2020an, San Petersburgoko, garatzaileek 2019an baino% 24 gutxiagok merkaturatzen zuten. Merkatua 2,65 milioi metro karratu berri bakarrik bildu zen. neurgailuak. Adituengandik ikasi genuen, zer gertatu zen eta orain eraikuntza gunea "puzten" izan delako.
Eskrow-era trantsizioaren egoera "laukien" irteera murrizteko, Dmitry Shchechelsky, San Petersburgoko Higiezinen Ganberako presidenteak, Benuko zuzendari nagusiak uste du.
"Garatzaileek 2019ko abenduan sarrerako bolumenen hurrengo beherakadaz hitz egin zuten. Asko da kontuan hartzea San Petersburgoko egoitza eraikinaren azpian dagoen lur librea, eta "gerriko grisa" garatzeko denbora behar da. Higiezinen merkatuak 2022-23 urtean "ateratzeko" hau sentituko du. Eskari egonkorreko hornidura gutxitzeak higiezinen prezioen gehikuntza dakar. Eraikuntzaren bolumena areagotzeko beharrak arrazoitzeari dagokionez, gogoratzea merezi du San Petersburg-eko etxebizitza eraikin berrien kontura iristen ez ezik, jaitsi ere: hiria komunak finkatuko dira (2020an) 4 mila apartamentuak dira.
"San Petersburgoko, 2,65 milioi karratu" nahiko zifra baxua da. Azken urteotan, San Petersburgoko aurreikusitako adierazleek urtean 3,5 milioi metro karratuko batez bestekoa izan zen. Nire ustez, sarrerako etxebizitza zenbatekoaren jaitsiera hainbat faktorerekin lotzen da. Lehenik eta behin, eskaera masaren merkatuko objektuetatik aldatu da erosotasun eta negozio klaseetara - Apricor LCD hauek eraikuntza masiboa baino eremu baino txikiagoa da. Bigarren faktorea pandemiko bati deituko zitzaion, gradu batean edo beste batek zeharka eragin zuen higiezinen merkatuan eta objektuen eraikuntzaren abiaduran, "Iruzkinak Dmitry Rubin, arspb eta lo presidentea
Aditu gisa sinesten duen moduan, orain merkatuak erregulatu behar du. Azken sei hilabeteetan, eskaria nagusitu zen bigarren mailako merkatuan, bai inbertitzaileek bai etxebizitza erosleek "beraientzat". "Uste dut eraikuntza erritmoaren gainbehera merkatua egonkortzen lagunduko duela", uste du Rubinek.
"Ondo da: egungo prezioetan, agian ez dute erosi, baita hipoteka merkeak ere kontuan hartuta", Dmitry Sinkin ados, NSP sukaldaria. - Garatzaileek ez dute arriskurik hartuko, kontu handiz jarraituko dute. San Petersburgoko eskaria eta hornidura proiektu handiek araututa egongo dira kanpoaldean - Pargolovo, adibidez, eta inguruko mugetan - Novosaratovka. "
Posible da San Petersburgon eta Leningrad eskualdeko proiektu berriak kaleratzea, Bot Novostroy.su baten laguntzarekin. Higiezinen merkatuko merkatu nagusiak jasotzeko behar bezala harpidetu Instagram kontu instantilira.
