Fakuloj diris, ke areoj de St. Petersburg-loĝejaj prezoj en novaj konstruaĵoj ankoraŭ ne superis ĉiujn atendojn. La ŝlosila veto povas atingi 6% antaŭ la fino de la jaro, spertuloj antaŭdiris, ĉar ĝi influas hipotekojn. Legu pri ĝi kaj aliajn novaĵojn en digestoj de la 24-a de marto.
Atento! En la kazo de forta akcelo de inflacio, la ŝlosila imposto povas leviĝi al 6% ĝis la fino de la jaro, kaj pruntoj - je 1%, antaŭdiras NKR-analizistojn.
Dum la jaro, spertuloj atendas pli malfortan decidan kreskon ol en 2020. Tamen, la volumeno de la hipoteka biletujo por la unua fojo povas superi la biletujon de nesekuraj pruntoj. Laŭ la NKR-pritaksado, la biletujo de hipotekaj pruntoj ĉe la fino de la jaro estos ĉirkaŭ 10,6-10,75 miliardoj da rubloj (laŭ la rezultoj de 2020 ekzistis 9,3 bilionoj da rubloj), kaj la biletujo de nesekuraj pruntoj - 10.5-10.7 bilionoj - 10.5-10.7 rubloj (kresko de 9,7 miliardoj da rubloj en 2020).
La ŝlosilo estas la kapo. Laŭ la "TASS" spertuloj, post la CB por la unua fojo ekde 2018 pliigis ŝlosilan indicon je 0,25% - al 4,5%, en kelkaj bankoj, la hipoteko jam leviĝis laŭ prezo de 0.25% - 0,5%. En la sekvaj monatoj, la tendenco daŭros, spertuloj certas.
"La plej proksimaj levantaj tarifoj estas neeviteblaj, la unua paŝo povas okazi en la redistribuo de 0,5%. Ne samtempe, ne ĉiuj bankoj kaj ne por ĉiuj produktoj, "antaŭdiras Sergey Gorobeiko, analizisto de la kompanio" Rusipotek ".
La plej malaltaj prezoj ĉi tie. Laŭ la nemoveblaĵa agentejo "Benoa", la plej malmultekosta loĝejo en la primara merkato de Sankt-Peterburgo troveblas en Krasnogvardeysky, Resort, Kolpinsky, PetroDvorets kaj Pushkin-distriktoj. En Krasnogvardeisk, vi povas aĉeti loĝadon averaĝe je la prezo de kvadrata metro de 130 mil rubloj, en la feriejo - 120 mil rubloj, en Kolpinsky - 110 mil, en Petrodvortsov - 105 mil, en Puŝkin - 102 mil rubloj.
Preferas "en longa". En februaro 2021, la postulo pri forprenebla loĝejo en la urbo kreskis je 11% kompare kun la sama periodo pasintjare. Plej ofte luas apartamentojn de malgranda kvadrato - studioj kaj unu-ĉambro.
"Intereso pri longdaŭra luo de apartamentoj en Sankt-Peterburgo daŭre pliiĝas. Plej ofte, eblaj luantoj pripensas unu-dormoĉambron - en februaro ili havis 46% de ĉiuj petoj. Tamen, la plej alta parolanto estis notita por studioj - por la jaro la kresko de postulo en ĉi tiu segmento estis 38%, "Ruslan Zakiryanov diris, estro de la direktoj de sekundara nemoveblaĵoj kaj longdaŭra luo ĉe Avito-nemoveblaĵoj.
Nova punkto. La "Unua Furniture Fabriko" komencis malplenigi la teritorion de la antaŭa planto "Rajdransash" inter la "rubando" hipermerkato kaj la Varsovio Express TRC raportas NSP. La loĝeja komplekso de la komerca klaso estas planita ĉi tie. Ĉe la "Unua Furniture-Fabriko" (unu el ŝi "Filinoj" posedas ĉirkaŭ 3 hektarojn de ĉirkaŭ 3 hektaroj) konfirmis, ke la makulo disvolviĝis, kaj la laboro pri la kunordigo de urba planado kaj projekta dokumentado estas en la fina stadio. En majo 2021, oni planas malfermi komercan centron en unu el la historiaj konstruaĵoj sur la marborda riverbordo. Residencial-konstruaĵoj estas planitaj por esti komisiitaj en la tria trimestro de 2022. La disvolviĝo de teritorioj de 2024 estos kompletigita.
