Coronavirus ne malhelpis: En 2020 malaltaj hipotekaj tarifoj stimulis rusojn por aĉeti nemoveblaĵojn.
Laŭ analizistoj de metreum, pasintjare, rusaj bankoj eldonis 1,7 milionojn da hipotekaj pruntoj en la kvanto de 4.3 trilionoj da rubloj. Kompare al 2019, la nombro de pruntoj pliiĝis je 35%, kaj ilia monprogramo estas 51%.
En la unua duono de 2020, la postulo de hipoteko preskaŭ ne kreskis, sed en la dua duono de la jaro ĉio ŝanĝiĝis. Ĉi tio estas pro la fakto, ke la aŭtoritatoj forigis la plej multajn koravirajn restriktojn, kaj multaj eblaj prunteprenantoj ekkonsciis pri la avantaĝoj de reduktado de tarifoj. La monato da diskoj fariĝis decembro, kiam la rusoj ricevis 212 mil pruntojn por 560 miliardoj da rubloj. La prunto-indico por novaj konstruaĵoj malpliiĝis dum la jaro 8,28% al 5,82%.
Samtempe, por multaj homoj, prezo pliigas kaj enspezan redukton faris hipotekon pli peza. La meza prunto por novaj konstruaĵoj pliiĝis de 2,9 milionoj en decembro 2019 ĝis 3,4 milionoj da rubloj en decembro 2020. Pro tio ke la monata pago de prunteprenas ne volis pliigi, la termino de duona prunto pliigis al 19,1 jaroj, kvankam, ekzemple, en majo, estis 17,8 jaroj.
Laŭ Metrium, antaŭ la fino de la jaro, la parto de hipotekaj pruntoj ricevitaj por aĉeti apartamentojn en domoj konstruataj signife malpliiĝis. Kvankam, ĝenerale, la postulo de novaj konstruaĵoj pri kredito pliiĝis laŭ la nombro de transakcioj je 44% kaj 64% laŭ volumeno, prunteprenantoj komencis akiri apartamentojn en la "malĉefa" aŭ preta loĝejo.
Laŭ Metrio-Administra Partnero, Maria Lithinetskaya, en 2021 necesas ne nur daŭrigi la subvencian programon, sed ankaŭ redukti hipotekajn tarifojn. I stimulas la loĝantaron akiri loĝejon kaj helpos la ekonomion de la lando por resaniĝi pli rapide.
Ni memorigos, pli frue la Centra Banko fermis programon de preferinda hipoteka pruntedonado kun indico de 6,5%. Laŭ la estro de la financa stabileco de la reguligisto Elizabeth Danilova, pro la falo en enspezo, malpli da prunteprenantoj povas pagi prunton. Fakuloj antaŭdiras defaŭltojn, en 2020 la volumeno de malfruaj pagoj por hipotekoj pliiĝis je 11,3%.
Vi povas tuj lerni pri la novaĵoj pri la nemoveblaĵa merkato en Statsstrumy Instagram-konto.
