En 2020, en Sankt-Peterburgo, programistoj alportis al la merkato per 24% de la "kvadratoj" malpli ol en 2019. La merkato estis replenigita nur de 2,65 milionoj da novaj kvadrataj metroj. Metroj. Ni lernis de spertuloj, pro tio, kio okazis kaj ĉu "ŝveligi" la konstruaĵon nun.
La situacio kun la transiro al Eskrow estis evidenta por redukti la eliron de la "kvadratoj", Dmitry Shchechelsky, prezidanto de la St. Petersburg-nemoveblaĵa ĉambro, ĝenerala direktoro de Benua, kredas.
"La programistoj parolis pri la venonta malkresko en la enigaj volumoj en decembro 2019. I ankaŭ valoras konsideri tiun liberan teron sub la loĝdoma konstruaĵo en Sankt-Peterburgo-finoj, kaj tempo necesas por la evoluo de "griza zono". La nemoveblaĵa merkato sentos ĉi tiun "malkuraĝigon" en 2022-23. Nature malkresko en provizo en stabila postulo kondukas al pliigo de nemoveblaĵoj. En terminoj de rezonado pri la bezono pliigi la volumenon de konstruado, indas memori, ke loĝado en Sankt-Peterburgo ne nur alvenas al la elspezo de novaj konstruaĵoj, sed ankaŭ malpliiĝas: la urbo establos komunumojn (en 2020, pri 4 mil apartamentoj estas loĝata), estas restarigo de krizaj kaj kadukaj loĝejoj, la renoviga programo de Khrushchev funkcias, "la spertulo diras.
"Por St. Petersburg, 2,65 milionoj" kvadratoj "estas sufiĉe malalta cifero. En la lastaj jaroj, la planitaj indikiloj en Sankt-Peterburgo averaĝis la mezumon de 3,5 milionoj da kvadrataj metroj jare. Laŭ mi, la malpliigo de la kvanto da eniga loĝejo asocias kun pluraj faktoroj. Unue, lastatempe, la postulo ŝanĝiĝis de la amasaj merkataj objektoj al komforto kaj komercaj klasoj - ĉi tiuj Aprogramoj LCD estas malpli ol la areo ol amasa konstruado. La dua faktoro nomus pandemion, kiu laŭ unu grado aŭ alia nerekte influis la nemoveblaĵan merkaton kaj la rapidecon de konstruado de objektoj, "komentoj Dmitri Rubin, prezidanto de la Arspb kaj Lo
Kiel sperta kredas, nun la merkato bezonas reguladon. En la pasintaj ses monatoj, la peto postulis en la sekundara merkato, ambaŭ per investantoj kaj de la aĉetantoj de loĝejo "por si mem." "Mi opinias, ke la malpliiĝo de konstruado-ritmo helpos stabiligi la merkaton," Rubin kredas.
"Bone: pri la nunaj prezoj, ili eble ne aĉetas, eĉ konsiderante la malmultekostan hipotekon," Diritri Sinkin konsentas, la NSP-kuiriston. - Ellaborantoj ne riskos, zorga taktiko daŭros. Postulo kaj provizo en Sankt-Peterburgo estos reguligitaj per grandaj projektoj ĉe la periferio - Pargolovo, ekzemple, kaj sur la limoj kun la areo - Novosaratovka. "
Eblas sekvi la publikigon de novaj projektoj en Sankt-Peterburgo kaj la Regiono Leningrado kun la helpo de Bot Novostroy.SU. Por ricevi la ĉefajn nemoveblaĵajn merkatajn novaĵojn sufiĉe abonas Instagram-instalan instalon.
