2020an egindako moskoviteen interes aktiboa izan ondoren, 2021eko urtarrilean, egoera izugarria aldatu zen: iazko urtarrilaren aldean% 35 jaitsi zen, eta abenduaren urtera arte, bi aldiz, analistek jakinarazi dute.
"Orain, bigarren mailako etxebizitzen erosleen jardueraren atzeraldia behatzen ari gara - udan eta udazkenean oso altua zen. Aldi berean, Mosku zaharreko bigarren mailako etxebizitza merkatuan, prezioen igoera dago bai urtean bai hileroko adierazpenean. 2020ko urtarrilarekin konparatuz, hiruhilekoen batez besteko prezioa. Neurgailua% 16,8 igo da (214,7 mila errublo) 250,7 mila errublo eta 250,7 mila errublo), objektuen batez besteko balioa% 15,5 (12,9 milioi errublo eta 14,9 milioi errublo). Abenduaren aldean, adierazle horiek% 3,2 eta% 3,9 aldatu dira, hurrenez hurren ", dio Sergey Shlomak, Inkom-Higiezinen Merkatuko Saileko zuzendariak.
Aldi berean, adituak, azken hilabetean, hiriburuko bigarren mailako apartamentuak esposizioaren gainbehera% 10,1ekoa izan zen, eta urtea, etxebizitzen segmentu masiboan, hornidura kopurua% 30 murriztu da.
"Ez ditugun baldintzak ikusten ez ditugun bitartean prezioen igoera nabarmenagoa izan da, iaz" bigarren mailan "ikusita, prozesu hau agortuta zegoen dagoeneko. Seguruenik, prezioak gutxi gorabehera maila berean egongo dira. Proposamen zenbatekoa ez da zehaztasunez leheneratuko aurreko adierazleak baino hilabete lehenago. Esposizio zaharberritzea (hau da, askoz berritzea) normalean oso motela gertatzen da. Eskariari dagokionez, ez dugu inolako ilusiorik ikusiko 2021ean, Eroslearen jardueren jauzia egin ondoren iaz, aurrerapen eta transakzio kopurua, aitzitik, pixkanaka gutxitzen da, "Shloma da.
"Orain bigarren mailako merkatuan eskariaren beherakada ikusten dugu. Uda erdiaren aurretik uste dut iazko joerak kontserbatuko direla. Garatzaileek objektuak prezio altuetan bistaratzen jarraituko dute eta bigarren hezkuntzako objektuen jabeek prezioen etiketak aldatuko dituzte lehen mailako maileguarekin. Gure itxaropenen arabera, bigarren mailako merkatuko kapitalaren prezioen igoerak% 0,5,9ko hilean% 0,5 izango da urte erdia baino lehen ", esan du Alexander Pozdnyakov-ek, Granet inbertsio konpainiaren buru.
