu beharko dira.
Zenbat prezio igo dira
Balio handiagoa eratzen da eskualde jakin baten arabera. Adibidez, Errusiako hiriburuan, berritzearen kuota ehuneko hiru eta erdi igo zen, hau da, ia hemeretzi errublo eta hamar errublo Tula eta Moskuko eremuan. Samara eta Pskov eskualdea prezioen hazkunde txikiena izan zuten - sei eta zortzi errublo.
Gainera, jabetza eta lur zergak modu berri batean kalkulatzen dira. Zerga agintarien arabera, higiezinen eta lursailen jabe guztiek zergak ordaintzera behartuta daude. Negua amaitu zenetik, ebazpen hau eskualde guztietan jarduten hasiko da.
Accruals-en prozedura orokorrak
Estatu kuota zenbatekoa modu independentean kalkulatu daiteke. Jarraian, faseetan deskribatzen da nola egin.
- Abantailen aurrean, zerga oinarria murriztu behar duzu.
- Zerga kenketa kendu ondoren. Etxetik - berrogeita hamar, apartamentu - hogei, gelak hamar metro karratu dira. Familia ugarietan ere, haur bakoitzari zazpi metro koadrok kenduko die.
- Lortzen den zenbakia zerga-akzioen balioaren arabera biderkatzen da.
Gainera, beharrezkoa da jaitsiera koefizientea kontuan hartu behar da, jabetza propietatearen tartea dela eta.
Momentuz, zerga oinarriak soilik aldaketak jasan ditu. Abantailak zergapekoentzat eta kalkulatzeko metodoei zeuden bezala. Hasieran, kalkuluak higiezinen jabetzaren prezioaren eraginpean izan zuen, bertan eraikitzeko eta higaduraren urtea kontuan hartu zen. Orain dena katastroaren ebaluazio prozesuan ezarritako kostuan oinarritzen da.
Prozesuaren ulermen argiagoa lortzeko, merezi du terminoa ulertzea.
Katastroaren kostua merkatuan dagoen objektu jakin baten prezioa da. Jabetza dagoen lekuaren araberakoa da. Ebaluazioak azpiegiturak eta bestelako faktoreak ere eragiten ditu.
Laburbilduz, oro har, ulertu dezakezu zergatik handitzen den ordainketa kopurua. Merkatuaren balioa handitzeak zergen igoera dakar eta, zoritxarrez, hori ez da ekiditen.