La demanda de apartamentos cayó en más del 50% por mes, los expertos predijeron cómo afectaría los precios. También hoy en día, las autoridades de Moscú declararon que acelerarán la construcción de casas bajo el programa de renovación. Lea sobre esto y otras noticias en digestiones del 2 de marzo.
Cinco años en tres años. Se reducirá el tiempo de construcción de las casas bajo el programa de renovación. Como dijo el jefe del Departamento de Construcción de la Capital Rafik Zagontinov, las autoridades de Moscú tienen la intención de producir detalles ampliados para la construcción de nuevos edificios, aumentará la tasa de montaje de edificios. Como dijo Rafik Zagotdinov, hay suficientes empresas en Moscú que pueden lanzar dicha producción, y los desarrolladores de viviendas cambiarán rápidamente a la tecnología de bloques. Sin embargo, no afecta a esta calidad de construcción, la pregunta está abierta.
¿Cuándo será más barato? A principios de año, la demanda de viviendas primarias cayó en un 52%. Los expertos contaron si los precios inmobiliarios bajarían después de la demanda.
"En este momento, los desarrolladores se retiran un gran número de edificios nuevos. Se observa una pequeña disminución en los precios debido al inicio de las ventas en nuevos objetos. Sin embargo, no debería haber una caída fuerte en los precios: un aumento en el costo de la construcción, la transición a la financiación de ESCROE, una pandemia, la salida de la fuerza laboral golpeó fuertemente el bolsillo de los trabajadores y minimiza este golpe a expensas de compradores. Lo más probable es que estamos esperando una pequeña corrección de precios en el área del 3-5%. A fines de 2021, se espera el aumento de los precios, la inflación ligeramente superior ", dice Sergey Kovrov, jefe del departamento de consultoría y análisis de la NDV-supermercado inmobiliarios.
Ciudad del gran dinero. El salario mínimo de trabajadores en el sitio de construcción de Moscú es de 60 mil rublos al mes, dijo el jefe del Departamento de Construcción de la capital de Rafik Zagotdinov. Los trabajadores calificados reciben 80-90 mil rublos. Tenga en cuenta que en general, en la capital de las ganancias anteriores. Según Mosgorostat, el salario mensual promedio en Moscú en 2019 ascendió a 89 mil rublos. Según el Fondo de Seguro Social, el salario promedio en Rusia en 2020-2021 es igual a 36 mil rublos.
Quien construye Moscú. "Pico", "Ingrad" y "A101" encabezó la calificación de los desarrolladores de Moscú en términos del volumen de la construcción de viviendas actuales. Los autores de la calificación: la Asociación Nacional de Desarrolladores de Vivienda. Hoy, "Peak" construye 3.4 millones de metros cuadrados de vivienda en la capital, "Ingrad" - 782.8 mil "cuadrados", "A101" - 749.8 mil "cuadrados". Los cinco principales desarrolladores de líderes también incluyeron DOMSTROE, MR Group, MIC.
Caro adornado. Moscú entró en los cinco mejores líderes mundiales en los aumentos de precios para la vivienda de lujo en 2020, informó en Knight Frank. La capital de Rusia para el año se elevó a 11 líneas en el ranking, tomando el quinto lugar de 100 con un aumento en el costo en un 10%. San Petersburgo el año pasado ingresó al Top-10, moviéndose del 61 al 8º lugar, en la capital del norte, el alojamiento de lujo aumentó un 8,7%. El primer lugar en el ranking fue tomado por Auckland en Nueva Zelanda, ¡los precios de los bienes raíces de lujo aumentaron un 17,5%. También en las cinco ciudades principales ingresaron a las megaciudades de Shenzhen con un aumento de valor en un 13,3%, Seúl, más 11.7%, Manila, más del 10,2%.
