Noticias de mercado inmobiliario reunidas en Moscú para el 18 de enero.
Pronósticos decepcionantes. Según los analistas "dom.RF", debido a la creciente demanda de viviendas a fines de 2020, los desarrolladores comenzaron a aumentar el volumen de propuestas: en el cuarto trimestre, el mercado ruso fue el 80% de la nueva LCD más que en el mismo trimestre de 2019. Sin embargo, los expertos dicen que la demanda de viviendas en el Año Nuevo caerá, los proyectos liberados pueden permanecer sin reclamar. "Al menos al mercado y se ha convertido en más proyectos, sin embargo, la oferta" lavada "es mucho más fuerte, y restaurar la antigua Balance" Propuesta: la demanda "necesitará claramente más de un año. Definitivamente los volúmenes de ventas en una situación estable con macroeconomía en el mercado en el mercado 202 se reducirán por los resultados de 2020 ", dice Denis Bobkov, Director General de la Compañía Analítica y Consultora" Bienes Raíces PROFI ".
Los migrantes son devueltos. Vladimir Putin instruyó al gobierno que considerara la introducción de un procedimiento simplificado para ingresar a Rusia de los migrantes, "incluyendo de países individuales incluidos en el CIS, para trabajar en el sitio de construcción. Resolver el problema en el Gabinete debe ser hasta el 1 de marzo de este año. Recuerde que anteriormente, el viceprimer ministro Marat Husnullin, dijo que debido a las medidas pandemias y restrictivas para ganar dinero en Rusia, se devolvieron a 1,5 millones de migrantes.
Noticias reconfortantes. Los apartamentos del estado de la vivienda no llevarán a un aumento en su valor, dijo el jefe del Comité del Consejo de la Federación sobre la devolución federal de Oleg Melnichenko. Según él, todo dependerá de cómo se determinará el estado del apartamento: si los desarrolladores no están obligados a construir con infraestructura de apartamentos, ya que ahora deben hacer cuando se erigen los complejos residenciales, entonces los precios no crecerán. Recordaremos, los expertos anteriores argumentaremos que una ecualización del apartamento a la vivienda hará que este tipo de bienes raíces sea más caro en un 25-30%.
Samostroy justificada. La Junta judicial ha cancelado la decisión de la instancia previa sobre el reconocimiento del complejo del aparthot del río LOFT en una calle de vuelo en Pokrovsky-Streshnev por construcción no autorizada para ser demolida. Resultó que el gobierno de Moscú excluyó al río LOFT desde la lista de edificios no autorizados, y la parcela de tierra bajo el proyecto, desde las fronteras del territorio natural especialmente protegido de Moskvoretsky Park. Cuando las autoridades lograron "legalizar", el proyecto es desconocido. Recuperación, el complejo de apartamentos fue construido en 2015 por LER Group. Después de verificar el objeto por la Oficina del Fiscal Medio Ambiente, resultó que el proyecto se construyó sin permiso para construir y concluir una evaluación de impacto ambiental.
Comodidad de moneda. El mes pasado, el precio promedio en el mercado de los apartamentos de primera clase de confort en Moscú fue de 203.9 mil rublos por metro cuadrado. Es un 3% más caro que en noviembre, se afirman los analistas de la Agencia de Bienes Raíces "BON TONE". Para el año, los precios en los nuevos edificios metropolitanos aumentaron un 16%. En este caso, la propuesta continúa disminuyendo sistemáticamente, menos 2.3% en diciembre. Durante el año, el número de apartamentos vendidos cayó un 21%.
