La Ministerio de Internaj Aferoj de Rusujo skribas, ke ili detenis du virinojn pro fraŭdo kun la apartamentoj de mortintaj homoj. Dum ili estas suspektatoj. Ekzistas konsekvenco.
Ni parolas pri la sudorienta administra distrikto de la urbo Moskvo. Oni supozas, ke unu persono konkludis transakciojn, sed uzis malsamajn subskribojn kiam ili finis transakciojn en diversaj apartamentoj.
Maljustaj homoj malkaŝis mortintojn, kiuj ne havis heredantojn. La transakcioj estis desegnitaj de falsaj pasportoj kaj dokumentoj konfirmantaj rilatojn kun la mortinto, ricevis fikciajn pruvojn pri la rajto de la heredaĵo de apartamentoj.
Tiam ili registris la apartamentojn por si mem en RosReestre. Tiel, estis 3 apartamentoj en la kvanto de pli ol 22 milionoj da rubloj.
Oni supozas, ke la damaĝo estis kaŭzita de la urbo, ĉar ĉi tiu estas la tielnomita "grasa-libera" posedaĵo, kiu en la foresto de heredantoj falas en la proprieton de la urbo.
Pri ĉi tiu artikolo 1151 de la Civila Kodo. Heredaĵo de Fiksita Proprieto
"Unu. En la kazo, ke ne ekzistas heredantoj kaj laŭleĝe kaj laŭ la volo, aŭ neniu el la heredantoj rajtas heredi aŭ ĉiuj heredantoj estas forigitaj de heredo (artikolo 1117), aŭ neniu el la heredantoj akceptis la heredaĵon, aŭ ĉiujn La heredantoj rifuzis la heredaĵon kaj ĉi tiu neniu el ili indikis, ke ĝi rifuzas alian heredonton (artikolo 1158), la posedaĵo de la mortinto estas konsiderata laceco.
2. En la ordo de heredo laŭleĝe al la proprieto de la urba aŭ kampara kompromiso, la municipa distrikto (en partoj de la internaj teritorioj) aŭ la urba distrikto pasas la sekvan fraudonan proprieton lokita en la koncerna teritorio:
Jen la urbo kaj trovis perdon. La Fako de Fako de Urba Proprieto de Moskvo diris al la korpoj pri la "malapero" de apartamentoj.
"Tiel, la funerales kontraŭleĝe ricevis proprieton de tri ecoj lokitaj en la ĉefurbo kaj posedataj de la urbo Moskvo. Laŭ preparaj datumoj, la kvanto da damaĝo kaŭzita al la urba buĝeto superis 22 milionojn da rubloj, "diris la oficiala reprezentanto de la Ministerio pri Internaj Aferoj Irina Lupo.
Suspektatoj, cetere, ne estas moskovitoj, de la regiono de Ulyanovsk.
Ili diras, ke en ilia serĉo, ili trovis falsajn pasportojn, fikciajn formojn de konsento, advokato, atestiloj pri heredo, pluraj bankaj libroj, ricevoj pri monsendaĵoj, vendaj kontraktoj, kaj ankaŭ listoj kun apartamentoj.
Por ĉi tiu fakto, krimaj procedoj estas komencitaj sub la Artikolo de la Fool (Art. 159 de la Krimulo-Kodo de la Rusa Federacio).
Artikolo 159 de la krima kodo Fraŭdo diras:
"Unu. Fraŭdo, tio estas, la defraŭdo de iu alia propraĵo aŭ la akiro de la rajto al iu alia propraĵo per trompo aŭ misuzo de konfido, estos punita per monpuno de ĝis cent dudek mil rubloj aŭ en la kvanto de salajroj aŭ Aliaj enspezoj de kondamnitoj por la periodo ĝis unu jaro, aŭ deviga laboro por periodo de ĝis tricent sesdek horoj aŭ korekta laboro por periodo de ĝis unu jaro aŭ limigo de libereco por ĝis du jaroj, aŭ deviga laboro por periodo de ĝis du jaroj, aŭ aresto ĝis kvar monatoj, aŭ malliberigo por ĝis du jaroj. "
Ĉi tio estas almenaŭ. Kaj jen klare komplireco.
Parenteze, estas bone, ke ili ne komencis vendi ĉi tiujn apartamentojn.
Kaj vi povas imagi, kiom la problemoj irus al aĉetantoj. Kaj kiel vi kontrolas tiam? La rajto estas registrita, la atestilo pri heredo estas ...
En ĉi tiu konto, cetere, la jaraj amendoj estis prenitaj en leĝaron.
La leĝo ekvalidiĝis, permesante agnoski la konsciencajn aĉetojn de nemoveblaĵoj tiuj civitanoj, kiuj aĉetis ĝin per scammers, konsiderante la informojn de RosReestra. La celo de la dokumento estis protekti la konsciencajn aĉetojn de privatigita loĝejo en la apelacio de registaraj agentejoj kun asertoj pri ilia resaniĝo.
Kiom rapide kontroli la apartamenton mem antaŭ ol aĉeti kaj minimumigi riskojn?
Tio estas, teorie, ĉi tio estas ĝuste tia kazo. Ĉi tie, se tio, la ŝtata ordo estus estimita pri la agnosko de la transakcio, kaj la aĉetanto estas konscienca. Mi kontrolis ĉion al Egrn, aspektis dokumentoj. Ĉu vi rigardus? Ĉu vi kontrolas la dokumentojn antaŭ la transakcio?
Konskanta agrikulturo de loĝejo
De la 1-a de januaro, 2020, konscienca hejma aĉetanto havos pli da rajtoj en la kazo, ke aliaj kandidatoj aperis sur via propraĵo. Ŝanĝoj faritaj al la Civila Kodo.
La antaŭe funkcianta leĝo agis tiel: se vi prenis loĝejon ĉe la kortumo pro la senskrupulaj agoj de la antaŭaj posedantoj, la maksimumo, kiu povus esti ricevita de la ŝtato - 1 miliono da rubloj. Ĉi tio estas, se vi ne pruvis al la kortumo, kiu estis konscienca. Tiuj. Vi devas pruvi al vi. La ordo de ricevo kaj ĉi tiu pago estas kompleksa: vi devas unue malaperi kun la vendisto de la loĝejo.
Nun, fakte, la supozo de senkulpeco estis enkondukita - la aĉetanto estos konsiderata konscienca ĝis la konkuranto estos en la kortumo, ke la nuna posedanto sciis aŭ devus scii, ke la vendisto ne rajtis fremdigi posedaĵon. Tiuj. La kandidato devas pruvi ĝin. En nia kazo, la registaro de Moskvo. Se la supre menciitaj apartamentoj estis venditaj.
La tribunalo rifuzos kontentigi la postulojn de publika jura edukado (RF, la temo de la Rusa Federacio, la municipo) pri la reakiro de loĝejaj premisoj ĉe konscia akirano, en ĉiuj kazoj, se post la dispono de la loĝejaj premisoj de la Posedo de la akuzanto eksvalidiĝis 3 jarojn de la dato de enirado de la eniro de la eniro pri la ĝusta proprieto de la unua Bona FIDE-aĉeto.
GRAVA! Ĉio ĉi koncernas nur kazojn kiam la nemoveblaĵoj estas kaptitaj favore al la ŝtato, la temo de la Rusa Federacio, la loka komunumo. Aliaj kazoj de ŝanĝo ne influas.
Ĉu vi kontrolas la dokumentojn antaŭ la transakcio?