La proprieto de loĝejo implicas aron de rajtoj pri proprieto, uzo kaj dispono per ĉi tiu objekto. Kiam oni transdonas la vivan spacon, ni rajtas forigi la loĝejon, la reston de ĝi raportas al la luanto. Detaloj de ĉi tiu "primo" diris al la vicdirektoro de la Departemento pri apartamento por apartamentoj "Inkom-Real Estate" Oksana Polyavova.
La spertulo notis, ke privateco estas la konstitucia rajto de ĉiu civitano de la Rusa Federacio, do la luiganto ne rajtas ĉeesti apartamenton sen konsento al ĉi tiu luanto.
Eviti hazardajn situaciojn, la frekvenco de vizitoj devas esti indikita en la interkonsento pri luado. Tie vi povas registri specifajn datojn kaj horojn da vizitoj. En alia tempo, la luiganto ne devus veni al la apartamento, precipe se ne ekzistas luantoj en ĉi tiu tempo hejme.
"Se la luantoj malaperos, ili povas deklari ĉi tion al la polico, kaj la posedanto de la loĝejo fariĝos la unua suspektato," Polyavova avertis.Persono, kiu forigis loĝejon, devas subteni lin en bona stato, inkluzive riparajn paŭzojn, se ili okazis per lia kulpo. Pri ĉiuj faŭltoj, la luanto devas informi la luiganton.
Tamen, la posedanto de la loĝejo ne rajtas kontroli la purecon de la premisoj kaj fari komentojn (temas pri elementa purigado). Samtempe, estas eble konsistigi purigadon antaŭ elpelo kaj registri ĉi tiun aĵon en la dungada kontrakto.
Krome, la posedanto ne rajtas reordigi la posedaĵon de la luanto, tamen, forlasinte la loĝejon, Zhilts devas redoni ĉion al ĝia loko.
La posedanto estas malpermesita ŝanĝi pordajn serurojn, se ĉi tio ne konsentis kun la luanto.
Se la posedanto subite bezonis sian loĝejon antaŭ la specifita periodo en la kontrakto, li ne povas elmeti la luprenanton. Escepto - Se la luanto malobservis la operaciajn kondiĉojn de la apartamento, sed ĝi ankoraŭ devas esti pruvita.
"La plej grava afero estas streki la ĝustan kontrakton de dungado, kie vi povas specifi diversajn nuancojn, ekzemple, ke unu ĉambro en la loĝejo restos fermita. Ĉi tio evitos multajn problemojn, "Polyakova finiĝis.